Эта вилла в Nueva Andalucía, расположенная в непосредственной близости от побережья и городской инфраструктуры, представляет собой привлекательный вариант для международных покупателей, ищущих современный комфорт. Объект предлагает возможность спокойной жизни в оживленном районе с легким доступом к различным удобствам и транспортным узлам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в самом сердце Nueva Andalucía, эта вилла имеет превосходное местоположение рядом с побережьем и в окружении удобной городской инфраструктуры. Район отличается своей доступностью, позволяя жителям легко добираться до близлежащих магазинов, ресторанов и пляжей пешком или на велосипеде.
Для покупателей, стремящихся к высокому качеству жизни, эта вилла представляет собой идеальное место для проживания. Она располагает просторными жилыми зонами, пятью спальнями и шестью ванными комнатами, что делает ее подходящей как для семейного проживания, так и для приема гостей. Современный дизайн и полностью оборудованные удобства призваны обеспечить комфорт и удобство.
Хотя объект описан как «в отличном состоянии» и «недавно отремонтированный», его современный стиль и оснащение указывают на недавние обновления. Вилла оснащена технологиями «умного дома», предоставляя жильцам современные удобства и безопасность, соответствующие современным стандартам строительства.
Расположение виллы в городской среде, хотя и удобное, может не обеспечить полной загородной тишины. Она находится в непосредственной близости от пляжей, но это не означает наличие полностью частного пляжа. Удобства, такие как технологии «умного дома» и частный бассейн, обеспечивают современный комфорт, но не включают в себя традиционные или специфические системы домашней автоматизации.
Эта вилла в Nueva Andalucía идеально подходит для международных покупателей, ищущих роскошный и удобный образ жизни в районе Марбельи. Для семей, ценящих домашний комфорт и пространство для развлечений, пять просторных спален и шесть полностью оборудованных ванных комнат предлагают достаточно места. Любители гольфа окажутся в центре событий, недалеко от таких полей, как Los Naranjos Golf Club (2,0 км). Желающие жить у моря оценят близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м). Для тех, кто ценит качество жизни, недавний ремонт и современные удобства, включая технологии «умного дома», частный бассейн и джакузи, обеспечивают безупречный опыт проживания. Кроме того, наличие более 70 ресторанов и множества других объектов делает этот район привлекательным для тех, кто хочет наслаждаться спокойной обстановкой, но при этом ощущать энергию городской жизни.
Вилла демонстрирует превосходное качество как в дизайне, так и в отделке. Скандинавско-японский стиль Japandi с акцентом на натуральные материалы и спокойные тона создает безмятежную и элегантную атмосферу. Просторная планировка, а также тщательно спроектированные спальни и ванные комнаты отражают внимание к деталям. Недавний ремонт гарантирует, что все удобства находятся в превосходном состоянии. Частный бассейн, джакузи и технологии «умного дома» повышают общий уровень комфорта и удобства. Наличие тренажерного зала на открытом воздухе и ухоженного сада также подчеркивает приверженность здоровому и расслабленному образу жизни. Все эти элементы в совокупности создают высококачественную жилую среду.
Цена виллы составляет 4 290 000 евро, что позиционирует ее в сегменте элитной недвижимости в данном районе. Ее характеристики – 5 спален, 6 ванных комнат, участок площадью 1002 м² и жилая площадь 400 м² – подтверждают статус объекта высокого класса. Недавний ремонт и современные удобства, такие как технологии «умного дома», частный бассейн и джакузи, также оправдывают ее ценовую категорию. Хотя информация о других объектах не предоставлена, эта цена обычно отражает престижную недвижимость в Новой Андалусии, известной своей близостью к полям для гольфа, пляжам и пристаням для яхт.
Эта вилла в Nueva Andalucía предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с прибрежным очарованием. Близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) и местным супермаркетам (353 м) обеспечивает легкий доступ к повседневным потребностям. Район изобилует возможностями: 70 ресторанов, 4 аптеки и 4 банка предлагают широкий выбор. Пять спален и шесть ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или частых гостей. Недавно отремонтированная в скандинавско-японском стиле Japandi, вилла создает безмятежную атмосферу. Просторный сад служит уединенным оазисом, а частный бассейн и джакузи предоставляют дополнительные возможности для отдыха. Интеграция технологий «умного дома» и наличие тренажерного зала на открытом воздухе еще больше повышают комфорт и способствуют здоровому образу жизни.
