Projekat se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, prestižnog stambenog područja zapadno od Marbelje. Ova samostojeća vila nudi spoj privatnosti i modernih pogodnosti, sa renoviranim enterijerom u skandinavsko-japandi stilu. Sa pet spavaćih soba i šest kupatila, prostire se na 400 m² unutrašnjeg prostora na placu od 1002 m², pružajući luksuzno i mirno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanom okruženju sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali nudi izvanredan osećaj privatnosti zahvaljujući prostranom vrtu i bujnoj vegetaciji. Blizina mora, marine i golf terena doprinosi atraktivnosti lokacije.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, moderan i luksuzan dom sa visokim nivoom privatnosti. Idealan je za porodice ili one koji često ugošćavaju prijatelje, nudeći kako komforne unutrašnje prostore, tako i bogate spoljne sadržaje za opuštanje i zabavu.
Projekat je nedavno renoviran u skladu sa savremenim dizajnerskim trendovima. Iako se radi o postojećoj vili, detaljna obnova obezbeđuje da su svi sadržaji i završni radovi u odličnom stanju, nudeći osećaj novogradnje.
Projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih lokacija u vili, niti je lociran na samoj plaži. Infrastruktura javnog prevoza, iako prisutna, možda neće zadovoljiti potrebe svih korisnika za brzim ili čestim prevozom do udaljenijih destinacija.
Ovaj projekat je pogodan za kupce koji traže visoko kvalitetnu nekretninu u etabliranom području sa odličnom infrastrukturom. Idealan je za porodice sa decom, zbog blizine međunarodnih škola i sportskih centara. Takođe, privlačan je za ljubitelje golfa i nautičkog turizma, s obzirom na blizinu renomiranih golf terena i marine Puerto Banús. Oni koji cene privatnost, moderan dizajn i životni stil bez kompromisa, naći će u ovoj vili savršeno utočište. Takođe, za kupce koji traže nekretninu koja je spremna za useljenje i ne zahteva dodatna ulaganja, ova renovirana vila predstavlja atraktivnu opciju.
Vila je nedavno renovirana u skandinavsko-japandi stilu, što podrazumeva upotrebu prirodnih materijala, umirujućih boja i minimalističkog dizajna. Unutrašnji prostori su prostrani i svetli, sa akcentom na stvaranje harmoničnog ambijenta. Kuhinja i kupatila su moderno opremljena. U celoj kući je implementirana pametna kućna tehnologija za povećanje komfora i bezbednosti. Spoljni prostor uključuje bazen, đakuzi, spoljni roštilj i teretanu, što ukazuje na visok nivo opreme i pažnju posvećenu detaljima u celokupnom dizajnu i funkcionalnosti.
Cena ove vile počinje od 4.290.000 €. Ponuda obuhvata pet spavaćih soba i šest kupatila, sa stambenom površinom od 400 m² na placu od 1002 m². Specifična cena može varirati zavisno od dodatnih opcija ili specifičnih karakteristika pojedinačnih delova nekretnine. Trenutno je dostupna za kupovinu, a kao renovirana nekretnina, ne podleže fazama izgradnje novogradnje.
Nalazi se u Nueba Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina golfova', u blizini ekskluzivne marine Puerto Banús. Okruženje nudi kosmopolitsku atmosferu sa obiljem restorana, butika i sadržaja. Smeštaj je dizajniran da pruži miran beg od gradske vreve, sa pažljivo uređenim vrtom koji stvara osećaj džungle. Unutrašnji prostori su prostrani i svetli, sa naglaskom na prirodne materijale i funkcionalnost. Ovaj koncept omogućava životni ritam koji kombinuje opuštanje u privatnom okruženju sa lakim pristupom urbanim pogodnostima i rekreativnim aktivnostima.
Nalazi se u neposrednoj blizini plaže, na samo 301 metar od Playa de Puerto Banús. Urbanizacija nudi sve neophodne sadržaje na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete, apoteke i restorane. Blizina marine Puerto Banús (700 m) pruža pristup luksuznim jahtama, restoranima i prodavnicama. Golf tereni poput Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2 km. Infrastruktura je dobro razvijena, sa više od 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje po regiji.
Ova vila je smeštena u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao Zlatni trougao, blizu ekskluzivne marine Puerto Banús. Karta prikazuje njenu neposrednu blizinu plaži, kao i stratešku poziciju u odnosu na brojne golf terene, restorane i druge pogodnosti koje ovaj prestižni deo Costa del Sol nudi.
Nueve Andaluzija je ekskluzivna rezidencijalna oblast zapadno od centra Marbelje, poznata po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi privilegovan pristup živopisnom obalskom životu Costa del Sol, dok istovremeno omogućava relativnu privatnost. Pozicionirana je između živahnog gradskog centra Marbelje i mirnijih predela zapadno od nje, pružajući balans između urbanih sadržaja i mirnijeg okruženja.
Projekat je udaljen 45 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 52 km. Plaže su lako dostupne, sa Playa de Puerto Banús na samo 301 metar. U krugu od 2 km nalaze se brojne golf terene, uključujući Golf Los Naranjos. Supermarket je udaljen 353 m, a apoteka samo 64 m, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Gradski prevoz je takođe dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Nueve Andaluzije ima mediteransku klimu sa prosečnim temperaturama od 12°C do 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu. Projekat se nalazi u ravnom terenu sa blagim nagibom od 0.0% prema moru, što olakšava pristup plaži i okolini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalazi se Playa de Puerto Banús (301 m), poznata po svojoj živopisnoj atmosferi i blizini marine. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri kao što su Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzija je ekskluzivna rezidencijalna oblast zapadno od centra Marbelje, poznata po luksuznim vilama, golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Ova lokacija nudi privilegovan pristup živopisnom obalskom životu Costa del Sol, dok istovremeno omogućava relativnu privatnost. Pozicionirana je između živahnog gradskog centra Marbelje i mirnijih predela zapadno od nje, pružajući balans između urbanih sadržaja i mirnijeg okruženja.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL770712
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu Costa del Sol, ova vila se izdvaja svojom svežom renovacijom u specifičnom skandinavsko-japandi stilu, koji nudi drugačiju estetiku od tipičnih mediteranskih vila. Cena od 4.290.000 € pozicionira je u viši segment tržišta, što je očekivano s obzirom na lokaciju u Nueba Andaluziji i blizinu Puerto Banúsa, poznatog po ekskluzivnim nekretninama. Projekti poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji su navedeni kao uporedni, nude značajno niže cene, ali su tipično apartmanski kompleksi ili manje vile i nalaze se u drugim delovima obale, sa drugačijim tipom okruženja i dostupnosti sadržaja. Alba Benalmadena, takođe znatno povoljnija, nalazi se istočnije i nudi drugačiji stil života. Ova vila se fokusira na luksuznu samostojeću stambenu jedinicu sa visokim stepenom privatnosti, što je čini specifičnim izborom za kupce koji traže upravo takvu kombinaciju unutar prestižnog Zlatnog trougla.
O Autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
