Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en eksklusiv livsoplevelse på 400 m² boligareal og en grund på 1002 m². Med 5 soveværelser og 6 badeværelser, nyrenoveret i skandinavisk-japansk stil, kombinerer den moderne design med komfort. Beliggenheden i et urbant miljø, tæt på stranden og alle faciliteter, gør den til et attraktivt valg for kræsne købere. Ejendommen lover en høj livskvalitet i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Umiddelbar nærhed til kysten og et urbaniseret miljø med faciliteter inden for gåafstand præger beliggenheden. Butikker og serviceydelser er let tilgængelige, hvilket dækker daglige behov og styrker stedets attraktivitet.
For købere, der værdsætter privatliv, moderne komfort og elegant æstetik, er denne villa et passende valg. Den rummelige indretning med fem soveværelser og seks badeværelser egner sig godt til familier eller til dem, der kan lide at underholde gæster. Den renoverede stand og de højkvalitets finish opfylder høje boligstandarder.
Dette er en eksisterende villa, der er blevet renoveret, ikke et nybyggeri i klassisk forstand. Renoveringsprocessen blev for nylig afsluttet og omfattede en modernisering i skandinavisk-japansk stil. Dette betyder, at infrastrukturen og bygningsstrukturen er på plads, men er blevet udstyret med et nyt design og opdateret teknologi.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt, men ligger i et urbant område nær kysten. Det bør ikke betragtes som et nybyggeri med typiske byggeperioder, men som en færdiggjort og renoveret ejendom. Oplysninger om specifikke begrænsninger vedrørende støjniveau eller ubebyggede områder i umiddelbar nærhed fremgår ikke af dataene.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig nær stranden og som værdsætter moderne design og privatliv. Personer, der ønsker at nyde middelhavssolen året rundt, vil finde ideelle forhold her med 3.856 solskinstimer om året og en fem måneders badesæson. Familier vil sætte pris på nærheden til internationale skoler (f.eks. British International School, 4,2 km) og adgangen til fritidsaktiviteter. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Den urbane beliggenhed med alle faciliteter inden for gåafstand henvender sig til dem, der lever et aktivt liv og foretrækker korte afstande. Det renoverede udstyr og den private have tilbyder et tilbagetog fra byens travlhed.
Villaen er for nylig blevet renoveret i skandinavisk-japansk stil, hvilket antyder en udførelse af høj kvalitet og gennemtænkt design. Denne stil kombinerer naturlige materialer, rene linjer og en beroligende farvepalet. Beskrivelsen nævner en harmonisk anvendelse af naturlige materialer og beroligende farver i interiøret. Den rummelige have med frodig vegetation og moderne smart home-teknologi indikerer sofistikeret udstyr. De nye badeværelser og opholdsrum, der problemfrit forbinder sig med uderummet, samt udendørs grillområde og poolområde, bidrager til det samlede indtryk af en moderne bolig af høj kvalitet. Et udendørs fitnessområde og et spabad er yderligere kendetegn ved den høje standard.
Den fritliggende villa udbydes fra € 4.290.000. Tilbuddet gælder den specifikke ejendom med 5 soveværelser og 6 badeværelser på en grund på 1002 m². Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær Marbella, grundens størrelse, boligarealet og den nylige renovering af høj kvalitet i skandinavisk-japansk stil. Der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisvariationer inden for dette projekt, da det er en enkeltstående ejendom.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et urbant boligområde, der tilbyder en høj koncentration af service og fritidsaktiviteter. Villaen ligger i et urbant miljø, hvilket betyder, at butikker, restauranter og supermarkeder er tilgængelige til fods. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Omgivelserne er livlige, især nær Puerto Banús, men villaen tilbyder en privat oase takket være sin store have og renoveringen i stil med japanske zen-haver. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (2 km) og god tilgængelighed til Malaga lufthavn (45 km) understreger dens appel til internationale købere, der værdsætter både ro og forbindelse.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et urbant miljø, der giver direkte adgang til kystaktiviteter og bymæssige bekvemmeligheder. Villaen ligger kun 301 meter fra stranden Playa de Puerto Banús, hvilket giver korte afstande til havet. Supermarkeder og et apotek ligger også i umiddelbar nærhed (henholdsvis 353 m og 64 m), hvilket letter hverdagen. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder, fritidsfaciliteter og grønne områder. Nærheden til Puerto Banús (0,7 km) giver adgang til marinaer og eksklusive restauranter, mens golfbanerne (Los Naranjos 2 km) er attraktive for sportsentusiaster. Den gode forbindelse til motorvejen og nærheden til Malaga lufthavn (45 km) sikrer god tilgængelighed.
Dette kort viser beliggenheden af den fritliggende villa i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det illustrerer den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Puerto Banús og den urbaniserede område med god adgang til serviceydelser. Kortet viser også nærheden til golfbaner og den velkendte marina Puerto Banús.
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i en af Andalusiens mest kendte og populære regioner, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum) giver adgang til bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og er et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer i Sydspanien. Villaen er en del af et urbant miljø, der tilbyder både nærhed til kysten og til typiske landskaber og bjerge.
Villaen er meget godt forbundet. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 45 km. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er inden for gåafstand. Flere anerkendte golfbaner, som Los Naranjos, ligger ca. 2 km væk. Det urbane sted betyder, at der er en høj tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius), banker og caféer. Der er 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør god mobilitet selv uden bil. Ladestationer til elbiler er også i nærheden (368 m).
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nueva Andalucía nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig temperatur mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området lange perioder med solskin. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer en flad topografi nær stranden. Beskrivelsen af haven som en "jungle-atmosfære" antyder en frodig vegetation, der bidrager til den naturlige kulisse. Hældningen mod den nærmeste strand er klassificeret som flad (0,0%).
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder fremragende adgang til forskellige strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere ligger adskillige anerkendte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Området er kendt for sine marinaer, som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Derudover er der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og muligheder for klatrere (Rocodromo, 3,2 km). Villaen har sin egen private pool og et spabad.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for Marbella på Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i en af Andalusiens mest kendte og populære regioner, berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Nærheden til Marbella (ca. 5,7 km til centrum) giver adgang til bymæssige faciliteter og kulturelle tilbud. Costa del Sol strækker sig langs provinsen Málaga og er et vigtigt centrum for turisme og ejendomsinvesteringer i Sydspanien. Villaen er en del af et urbant miljø, der tilbyder både nærhed til kysten og til typiske landskaber og bjerge.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL770712
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra € 418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra € 320.000), positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte premiumsegment. De nævnte ejendomme i Estepona er typisk nyere projekter eller tilbyder mindre enheder til markant lavere startpriser, ofte i mindre etablerede eller centrale beliggenheder. Alba Benalmadena (fra € 699.000) ligger prismæssigt imellem, men tilbyder en anden type udvikling, potentielt flere lejligheder eller rækkehuse. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin eksklusive beliggenhed i et anerkendt område nær Marbella, den generøse grundstørrelse, den højkvalitets renovering og de komplette private fritidsfaciliteter som pool og spabad. Mens sammenligningsejendommene snarere fungerer som indgangspunkter til markedet eller for købere med et begrænset budget, henvender denne villa sig til kræsne købere, der søger en luksuriøs, umiddelbart beboelig residens på en førsteklasses beliggenhed.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
