Tato samostatná vila v Nueva Andalucía, rozkládající se na pozemku 1250 m² a nabízející 404 m² obytné plochy se šesti ložnicemi a pěti koupelnami, prošla nedávno rekonstrukcí a kombinuje moderní pohodlí se středomořským životním stylem. Nachází se v klidné uzavřené komunitě s výhledem na golfové hřiště, což z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají klid a zároveň snadný přístup k vybavení.
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v této oblasti vyniká tato vila v Nueva Andalucía svou prémiovou polohou, nedávnou rekonstrukcí a rozsáhlým vybavením. Například Elegance in Nueva Andalucía (od 2 850 000 EUR) může nabízet podobný luxus, ale detaily se mohou lišit. Tato vila s výchozí cenou 3 700 000 EUR odráží její velikost, kvalitu a polohu. Zatímco nemovitosti jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) nabízejí nemovitosti v různých cenových relacích a typech v Esteponě, obvykle menší nebo v jiných oblastech, nabízejí dostupnější možnosti pro různé skupiny kupujících.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v Nueva Andalucía, zavedené rezidenční čtvrti západně od Marbelly, a má vynikající geografickou polohu. Nachází se v klidné uzavřené komunitě s klidným výhledem na golfové hřiště a zároveň nabízí snadný přístup k místním obchodům a vybavení. Tato oblast je známá vysokou kvalitou života a pohodlnou polohou v blízkosti pláží a golfových hřišť.
Tato vila je navržena pro rodiny hledající prostorné obytné prostory a luxusní vybavení. Se šesti ložnicemi a pěti koupelnami může pohodlně ubytovat velkou rodinu nebo ty, kteří často hostí návštěvy. Venkovní bazénová zóna, která zahrnuje herní zónu pro "bowling", green pro cvičné údery do golfu, vířivku a relaxační salonek, je ideální pro zábavu a odpočinek.
Nemovitost byla v roce 2024 zrekonstruována, což odráží závazek k modernímu životnímu stylu. Rekonstrukce zajišťuje, že nemovitost splňuje nejvyšší standardy jak z estetického, tak z funkčního hlediska. Nabízí modernizované obytné prostory, včetně otevřeného obývacího a kuchyňského prostoru, a hlavní ložnici s šatnou a soukromou terasou s výhledem na golfové údolí a moře.
Tato nemovitost se nachází v urbanizované rezidenční oblasti a ačkoli je pohodlná, nemusí nabízet úplný venkovský klid. Není to přímořská vila a k nejbližší pláži je to kousek pěšky. I když je blízko obchodů, pro větší nákupy může být nutný výlet do centra Marbelly.
Tato vila je ideální pro velké rodiny hledající prostorný, kvalitní dům nebo pro jednotlivce, kteří chtějí vlastnit stylový rekreační dům v oblíbené golfové destinaci. Je vhodná pro ty, kteří ocení pohodlí, protože obchody, restaurace a golfová hřiště jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. Nedávná rekonstrukce znamená, že kupující mohou bydlet okamžitě bez nutnosti jakýchkoli úprav. Bude také vyhovovat těm, kteří často hostí návštěvy, s více zábavními zónami a pokoji pro hosty. Navíc, pro milovníky venkovních aktivit bude velkým lákadlem blízkost pláží a golfových hřišť.
Tato vila byla v roce 2024 zrekonstruována, což zaručuje vysoký standard kvality a moderní pohodlí. Otevřený obývací a kuchyňský prostor podporuje interaktivní životní styl, ideální pro rodinná setkání a hostování. Hlavní ložnice zahrnuje samostatnou šatnu a soukromou terasu s výhledem na golfové údolí. Venkovní prostory jsou navrženy pro relaxaci a zábavu, s vlastním bazénem, vířivkou, cvičným greenem a relaxačním salonkem, obklopené dobře udržovanou zahradou, která vytváří luxusní prázdninovou atmosféru.
Tato samostatná vila v Nueva Andalucía je nabízena k prodeji za 3 700 000 EUR. Nemovitost se šesti ložnicemi a pěti koupelnami se nachází na pozemku o rozloze 1250 m² a má obytnou plochu 404 m². Nedávno zrekonstruovaná vila nabízí vysoce kvalitní vybavení a pohodlnou polohu, což z ní činí cennou nemovitost v této oblasti. Cena odráží její luxusní polohu v prémiové lokalitě a vysoké standardy nedávné rekonstrukce.
