Situată în Nueva Andalucía, această vilă, cu apropierea sa de malul mării și de mediul urban bine echipat, oferă o opțiune rezidențială unică pentru cumpărătorii internaționali care caută confort modern. Proprietatea oferă o oportunitate de viață liniștită într-o zonă vibrantă, cu acces ușor la diverse facilități și conexiuni de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima Nueva Andalucía, această vilă beneficiază de o locație excelentă, aproape de malul mării și înconjurată de facilități urbane convenabile. Zona se caracterizează prin accesibilitatea sa, permițând rezidenților să ajungă cu ușurință la magazinele, restaurantele și plajele din apropiere, pe jos sau cu bicicleta.
Pentru cumpărătorii care caută un standard de viață înalt, această vilă oferă o cazare ideală. Dispune de spații de locuit ample, cinci dormitoare și șase băi, fiind potrivită atât pentru viața de familie, cât și pentru găzduirea oaspeților. Facilitățile moderne complet echipate sunt concepute pentru a oferi confort și ușurință.
În timp ce proprietatea este descrisă ca fiind „în stare excelentă” și „recent renovată”, designul și facilitățile sale moderne sugerează actualizări recente. Tehnologia inteligentă de acasă a fost integrată în vilă, oferind rezidenților confort și securitate contemporană în conformitate cu standardele moderne de construcție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban și, deși convenabilă, s-ar putea să nu ofere liniștea completă a zonei rurale. Se află în imediata apropiere a plajelor, dar acest lucru nu implică o plajă complet privată. Facilitățile precum tehnologia inteligentă de acasă și piscina privată oferă confort contemporan, dar nu includ sisteme tradiționale sau specifice de automatizare a locuinței.
Această vilă din Nueva Andalucía este ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută un stil de viață luxos și convenabil în zona Marbella. Pentru familiile care apreciază confortul de acasă și spațiul pentru divertisment, cele cinci dormitoare spațioase și cele șase băi complet echipate oferă un spațiu generos. Pasionații de golf se vor afla în centrul acțiunii, la doar câțiva minute de terenuri precum Golf Los Naranjos (2,0 km). Cei care aspiră la viața pe malul mării vor aprecia apropierea de plaja Playa de Puerto Banús (301 m). Pentru cei care apreciază calitatea vieții, renovarea recentă și facilitățile contemporane, precum tehnologia inteligentă de acasă, piscina privată și jacuzzi-ul, oferă o experiență de viață impecabilă. În plus, cu peste 70 de restaurante și numeroase alte facilități, zona o face o alegere atractivă pentru cei care doresc să se bucure de un mediu liniștit, dar să experimenteze totodată energia vieții urbane vibrante.
Vila prezintă o calitate excepțională atât în design, cât și în finisaje. Stilul său scandinavo-japonez Japandi, cu accent pe materialele naturale și culorile calmante, creează o atmosferă senină și elegantă. Dispunerea spațioasă și dormitoarele și băile atent proiectate reflectă atenția la detalii. Renovarea recentă asigură că toate dotările sunt în stare perfectă. Caracteristici precum piscina privată, jacuzzi-ul și tehnologia inteligentă de acasă sporesc confortul și ușurința generală. Prezența unei săli de sport în aer liber și a unei grădini bine întreținute subliniază, de asemenea, angajamentul față de un stil de viață sănătos și relaxant. Toate aceste elemente se combină pentru a oferi un mediu de viață de înaltă calitate.
Prețul vilei este de 4.290.000 EUR, indicând că este poziționată pe piața imobiliară de lux din zonă. Cele cinci dormitoare, șase băi și terenul de 1002 m², împreună cu o suprafață de locuit de 400 m², îi confirmă statutul de proprietate premium. Renovarea recentă și facilitățile contemporane, cum ar fi tehnologia inteligentă de acasă, piscina privată și jacuzzi-ul, susțin în continuare prețul său. Deși nu au fost furnizate detalii despre alte unități, acest nivel de preț reflectă de obicei proprietăți premium într-o locație de top din Nueva Andalucía, cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf, plaje și marine.
