Nueva Andalucía'da yer alan bu villa, sahil şeridine yakınlığı ve iyi donanımlı kentsel çevresiyle, modern konfor arayan uluslararası alıcılar için cazip bir konut seçeneği sunmaktadır. Tesis, çeşitli olanaklara ve ulaşım bağlantılarına kolay erişimle canlı bir bölgede sakin bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde yer alan bu villa, sahil şeridine yakınlığı ve elverişli kentsel olanaklarla çevrili üstün bir konuma sahiptir. Bölge, sakinlerin yakındaki mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme veya bisiklet mesafesinde kolayca ulaşmalarını sağlayan erişilebilirliği ile karakterize edilir.
Yüksek yaşam kalitesi arayan alıcılar için bu villa ideal bir konaklama imkanı sunmaktadır. Beş yatak odası ve altı banyosu ile geniş yaşam alanlarına sahip olması, hem aile yaşamı hem de misafir ağırlamak için uygundur. Tamamen donatılmış çağdaş olanakları konfor ve kolaylık sağlamak üzere tasarlanmıştır.
Tesis 'mükemmel durumda' ve 'yakın zamanda yenilenmiş' olarak tanımlanırken, modern tasarımı ve donanımı yakın zamanda yapılan güncellemeleri göstermektedir. Akıllı ev teknolojisi villaya entegre edilmiş olup, sakinlere modern bina standartlarına uygun çağdaş kolaylık ve güvenlik sunmaktadır.
Şehir içinde yer alan tesis, elverişli olmasına rağmen, tam bir kırsal dinginlik sunmayabilir. Plajlara doğrudan yakınlığı vardır, ancak bu tamamen özel bir plaj anlamına gelmez. Akıllı ev teknolojisi ve özel havuz gibi olanaklar çağdaş konfor sağlarken, geleneksel veya özel ev otomasyon sistemlerini içermez.
Nueva Andalucía'daki bu villa, Marbella bölgesinde lüks ve rahat bir yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için idealdir. Ev rahatlığına ve eğlence alanına değer veren aileler için beş geniş yatak odası ve altı tam donanımlı banyo bolca alan sunmaktadır. Golf tutkunları, Los Naranjos Golf Club'a (2,0 km) sadece birkaç dakika uzaklıkta kendilerini aksiyonun merkezinde bulacaklardır. Sahil yaşamını arzulayanlar, Playa de Puerto Banús'a (301 m) yakınlığından memnun kalacaklardır. Yaşam kalitesine değer verenler için yakın zamanda yapılan yenileme ve akıllı ev teknolojisi, özel havuz ve jakuzi gibi çağdaş olanaklar sorunsuz bir yaşam deneyimi sunar. Ayrıca, 70'den fazla restoran ve çok sayıda ek olanakla bölge, sakin bir ortamın keyfini çıkarırken canlı kentsel yaşamın enerjisini hissetmek isteyenler için çekici bir seçenektir.
Villa, hem tasarım hem de kaplama açısından üstün bir kalite sergilemektedir. İskandinav-Japandi tarzı, doğal malzemeler ve sakinleştirici renklere odaklanmasıyla huzurlu ve zarif bir atmosfer yaratır. Geniş düzen ve özenle tasarlanmış yatak odaları ve banyolar, detaylara gösterilen özeni yansıtmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme, tüm armatürlerin mükemmel durumda olmasını sağlar. Özel havuz, jakuzi ve akıllı ev teknolojisi gibi özellikler, genel konfor ve kolaylığı artırır. Açık hava spor salonunun varlığı ve iyi bakılmış bahçe de sağlıklı ve rahat bir yaşam tarzına bağlılığı vurgulamaktadır. Tüm bu unsurlar, yüksek kaliteli bir yaşam ortamı yaratmak için bir araya gelmektedir.
