Proyek vila terpisah ini terletak di jantung Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan perumahan bergengsi di barat Marbella. Dengan luas bangunan 404 m² di atas lahan seluas 1250 m², properti ini menawarkan kehidupan mewah yang dikelilingi oleh fasilitas kelas satu. Renovasi pada tahun 2024 memastikan standar modern, sementara lokasi strategisnya memberikan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas ke pantai dan lapangan golf terkenal.
Dibandingkan dengan proyek lain di wilayah Costa del Sol, vila di Nueva Andalucía ini menonjol karena lokasinya yang premium dan renovasi terbarunya. Proyek seperti 'Elegance' di Nueva Andalucía, yang ditawarkan mulai dari €2.850.000, juga berlokasi di area yang sama namun mungkin memiliki spesifikasi atau luas lahan yang berbeda. Di sisi lain, proyek seperti 'Acqua Gardens' dan 'Aby Upper' di Estepona, dengan harga mulai dari €418.800 dan €320.000, mewakili segmen pasar yang berbeda, umumnya menawarkan apartemen atau rumah tapak yang lebih terjangkau dan mungkin lebih jauh dari fasilitas utama dibandingkan dengan vila mewah ini. Vila ini menempati posisi pasar menengah ke atas, menawarkan kemewahan dan lokasi yang sebanding dengan properti serupa di Golden Mile atau Los Flamingos, tetapi dengan keunggulan spesifik kedekatannya dengan pantai dan lapangan golf yang tak tertandingi di Nueva Andalucía.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di dalam komunitas berpagar kecil, properti ini menawarkan pemandangan lapangan golf yang memukau. Lokasinya yang dekat dengan pantai sejauh 301 meter dan berbagai fasilitas dalam jarak berjalan kaki, seperti apotek dan supermarket, menjadikannya hunian yang praktis dan nyaman di area Marbella yang dinamis.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern dan mewah. Dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi, ruang tamu terbuka, serta area hiburan luar ruangan yang luas termasuk kolam renang pribadi dan zona santai, vila ini ideal bagi mereka yang mencari kenyamanan, privasi, dan ruang untuk keluarga atau menjamu tamu.
Meskipun merupakan vila yang sudah ada, properti ini telah direnovasi secara menyeluruh pada tahun 2024. Renovasi ini memastikan bahwa semua fasilitas dan sistem berada pada standar terkini. Pengembang telah fokus pada peningkatan kualitas hidup dan pengalaman penghuni, menggabungkan elemen desain modern dengan fungsionalitas.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua area, meskipun sebagian pemandangan laut dapat terlihat dari teras lantai atas. Selain itu, sebagai bagian dari komunitas berpagar, akses mungkin memerlukan otorisasi, dan fasilitas umum di luar properti pribadi bergantung pada pengelolaan komunitas.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah mewah di lokasi yang strategis di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia, fasilitas pantai, dan suasana eksklusif akan menemukan nilai dalam vila ini. Renovasi tahun 2024 berarti pembeli dapat segera menikmati hunian modern tanpa perlu pekerjaan lebih lanjut. Ini adalah pilihan yang tepat bagi mereka yang menginginkan keseimbangan antara gaya hidup aktif di luar ruangan, dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan hiburan yang ditawarkan oleh Marbella dan Puerto Banús. Properti ini juga menarik bagi investor yang mencari aset properti bernilai tinggi di lokasi yang diminati.
Vila ini ditawarkan dengan harga mulai dari €3.700.000, mencerminkan lokasinya yang premium di Nueva Andalucía dan fasilitas mewah yang ditawarkan. Dengan enam kamar tidur dan luas bangunan 404 m² di lahan 1250 m², harga ini sesuai dengan standar pasar properti mewah di area Marbella. Ketersediaan properti ini terbatas, mengingat sifat eksklusif dari komunitas berpagar dan renovasi yang baru saja selesai. Harga dapat bervariasi tergantung pada negosiasi akhir atau penambahan fitur khusus.