Această vilă din Nueva Andalucía reprezintă o experiență de viață care combină confortul urban cu un stil de viață pe malul mării. Proximitatea față de plaja Playa de Puerto Banús (301 m) și supermarketurile din apropiere (353 m) asigură accesul ușor la cele necesare zilnic. Zona dispune de 70 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni. Cu cinci dormitoare și șase băi, vila oferă spațiu suficient pentru familii mari sau oaspeți frecvenți. Proprietatea a fost recent renovată în stilul scandinavo-japonez Japandi, creând o atmosferă senină. Grădina spațioasă oferă o oază privată, în timp ce piscina privată și jacuzzi-ul oferă opțiuni suplimentare de relaxare. Integrarea tehnologiei inteligente de acasă și a sălii de sport în aer liber sporește și mai mult confortul și promovează un stil de viață sănătos.
Ritmul vieții din Nueva Andalucía este împletit cu vitalitatea Marbellei. Această zonă este perfectă pentru cei care apreciază comoditatea, deoarece multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de supermarket (353 m) și farmacie (64 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Cele 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci oferă o gamă largă de opțiuni pentru nevoile gastronomice și financiare. Pentru pasionații de activități în aer liber, terenurile de golf la 2,0 km și plaja Playa de Puerto Banús la 301 m oferă oportunități ample de divertisment. În plus, prezența a 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz sporește și mai mult accesibilitatea zonei.
Această hartă prezintă locația Nueva Andalucía, o zonă vibrantă din apropierea Marbellei. Ea subliniază poziția strategică a vilei, apropierea sa de plaje, terenuri de golf, marine și diverse facilități urbane, oferind un stil de viață confortabil pe malul mării.
Nueva Andalucía este situată pe coasta Andaluziei, într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Se află în apropierea orașului Marbella, renumit pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și viața de noapte vibrantă. Zona în sine este proiectată ca un centru de golf și rezidențial, cu terenuri de clasă mondială și vile bine întreținute. Poziția sa strategică permite acces ușor la alte orașe și atracții turistice din regiune, oferind în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit.
Locația vilei oferă o accesibilitate excelentă. Plajele Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sunt în imediata apropiere. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km, facilitând călătoriile internaționale. Facilitățile locale, precum supermarketul la 353 m și spitalul la 1,9 km, sunt ușor accesibile. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri renumite, cum ar fi Golf Los Naranjos (2,0 km). Zona este deservită și de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate convenabilă pentru rezidenți.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, ierni blânde și veri calde. Regiunea primește în medie 3.856 ore de soare pe an, ceea ce o face un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot de cinci luni (temperatura apei ≥20°C) oferă rezidenților oportunități ample de a se bucura de plaje sau de piscina privată. Altitudinea de 7 metri deasupra nivelului mării, terenul plat și apropierea de mare oferă o bază bună pentru priveliști spre mare și acces ușor la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pentru rezidenții care caută activități pe plajă și recreere, Nueva Andalucía oferă o multitudine de opțiuni. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Există mai multe terenuri de golf în zonă, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,0 km, precum și alte terenuri precum Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Există, de asemenea, centre sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km), precum și facilități pentru escaladă și CrossFit. Porturile, precum Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă comoditate pentru pasionații de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată pe coasta Andaluziei, într-una dintre cele mai căutate zone ale Costa del Sol. Se află în apropierea orașului Marbella, renumit pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și viața de noapte vibrantă. Zona în sine este proiectată ca un centru de golf și rezidențial, cu terenuri de clasă mondială și vile bine întreținute. Poziția sa strategică permite acces ușor la alte orașe și atracții turistice din regiune, oferind în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL770712
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR), Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR) și Alba Benalmádena în Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), prețul acestei vile din Nueva Andalucía (4.290.000 EUR) se situează clar în segmentul superior al pieței. Prețurile de pornire ale altor proiecte din zone precum Estepona și Benalmádena sunt semnificativ mai mici, sugerând că acestea ar putea oferi apartamente, case înșiruite sau vile individuale mai mici. Unicitatea acestei vile din Nueva Andalucía constă în dimensiunea sa (teren de 1002 m² și suprafață locuibilă de 400 m²), numărul de dormitoare/băi (5/6) și locația sa de prestigiu în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru proprietățile sale de lux, apropierea de terenurile de golf și malul mării. Acești factori, alături de renovarea recentă și facilitățile contemporane, justifică prețul său mai ridicat, vizând cumpărătorii care caută cele mai bune proprietăți din zonă. În contrast, alte proiecte ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii cu un buget limitat sau pentru cei care caută un alt tip de proprietate.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
