Vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, priznanem območju, znanem po svojem razkošnem življenjskem slogu in bližini ikonične marine Puerto Banús. Ta nepremičnina ponuja ekskluzivno bivanje v urejeni soseski, ki združuje sodobno udobje s strateško lego. Območje je znano po visokokakovostnih vilah in bližini prestižnih golf igrišč, kar ga uvršča med najbolj zaželene lokacije na Costa del Sol. Projekt predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo eleganco in funkcionalnost v mirnem, a hkrati živahnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, z neposredno bližino mestnih dobrin, vključno z lekarno, ki je oddaljena le 64 metrov. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja pri vsakodnevnih opravilih in dostop do lokalne infrastrukture.
Projekt odgovarja na potrebe po prostornem in sodobno opremljenem domu z 5 spalnicami in 6 kopalnicami. Prostori so zasnovani z mislijo na udobje in zasebnost, z integracijo notranjih in zunanjih bivalnih površin. Veliko parcelo (1002 m²) dopolnjuje zasebni bazen in skrbno urejen vrt, kar nudi idealne pogoje za sprostitev in druženje.
Vila je bila nedavno prenovljena v skandinavsko-japandi slogu, kar poudarja njeno odlično stanje in sodobno opremljenost. Dokončana gradnja omogoča takojšnjo vselitev. Projekt ne vključuje novogradnje v klasičnem smislu, temveč poudarja visoko kakovost obstoječe strukture in njeno nadgradnjo z modernimi materiali in dizajnom.
Ta vila ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le 301 meter oddaljena od plaže Playa de Puerto Banús. Zaradi urbane lege in bližine storitev, ne nudi popolne izoliranosti ali nedotaknjene narave, kot bi jo našli v bolj podeželskih predelih. Projekt se ne osredotoča na novo gradnjo, temveč na prenovljeno bivalno izkušnjo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno rezidenco v neposredni bližini obale in mestnih centrov, hkrati pa cenijo zasebnost in mir. Idealna je za tiste, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, saj ponuja bližino golf igrišč, plaž in športnih objektov. S svojo prostornostjo in opremljenostjo je primerna tudi za tiste, ki radi gostijo prijatelje in družino. Zaradi nedavne prenove in sodobne opreme je primerna za kupce, ki želijo nemudoma uživati v svojem novem domu brez potrebe po dodatnih investicijah v obnovo. Blizu mednarodnih šol je lahko tudi zanimiva izbira za družine z otroki, ki načrtujejo daljše bivanje ali preselitev. Bližina letališča Malaga (45 km) olajša potovanja, kar je pomembno za tiste, ki obiskujejo Španijo občasno ali potujejo službeno.
Vila je bila nedavno prenovljena v slogu skandinavske Japandi, ki združuje minimalistično estetiko z naravnimi materiali in funkcionalnostjo. Notranjost se ponaša z uporabo umirjenih barv in naravnih tekstur, kar ustvarja prijetno in sproščujoče vzdušje. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe in povezujejo notranje prostore z zunanjostjo. Kuhinja in kopalnice so opremljene z visoko kakovostnimi elementi. Sobe so prostorne in nudijo udobno bivanje. Vgrajeni so bili sodobni sistemi za upravljanje doma (smart home technology), ki povečujejo udobje in varnost. Ogrevanje in hlajenje poteka preko centralnega sistema, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Zunanji prostori, vključitev bazena, jacuzzi in dobro vzdrževan vrt, dopolnjujejo celotno izkušnjo kakovostnega bivanja.
Cena za to vilo znaša 4.290.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino na izjemni lokaciji v Nueva Andalucía, ki odraža visoko tržno vrednost območja. Z 5 spalnicami in 6 kopalnicami ter obsežno parcelo, vila ponuja veliko bivalne površine (400 m²) in zunanjega prostora (1002 m²). Trenutno je na voljo za nakup. Zaradi narave nepremičnin v tem cenovnem razredu in na tej lokaciji, je ponudba omejena, kar lahko vpliva na hitrost prodaje. Informacije o morebitnih drugih enotah ali variantah niso na voljo, kar nakazuje, da gre verjetno za samostojno, edinstveno nepremičnino.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je rezidenčno območje zahodno od Marbelle, znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč v bližini. Ta vila se nahaja v urbanem delu območja, kar pomeni, da so številne dnevne potrebe lahko zadovoljene peš. V bližini je vse od lekarn in supermarketov do restavracij in kavarn. Kljub urbani legi, projekt nudi občutek zasebnosti zahvaljujoč veliki parceli in bujnemu zelenju, ki obdaja posest. Bivalno udobje dopolnjujejo zasebni bazen, jacuzzi in zunanja telovadnica. Dnevni ritem je lahko mešanica sproščenega življenja v vili in hitrega dostopa do mestnih dobrin ter obale. Bližina Puerto Banúsa ponuja dodatne možnosti za zabavo in nakupovanje, medtem ko golf igrišča zadovoljujejo potrebe ljubiteljev tega športa. Klimatski pogoji z nadpovprečnimi sončnimi urami (3.856 na leto) in prijetnimi temperaturami omogočajo uživanje na prostem skozi večji del leta.
