Diese freistehende Villa in Nueva Andalucía, Málaga, bietet auf 400 m² Wohnfläche und einem 1002 m² großen Grundstück ein exklusives Wohnerlebnis. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern, kürzlich im skandinavisch-japanischen Stil renoviert, kombiniert sie modernes Design mit Komfort. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und allen Annehmlichkeiten, macht sie zu einer attraktiven Wahl für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Nueva Andalucía, einem etablierten Wohngebiet westlich von Marbella. Die direkte Nähe zur Küste und die urbanisierte Umgebung mit Einrichtungen auf Gehdistanz prägen die Lage. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind bequem erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt und die Attraktivität des Standortes unterstreicht.
Für Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Komfort und eine stilvolle Ästhetik legen, ist diese Villa eine passende Option. Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern eignet sich gut für Familien oder zur Unterhaltung von Gästen. Der renovierte Zustand und die hochwertige Ausstattung erfüllen gehobene Wohnansprüche.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte Bestandsvilla, nicht um einen Neubau im klassischen Sinne. Der Renovierungsprozess wurde kürzlich abgeschlossen und umfasste eine Modernisierung im skandinavisch-japanischen Stil. Dies bedeutet, dass die Infrastruktur und Bausubstanz vorhanden ist, jedoch mit neuem Design und aktualisierter Technik versehen wurde.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern liegt urban und küstennah. Es ist nicht als Neubauprojekt mit typischen Bauphasen zu betrachten, sondern als eine fertiggestellte und renovierte Immobilie. Informationen zu spezifischen Einschränkungen bezüglich Lärmpegel oder Baulücken in der direkten Nachbarschaft sind nicht aus den Daten ersichtlich.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine repräsentative Residenz in Strandnähe suchen und Wert auf modernes Design und Privatsphäre legen. Personen, die das ganze Jahr über die mediterrane Sonne genießen möchten, finden hier mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem fünfmonatigen Schwimmseason ideale Bedingungen vor. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen (z.B. British International School, 4,2 km) und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten schätzen. Auch für Golfer ist die Lage attraktiv, mit mehreren renommierten Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage mit allen Annehmlichkeiten auf Gehdistanz spricht jene an, die ein aktives Leben führen und kurze Wege bevorzugen. Die renovierte Ausstattung und der private Garten bieten eine Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Treiben.
Die Villa wurde kürzlich im skandinavisch-japanischen Stil renoviert, was auf eine hochwertige und durchdachte Ausführung schließen lässt. Dieser Stil kombiniert natürliche Materialien, klare Linien und eine beruhigende Farbpalette. Die Beschreibung erwähnt eine harmonische Verwendung natürlicher Materialien und beruhigender Farben im Innenraum. Der großzügige Garten mit üppiger Bepflanzung und eine moderne Smart-Home-Technologie deuten auf eine anspruchsvolle Ausstattung hin. Die neuen Bäder und die Wohnbereiche, die nahtlos in den Außenbereich übergehen, sowie der Außen-Grillplatz und der Poolbereich tragen zum Gesamteindruck einer qualitativ hochwertigen und modernen Wohnatmosphäre bei. Ein Außen-Fitnessbereich und ein Jacuzzi sind weitere Merkmale des gehobenen Standards.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 4.290.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die spezifische Immobilie mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem Grundstück von 1002 m². Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer begehrten Gegend nahe Marbella, die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den kürzlich erfolgten, hochwertigen Renovierungsstandard im skandinavisch-japanischen Stil wider. Es gibt keine Angaben über weitere Einheiten oder Preisvariationen innerhalb dieses Projekts, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, ist eine städtisch geprägte Wohngegend, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Villa selbst befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Supermärkte fußläufig erreichbar sind. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist lebendig, besonders in der Nähe von Puerto Banús, aber die Villa selbst bietet durch ihren großen Garten und die Renovierung im Stil japanischer Zen-Gärten eine private Oase. Die Nähe zu Golfplätzen wie Los Naranjos (2 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (45 km) unterstreichen die Attraktivität für internationale Käufer, die sowohl Ruhe als auch Anbindung schätzen.
Das Leben in Nueva Andalucía bedeutet, in einer urbanen Umgebung zu wohnen, die direkten Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten bietet. Die Villa liegt nur 301 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Supermärkte und eine Apotheke sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (353m bzw. 64m), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Freizeiteinrichtungen und Grünflächen. Die Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) bietet Zugang zu Marinas und gehobenen Restaurants, während die Golfplätze (Los Naranjos 2 km) für Sportbegeisterte attraktiv sind. Die gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) sorgen für gute Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Nueva Andalucía, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Puerto Banús und die Urbanisierung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen. Die Karte visualisiert auch die Nähe zu Golfplätzen und dem bekannten Yachthafen Puerto Banús.
Nueva Andalucía befindet sich westlich von Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Villa in einer der bekanntesten und beliebtesten Regionen Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 5,7 km zum Zentrum) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Südspanien. Die Villa ist Teil eines urbanen Umfelds, das sowohl die Nähe zur Küste als auch zu landestypischen Landschaften und Bergen bietet.
Die Villa ist sehr gut angebunden. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sind leicht erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 45 km. Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) sind fußläufig erreichbar. Mehrere renommierte Golfplätze wie Los Naranjos sind nur etwa 2 km entfernt. Die urbane Lage bedeutet, dass eine hohe Dichte an Restaurants (70 im 2km Radius), Banken und Cafés vorhanden ist. Es gibt 10 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gute Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Ladestationen für Elektroautos sind ebenfalls in der Nähe (368 m).
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Nueva Andalucía profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.1°C. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend lange Perioden mit Sonnenschein. Das Schwimmseefahrrad erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 7 Metern über dem Meeresspiegel, was eine flache Topografie in Strandnähe impliziert. Die Beschreibung des Gartens als "Dschungel-Ambiente" deutet auf eine üppige Vegetation hin, die zur natürlichen Kulisse beiträgt. Die Helling zum nächstgelegenen Strand ist mit 0,0% als flach einzustufen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet hervorragenden Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer liegen zahlreiche Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Die Gegend ist bekannt für ihre Marinas, wie Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) und Möglichkeiten für Kletterer (Rocodromo, 3,2 km). Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und einen Jacuzzi.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía befindet sich westlich von Marbella an der Costa del Sol. Diese Lage positioniert die Villa in einer der bekanntesten und beliebtesten Regionen Andalusiens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella (ca. 5,7 km zum Zentrum) bietet Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Costa del Sol erstreckt sich entlang der Provinz Málaga und ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Immobilieninvestitionen in Südspanien. Die Villa ist Teil eines urbanen Umfelds, das sowohl die Nähe zur Küste als auch zu landestypischen Landschaften und Bergen bietet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL770712
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Villa in Nueva Andalucía im absoluten Premiumsegment. Die genannten Objekte in Estepona sind tendenziell neuere Entwicklungen oder bieten kleinere Einheiten zu signifikant niedrigeren Einstiegspreisen, oft in weniger etablierten oder zentralen Lagen. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, bietet aber eine andere Art von Entwicklung, möglicherweise mehr Wohnungen oder Reihenhäuser. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre exklusive Lage in einer renommierten Gegend nahe Marbella, die großzügige Grundstücksgröße, die hochwertige Renovierung und die umfassende Ausstattung mit privaten Freizeiteinrichtungen wie Pool und Jacuzzi aus. Während die Vergleichsobjekte eher als Einstiegspunkte in den Markt oder für Käufer mit einem geringeren Budget dienen, richtet sich diese Villa an anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse, sofort bewohnbare Residenz in bester Lage suchen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
