Ši individuali vila Nueva Andalucía, užimanti 1250 m² plotą ir siūlanti 404 m² gyvenamąjį plotą su šešiomis miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais, neseniai buvo renovuota, derinant modernų komfortą su Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Įsikūrusi ramioje, uždaroje bendrijoje, su vaizdu į golfo aikštyną, tai ideali vieta tiems, kurie ieško ramybės, kartu turėdami lengvą prieigą prie patogumų.
Palyginus su kitais regiono nekilnojamojo turto objektais, ši Nueva Andalucía vila išsiskiria savo prestižine vieta, neseniai atliktu remontu ir plačiomis paslaugomis. Pavyzdžiui, „Elegance in Nueva Andalucía“ (nuo 2 850 000 EUR) gali pasiūlyti panašią prabangą, tačiau detalės gali skirtis. Šios vilijos pradinė kaina, prasidedanti nuo 3 700 000 EUR, atspindi jos dydį, kokybę ir vietą. Tuo tarpu tokie objektai kaip „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR) siūlo įvairių kainų ir tipų nekilnojamąjį turtą Esteponoje, paprastai mažesnius ar kitose vietose, siūlydami prieinamesnius variantus skirtingoms pirkėjų grupėms.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusi Nueva Andalucía, brandžiame gyvenamajame rajone į vakarus nuo Marbellos, ši vila turi puikią geografinę padėtį. Ji yra ramioje, uždaroje bendrijoje, siūlo ramius vaizdus į golfo aikštyną, tuo pačiu užtikrindama lengvą prieigą prie vietinių parduotuvių ir patogumų. Šis rajonas yra žinomas dėl aukštos gyvenimo kokybės ir patogios vietos šalia paplūdimių ir golfo aikštynų.
Ši vila sukurta šeimoms, ieškančioms erdvių gyvenamųjų patalpų ir prabangių patogumų. Su šešiomis miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais ji gali patogiai apgyvendinti didelę šeimą ar tuos, kurie dažnai priima svečius. Lauko baseino zona, apimanti „bocce“ žaidimų zoną, golfo puterį, sūkurinę vonią ir poilsio saloną, idealiai tinka pramogoms ir poilsiui.
Nekilnojamasis turtas buvo renovuotas 2024 m., atspindint įsipareigojimą moderniam gyvenimo būdui. Renovavimo darbai užtikrina, kad nekilnojamasis turtas atitinka aukščiausius estetinius ir funkcinius standartus. Jis siūlo atnaujintas gyvenamąsias erdves, įskaitant atvirą svetainės ir virtuvės zoną, bei pagrindinį miegamąjį su drabužine ir privačiu balkonu su vaizdu į golfo slėnį ir jūrą.
Ši nekilnojamojo turto objektai yra urbanizuotoje gyvenamojoje zonoje, ir nors ir patogus, gali nepasiūlyti visiško kaimo ramybės. Tai nėra vila ant jūros kranto, o iki artimiausio paplūdimio reikia nueiti. Nors ir arti parduotuvių, didesniems pirkiniams gali prireikti kelionės į Marbellos centrą.
Ši vila idealiai tinka didelėms šeimoms, ieškančioms erdvaus, aukštos kokybės namo, arba asmenims, norintiems turėti stilingą poilsio namą žinomoje golfo vietoje. Ji tinka tiems, kurie vertina patogumą, nes parduotuvės, restoranai ir golfo aikštynai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpu automobiliu. Neseniai atliktas remontas reiškia, kad pirkėjai gali įsikurti iš karto be jokių darbų. Ji taip pat tiks tiems, kurie dažnai priima svečius, turint kelias pramogų zonas ir svečių miegamuosius. Be to, artumas prie paplūdimių ir golfo aikštynų bus didelis privalumas lauko veiklų mėgėjams.
Ši vila buvo renovuota 2024 m., užtikrinant aukštą kokybės ir modernaus komforto lygį. Atviros svetainės ir virtuvės erdvė skatina interaktyvų gyvenimo būdą, puikiai tinka šeimos susibūrimams ir svetingumui. Pagrindiniame miegamajame yra atskira drabužinė ir privati terasa su vaizdu į golfo slėnį. Lauko zonos yra sukurtos poilsiui ir pramogoms, su privačiu baseinu, sūkurine vonia, golfo puteriu ir poilsio zona, apsuptos gerai prižiūrimo sodo, sukuriant prabangią atostogų atmosferą.