Nueva Andalucía, často označovaná jako "Golfové údolí", je prosperující rezidenční oblastí západně od Marbelly. Nabízí životní styl, který kombinuje pohodlí městského života s klidným prostředím. V docházkové vzdálenosti se nachází mnoho restaurací, obchodů, bank a lékáren a pláže a slavná golfová hřiště jsou velmi blízko. Oblast je známá svou vysoce kvalitní nemovitostí, dobře udržovanými společnými prostory a malebnými výhledy na golfová hřiště. Může se pochlubit hojnými zelenými plochami, ale zároveň má rozvinutou infrastrukturu, která poskytuje vyvážený životní styl. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna z ní činí ideální místo pro celoroční venkovní aktivity.
Život v Nueva Andalucía nabízí živý i klidný rytmus. Poloha v městském prostředí, přesto si zachovává klid, je možná díky blízkosti golfových hřišť a dobře udržovaných společných prostor. Pláže, jako je Playa de Puerto Banús, jsou v dosahu (301 metrů), stejně jako nákupní centra. V okolí se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a několik bank, které uspokojí každodenní potřeby. Blízkost zařízení, jako je supermarket ve vzdálenosti 353 metrů a lékárna ve vzdálenosti 64 metrů, dále zvyšuje pohodlí. 3 856 hodin slunečního svitu ročně, povzbuzuje obyvatele k užívání si venkovního života.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu samostatné vily v Nueva Andalucía. Zdůrazňuje její pohodlné umístění v blízkosti hlavních památek, jako jsou pláže (např. Playa de Puerto Banús), golfová hřiště (např. Los Naranjos) a přístav Marbella, a zároveň poukazuje na městské prostředí, ve kterém se oblast nachází.
Nueva Andalucía, která se nachází v autonomním společenství Andalusie, je nedílnou součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Leží mezi Marbellou a Esteponou a nabízí pohodlí prestižní lokality. Tato oblast je jedním z nejpopulárnějších rekreačních cílů ve Španělsku, přitahuje rekreanty a obyvatele z celého světa. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Málaga, z ní činí atraktivní volbu pro mezinárodní kupující.
Nemovitost má vynikající dopravní spojení. Nachází se přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga (AGP), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pláže, včetně Playa de Puerto Banús, jsou vzdálené pouhých 301 metrů. Golfoví nadšenci najdou ráj, protože slavná golfová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jsou vzdálená pouze 2,0 km. Oblast je obsluhována 10 linkami veřejné dopravy a má 50 zastávek, což zajišťuje snadnou mobilitu. Navíc nabíjecí stanice pro elektromobily, která se nachází jen 368 metrů odtud, splňuje potřeby majitelů elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a průměrnou roční teplotou 19,1 °C. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně a 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) povzbuzují obyvatele k užívání si venkovního života. Nemovitost se nachází pouhých 7 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné mikroklima v blízkosti pobřeží. Oblast se může pochlubit hojností zeleně a nabízí klidné prostředí při užívání si hojného slunečního světla.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nueva Andalucía nabízí světové rekreační zařízení. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálená pouhých 301 metrů, zatímco Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou také v blízkosti. Golfoví nadšenci si mohou užít tento sport v golfovém klubu Los Naranjos, který je vzdálený 2,0 km, a na cvičných hřištích The Range. V oblasti jsou také další rekreační příležitosti, jako jsou nedaleká sportovní centra a vyhlídky. Slavný přístav Puerto Deportivo José Banús je vzdálený pouhých 0,7 km a nabízí vodní sporty a restaurace.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází v autonomním společenství Andalusie, je nedílnou součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a prvotřídními golfovými hřišti. Leží mezi Marbellou a Esteponou a nabízí pohodlí prestižní lokality. Tato oblast je jedním z nejpopulárnějších rekreačních cílů ve Španělsku, přitahuje rekreanty a obyvatele z celého světa. Blízkost hlavních dopravních uzlů, včetně letiště Málaga, z ní činí atraktivní volbu pro mezinárodní kupující.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL848403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert specializující se na španělský realitní trh. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