Nueva Andalucía, sering disebut sebagai "Lembah Golf", adalah lingkungan yang terkenal di Costa del Sol. Lingkungan ini menawarkan gaya hidup yang tenang namun berkelas, dengan fokus pada fasilitas golf dan dekat dengan pantai serta marina Puerto Banús yang ramai. Kepadatan perumahan yang relatif rendah dikombinasikan dengan banyaknya ruang hijau menciptakan suasana yang nyaman. Ketersediaan fasilitas seperti restoran, toko, dan sekolah internasional dalam jarak dekat mendukung kehidupan sehari-hari yang praktis. Tingkat kebisingan dapat bervariasi tergantung pada jarak dari jalan raya utama dan aktivitas di lapangan golf atau marina terdekat. Ketinggian properti yang rendah di 7 meter di atas permukaan laut memastikan akses yang mudah ke pantai dan daerah sekitarnya tanpa tanjakan yang curam.
Berada di Nueva Andalucía berarti menikmati gaya hidup yang menyatu dengan alam dan fasilitas modern. Lingkungan ini dikelilingi oleh lapangan golf hijau yang luas, dengan pemandangan pegunungan yang indah di latar belakang. Jarak yang dekat dengan pantai, khususnya Playa de Puerto Banús yang hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses mudah ke aktivitas laut dan kehidupan pantai. Fasilitas penting seperti supermarket (353 m), apotek (64 m), dan rumah sakit (1.9 km) berada dalam jangkauan yang nyaman, meminimalkan kebutuhan perjalanan jauh untuk kebutuhan sehari-hari. Kehadiran 70 restoran dan 10 kafe di dekatnya menawarkan beragam pilihan kuliner.
Peta ini menunjukkan posisi strategis vila di Nueva Andalucía, Málaga. Lingkaran di sekitar properti menyoroti kedekatannya dengan fasilitas penting seperti pantai, lapangan golf, supermarket, dan apotek. Lokasi di dalam komunitas berpagar memberikan gambaran tentang lingkungan yang aman dan terorganisir.
Terletak di barat Marbella, Nueva Andalucía adalah bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan kawasan pesisir yang berkembang di Estepona. Posisi ini memberikan akses mudah ke berbagai atraksi regional, mulai dari kehidupan malam Puerto Banús hingga ketenangan pantai San Pedro de Alcántara. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota kecil di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi yang kaya akan budaya dan pemandangan Andalusi.
Aksesibilitas adalah poin kuat dari lokasi ini. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, memudahkan perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, sementara pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de Nagüeles juga mudah dijangkau. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam radius 2.1 km. Fasilitas lain seperti pusat perbelanjaan, sekolah internasional, dan pusat olahraga juga tersedia dalam jarak beberapa kilometer, memastikan semua kebutuhan terpenuhi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.1°C dan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun. Kisaran suhu harian biasanya antara 12°C hingga 27°C, menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Musim renang berlangsung selama lima bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 7 meter di atas permukaan laut, serta kemiringan datar menuju pantai, berkontribusi pada kenyamanan iklim dan kemudahan akses ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Playa de Puerto Banús berjarak sangat dekat, sementara pantai Blue Flag lainnya juga tersedia dalam jarak tempuh singkat. Bagi pecinta golf, area ini adalah surga, dengan beberapa lapangan paling bergengsi di Costa del Sol berada dalam radius beberapa kilometer. Selain itu, terdapat pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro dan fasilitas seperti pusat panjat tebing (Rocodromo) yang menawarkan pilihan rekreasi aktif. Marina terdekat, Puerto Deportivo José Banús, menyediakan kesempatan untuk aktivitas maritim dan kehidupan malam.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di barat Marbella, Nueva Andalucía adalah bagian integral dari Costa del Sol yang dinamis. Lokasinya menempatkannya di antara pusat kosmopolitan Marbella dan kawasan pesisir yang berkembang di Estepona. Posisi ini memberikan akses mudah ke berbagai atraksi regional, mulai dari kehidupan malam Puerto Banús hingga ketenangan pantai San Pedro de Alcántara. Jarak ke kota-kota besar seperti Málaga (sekitar 60 km) dan kota-kota kecil di sepanjang pantai memungkinkan eksplorasi yang kaya akan budaya dan pemandangan Andalusi.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL848403
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