Ši individuali vila Nueva Andalucía siūloma už 3 700 000 EUR. Šešių miegamųjų ir penkių vonios kambarių turtas yra 1250 m² sklype ir turi 404 m² gyvenamąjį plotą. Neseniai renovuota vila siūlo aukštos kokybės patogumus ir patogią vietą, todėl yra vertingas turtas šioje srityje. Kaina atspindi jos prabangią vietą prestižinėje zonoje, taip pat aukštus pastarojo renovavimo standartus.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra klestinti gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbellos. Ji siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto gyvenimo patogumą su rami aplinka. Daugybė restoranų, parduotuvių, bankų ir vaistinių yra pasiekiamos pėsčiomis, o garsūs paplūdimiai ir golfo aikštynai yra labai arti. Šis rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, gerai prižiūrimų bendrųjų erdvių ir vaizdingų golfo aikštynų vaizdų. Jis pasižymi gausiais žaliaisiais plotais, tačiau taip pat turi išvystytą infrastruktūrą, užtikrinančią subalansuotą gyvenimo būdą. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas daro jį idealiu vieta mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo tiek gyvybingą, tiek ramų ritmą. Miesto aplinkoje esanti vieta, išlaikanti ramybę, yra įmanoma dėl golfo aikštynų artumo ir gerai prižiūrimų bendrųjų erdvių. Paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, yra pasiekiami (301 metras), kaip ir prekybos centrai. Rajone yra 70 restoranų, 10 kavinių ir keli bankai, tenkinantys kasdienius poreikius. Patogumų, tokių kaip prekybos centras už 353 metrų ir vaistinė už 64 metrų, artumas dar labiau padidina patogumą. 3856 valandų saulės šviesos per metus skatina gyventojus mėgautis lauko gyvenimu.
Šiame žemėlapyje pavaizduota strateginė individualios vilos Nueva Andalucía vieta. Jis pabrėžia jos patogią padėtį šalia pagrindinių orientyrų, tokių kaip paplūdimiai (pvz., Playa de Puerto Banús), golfo aikštynai (pvz., Los Naranjos) ir Marbellos jachtų uostas, kartu pabrėžiant miesto aplinką, kurioje yra rajonas.
Įsikūrusi Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Nueva Andalucía yra neatsiejama Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, auksinių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Įsikūrusi tarp Marbellos ir Esteponos, ji siūlo prestižinės vietos patogumą. Šis rajonas yra viena populiariausių atostogų vietų Ispanijoje, pritraukianti poilsiautojus ir gyventojus iš viso pasaulio. Jo artumas prie pagrindinių transporto mazgų, įskaitant Malagos oro uostą, daro jį patraukliu pasirinkimu tarptautiniams pirkėjams.
Nekilnojamasis turtas turi puikias susisiekimo galimybes. Jis yra maždaug 45 km (oro linija) nuo Malagos oro uosto (AGP), todėl kelionės tarptautiniu mastu yra lengvos. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastai ras rojų, nes garsūs golfo klubai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra tik už 2,0 km. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, užtikrinančių lengvą judumą. Be to, tik už 368 metrų esanti elektromobilių įkrovimo stotelė patenkina elektromobilių savininkų poreikius.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C. Maždaug 3856 valandų saulės šviesos per metus ir 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) skatina gyventojus mėgautis lauko veikla. Turtas yra vos 7 metrai virš jūros lygio, todėl siūlo malonų mikroklimatą arti pakrantės. Regionas pasižymi gausia žaliąja zona, siūlančiu ramią aplinką, mėgaujantis gausia saulės šviesa.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nueva Andalucía siūlo pasaulinio lygio rekreacines paslaugas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali mėgautis šiuo sportu Los Naranjos golf klubo, esančio 2,0 km atstumu, ir The Range golfo aikštynuose. Rajone taip pat siūlomos kitos rekreacinės galimybės, pavyzdžiui, netoliese esantys sporto centrai ir apžvalgos aikštelės. Garsus Puerto Deportivo José Banús jachtų uostas yra vos už 0,7 km ir siūlo vandens sportą bei restoranus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Įsikūrusi Andalūzijos autonominėje bendruomenėje, Nueva Andalucía yra neatsiejama Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangaus gyvenimo būdo, auksinių paplūdimių ir pasaulinio lygio golfo aikštynų. Įsikūrusi tarp Marbellos ir Esteponos, ji siūlo prestižinės vietos patogumą. Šis rajonas yra viena populiariausių atostogų vietų Ispanijoje, pritraukianti poilsiautojus ir gyventojus iš viso pasaulio. Jo artumas prie pagrindinių transporto mazgų, įskaitant Malagos oro uostą, daro jį patraukliu pasirinkimu tarptautiniams pirkėjams.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL848403
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blancą ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, visą pirkimo procesą teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