Образ жизни в Nueva Andalucía тесно переплетается с динамичностью Марбельи. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство, поскольку многие объекты инфраструктуры находятся в пределах пешей или велосипедной досягаемости. Близость супермаркета (353 м) и аптеки (64 м) облегчает повседневные покупки. 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка предлагают широкий выбор для гурманов и финансовых нужд. Для любителей активного отдыха гольф-поля в 2,0 км и пляж Playa de Puerto Banús в 301 м обеспечивают множество развлечений. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта и 50 остановок еще больше повышает транспортную доступность района.
Эта карта показывает расположение Nueva Andalucía, оживленного района недалеко от Марбельи. Она подчеркивает стратегическое расположение виллы, близость к пляжам, полям для гольфа, пристаням для яхт и различным городским удобствам, предлагая удобный прибрежный образ жизни.
Nueva Andalucía расположена на побережье Андалусии, в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Сам район спроектирован как центр гольфа и жилой застройки, с полями мирового класса и ухоженными виллами. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам и туристическим достопримечательностям региона, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
Местоположение виллы обеспечивает отличную транспортную доступность. Пляжи Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) находятся в непосредственной близости. Международный аэропорт Малаги (AGP) расположен примерно в 45 км, что облегчает международные поездки. Местные удобства, такие как супермаркет в 353 м и больница в 1,9 км, находятся под рукой. Любители гольфа будут рады близости к нескольким известным полям, таким как Golf Los Naranjos (2,0 км). Район также обслуживается 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками, что обеспечивает удобство передвижения для жителей.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, мягкими зимами и теплыми летними месяцами. Регион получает в среднем 3 856 солнечных часов в год, что делает его идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предоставляет жителям достаточно возможностей для наслаждения пляжами или частным бассейном. Высота над уровнем моря составляет 7 метров, рельеф местности ровный, а близость к морю обеспечивает прекрасные виды и удобный доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Для жителей, ищущих пляжный отдых и развлечения, Nueva Andalucía предлагает множество вариантов. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar – в 2,2 км. В окрестностях расположены несколько полей для гольфа, включая Golf Los Naranjos в 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas в 2,1 км. Также имеются спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), а также объекты для скалолазания и кроссфита. Пристани, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км), удобны для любителей яхтинга.
Источник: OpenStreetMap
Nueva Andalucía расположена на побережье Андалусии, в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Она находится недалеко от Марбельи, города, известного своим роскошным образом жизни, золотыми пляжами и оживленной ночной жизнью. Сам район спроектирован как центр гольфа и жилой застройки, с полями мирового класса и ухоженными виллами. Его стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к другим городам и туристическим достопримечательностям региона, предлагая при этом относительно спокойную жилую среду.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL770712
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от €418 800), Aby Upper в Эстепоне (от €320 000) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от €699 000), цена этой виллы в Nueva Andalucía (€4 290 000) явно относится к сегменту элитной недвижимости. Стартовые цены упомянутых проектов в Эстепоне и Бенальмадене значительно ниже, что предполагает наличие квартир, таунхаусов или отдельно стоящих вилл меньшего размера. Уникальность этой виллы в Nueva Andalucía заключается в ее размере (участок 1002 м² и жилая площадь 400 м²), количестве спален/ванных комнат (5/6) и ее престижном расположении в самом сердце Nueva Andalucía, района, известного своей роскошной жилой недвижимостью, близостью к полям для гольфа и побережью. Эти факторы, наряду с недавним ремонтом и современными удобствами, оправдывают ее высокую цену, ориентированную на покупателей, ищущих элитную недвижимость в этом районе. В отличие от этого, другие проекты могут быть более подходящими для покупателей с ограниченным бюджетом или тех, кто ищет другой тип недвижимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