Villanın fiyatı 4.290.000 €'dur, bu da onu bölgedeki lüks emlak piyasasında konumlandırdığını göstermektedir. Beş yatak odası, altı banyo ve 1002 m² arsa alanı ile 400 m² yaşam alanı, üst düzey bir mülk olarak statüsünü doğrulamaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme ve akıllı ev teknolojisi, özel havuz ve jakuzi gibi çağdaş olanaklar, fiyat noktasını daha da desteklemektedir. Başka birimlerin detayları sunulmamış olsa da, bu fiyat noktası genellikle golf sahalarına, plajlara ve marinalara yakınlığı ile bilinen Nueva Andalucía'nın gözde konumundaki seçkin gayrimenkulü yansıtmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu villa, kentsel kolaylığı sahil yaşam tarzıyla harmanlayan bir yaşam deneyimini temsil ediyor. Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve yakındaki süpermarketlere (353 m) yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. Bölgede 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka bulunması, sakinlere çeşitli seçenekler sunar. Beş yatak odası ve altı banyosu ile villa, geniş aileler veya sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Yakın zamanda İskandinav-Japandi tarzında yenilenen tesis, sakin bir atmosfer yaratır. Geniş bahçe özel bir vaha sağlarken, özel havuz ve jakuzi dinlenme için ek olanaklar sunar. Akıllı ev teknolojisinin ve açık hava spor salonunun entegrasyonu, konforu daha da artırır ve sağlıklı bir yaşam tarzını destekler.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi, Marbella'nın dinamizmiyle iç içedir. Bu bölge, birçok olanağın yürüme veya bisiklet mesafesinde bulunması nedeniyle kolaylığına değer verenler için oldukça uygundur. Süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) olan yakınlık, günlük alışverişi kolaylaştırır. 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka, hem gastronomik hem de finansal ihtiyaçlar için geniş bir yelpaze sunar. Açık hava meraklıları için 2,0 km uzaklıktaki golf sahaları ve 301 m uzaklıktaki Playa de Puerto Banús, bol eğlence fırsatları sunar. Ayrıca, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağının varlığı, bölgenin ulaşım erişilebilirliğini daha da artırmaktadır.
Bu harita, Marbella'ya yakın canlı bir bölge olan Nueva Andalucía'nın konumunu göstermektedir. Villanın stratejik konumunu, plajlara, golf sahalarına, marinalara ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulayarak rahat bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır.
Nueva Andalucía, Endülüs kıyısında, Costa del Sol bölgesinin oldukça rağbet gören bir bölümünde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumlu plajları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölgenin kendisi, birinci sınıf sahalara ve bakımlı villalara sahip bir golf ve yerleşim bölgesi olarak tasarlanmıştır. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Villanın konumu mükemmel ulaşım kolaylığı sunmaktadır. Playa de Puerto Banús (301 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) plajlarına yakındır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 45 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. 353 m'deki süpermarket ve 1,9 km'deki hastane gibi yerel olanaklar kolayca ulaşılabilir durumdadır. Golf tutkunları, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi çeşitli tanınmış sahalara yakın olmaktan memnuniyet duyacaklardır. Bölge ayrıca 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup sakinler için ulaşım kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama yıllık 19.1°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır; kışlar ılıman, yazlar ise sıcaktır. Bölge, yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline gelir. Beş aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinlere plajlarda veya özel havuzda keyifli vakit geçirmeleri için yeterli fırsat sunar. Bölgenin deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte olması, düz arazi yapısı ve denize yakınlığı, deniz manzaraları ve plajlara kolay erişim için iyi bir temel oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Plaj ve eğlence aktiviteleri arayan sakinler için Nueva Andalucía bol seçenek sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır, Playa Canina Ventura del Mar ise 2,2 km mesafededir. Bölgede, Golf Los Naranjos'a (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas'a (2,1 km) gibi diğer sahalara ek olarak, Golf Los Naranjos (2,0 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor merkezleri ve kaya tırmanışı ve CrossFit gibi spor tesisleri de mevcuttur. Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) gibi marinalar yat meraklıları için kolaylık sağlamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Endülüs kıyısında, Costa del Sol bölgesinin oldukça rağbet gören bir bölümünde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzı, altın kumlu plajları ve canlı gece hayatıyla tanınan bir şehir olan Marbella'ya yakındır. Bölgenin kendisi, birinci sınıf sahalara ve bakımlı villalara sahip bir golf ve yerleşim bölgesi olarak tasarlanmıştır. Stratejik konumu, bölgedeki diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL770712
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla), Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villanın fiyatı (4.290.000 €) açıkça üst düzey pazar segmentine girmektedir. Bahsedilen projelerin Estepona ve Benalmádena gibi bölgelerdeki başlangıç fiyatları çok daha düşüktür, bu da daireler, şehir evleri veya daha küçük müstakil villalar sunabileceklerini düşündürmektedir. Nueva Andalucía'daki bu villanın benzersizliği, büyüklüğü (1002 m² arsa ve 400 m² yaşam alanı), yatak odası/banyo sayısı (5/6) ve lüks konutları, golf sahalarına ve sahil şeridine yakınlığı ile bilinen Nueva Andalucía'nın merkezindeki prestijli konumuyla öne çıkmaktadır. Yakın zamanda yapılan yenileme ve akıllı ev teknolojisi, özel havuz ve jakuzi gibi çağdaş olanaklarla birlikte bu faktörler, daha yüksek fiyat noktasını haklı çıkarmakta ve bölgedeki en seçkin gayrimenkulleri arayan alıcılara hitap etmektedir. Buna karşılık, diğer projeler sınırlı bütçeye sahip alıcılar veya farklı türde mülk arayanlar için daha uygun olabilir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