Lokacija v Nueva Andalucía ponuja živahno mešanico urbane udobnosti in bližine naravnih lepot. Z lekarno, trgovinami in restavracijami na dosegu roke, je vsakdanje življenje praktično in udobno. Oddaljenost 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús omogoča enostaven dostop do morskegaобрежja. Bližina Puerto Banús, znane marine z luksuznimi jahtami, trgovinami in restavracijami, dodaja element prestiža in zabave. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj v bližini, kar olajšuje premikanje brez avtomobila, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za polno izkoriščanje regije. Mir in zasebnost vile sta v kontrastu z dinamičnostjo okolice, kar omogoča tako sprostitev kot aktivno preživljanje prostega časa.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, območju, ki je sinonim za razkošen življenjski slog na Costa del Sol. Položaj združuje bližino plaž in živahnih marin s spokojnostjo rezidenčnih ulic, kar zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo. Okolico zaznamujejo bujna zelenjava in bližina prestižnih golf igrišč.
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega centra Marbelle, ki je znan po svoji promenadi, trgovinah in restavracijah. Hkrati pa je območje znano kot 'Dolina golfa', kar pomeni, da je obkroženo z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf v regiji. Bližina Puerto Banús, prestižne marine, dodaja še eno plast prestiža in možnosti za zabavo. Nova Andaluzija je dobro povezana z drugimi deli Costa del Sol, kar olajšuje raziskovanje sosednjih mest in plaž. Oddaljenost od letališča Malaga (45 km) je ugodna za mednarodne potnike.
Vila je odlično locirana za dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Plaže, kot je Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 301 meter, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar, oddaljene 2,2 km. Letališče Malaga (AGP) je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. V neposredni bližini (do 2 km) se nahajajo supermarketi, bolnišnica, lekarna in več golf igrišč, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Več kot 70 restavracij in 10 kavarn v bližini zagotavlja bogato kulinarično ponudbo. Obstoj 10 linij javnega prevoza in 50 postaj v bližini dodatno povečuje dostopnost območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C. S skoraj 3.856 sončnimi urami letno, je to ena najsončnejših regij v Evropi, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plata lokacija vile (7m nadmorske višine) in enakomerna naklonitev proti plaži (0.0%) prispevata k udobnemu bivanju. Petmesečno obdobje, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (≥20°C), omogoča uživanje v vodnih aktivnostih od pomladi do jeseni. Blizu viale se nahajajo zelena območja, ki dopolnjujejo naravno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija znana kot 'Dolina golfa' z več igrišči v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Na voljo so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalni centri in CrossFit studie. Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je strateško locirana zahodno od Marbelle, v osrčju Costa del Sol. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do živahnega mestnega centra Marbelle, ki je znan po svoji promenadi, trgovinah in restavracijah. Hkrati pa je območje znano kot 'Dolina golfa', kar pomeni, da je obkroženo z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf v regiji. Bližina Puerto Banús, prestižne marine, dodaja še eno plast prestiža in možnosti za zabavo. Nova Andaluzija je dobro povezana z drugimi deli Costa del Sol, kar olajšuje raziskovanje sosednjih mest in plaž. Oddaljenost od letališča Malaga (45 km) je ugodna za mednarodne potnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL770712
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta vila v Nueva Andalucía predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar odraža njeno prestižno lokacijo in velikost. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sicer bližje po ceni, a še vedno znatno dostopnejša. Nova Andaluzija je znana kot območje z višjo koncentracijo luksuznih nepremičnin, zlasti v bližini marine Puerto Banús in številnih golf igrišč. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmádeni pogosto usmerjeni k širšemu krogu kupcev in lahko vključujejo nove gradnje z nižjimi cenami na kvadratni meter, ta vila cilja na kupce, ki iščejo ekskluzivnost, prostornost in dobro vzpostavljeno, vrhunsko lokacijo z visoko dodano vrednostjo. Velikost parcele in zasebnost, ki jo ponuja ta vila, sta pogosto redkejša v bolj zgoščenih razvojnih območjih. Prenovljenost in sodoben dizajn v stilu Japandi dodajata še dodatno vrednost v primerjavi s starejšimi ali manj prenovljenimi nepremičninami v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
