Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder en lyxig boendeupplevelse i omedelbar närhet till kusten och stadens bekvämligheter. Med 6 sovrum och 5 badrum på en tomt på 1250 m², erbjuder villan på 404 m² boyta gott om utrymme. Fastigheten totalrenoverades 2024 och kombinerar moderna bekvämligheter med ett förstklassigt läge, bara några minuters promenad från Puerto Banús. Villan kombinerar boendekomfort med olika fritidsmöjligheter och en medelhavslivsstil.
Jämfört med andra erbjudanden i Costa del Sol-regionen, särskilt inom lyxsegmentet, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía genom sin omfattande renovering och kombinationen av urban plats och omfattande fritidsmöjligheter på tomten. Medan projekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) ligger betydligt lägre i pris och tenderar att fokusera på nyare byggprojekt med gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna villa en mer exklusiv, fristående lösning. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i ett mellansegment, men fokuserar mer på lägenhets- eller radhuskoncept. Villan som beskrivs här riktar sig till köparen som värdesätter integritet, omedelbar inflyttningsklarhet efter en större renovering och ett förstklassigt läge mitt bland golfbanor och närheten till Puerto Banús. Tomtstorleken och de privata fritidsfaciliteterna som putting green och boulezonen är unika säljargument i detta prissegment, som ligger i den övre delen av marknaden men förefaller motiverat för den erbjudna kvaliteten och platsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Nueva Andalucía, med direkt tillgång till kusten och alla viktiga bekvämligheter inom gångavstånd. Den är bekvämt belägen nära stränder, golfbanor och marinor, vilket ger en idealisk balans mellan lugn och anslutning. Närheten till Puerto Banús och Marbella utökar utbudet av underhållning och tjänster.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en omfattande renoverad villa med högkvalitativa bekvämligheter och privata fritidsfaciliteter. De 6 sovrummen och 5 badrummen är lämpliga för större familjer eller för gäster. Terrasserna, poolområdet med lounge och spelzonerna erbjuder många möjligheter till avkoppling och underhållning.
Projektet totalrenoverades 2024, vilket garanterar moderna bekvämligheter och funktionalitet. Byggarbetena fokuserade på modernisering av bostadsytor, utomhusterrasser och poolområdet. Villan är inflyttningsklar och erbjuder alla bekvämligheter i en nästan ny fastighet.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från hela fastigheten, även om närheten till havet är närvarande. Beskrivningen innebär inte en nyckelfärdig nybyggnation, utan en omfattande renovering av en befintlig byggnad. Den omgivande stadsmiljön kan variera beroende på perspektiv.
Denna villa passar kräsna köpare som söker en lyxig bostad i ett etablerat och eftertraktat läge på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme och komfort, samt för individer som värdesätter utmärkt närhet till golfbanor, stränder och det pulserande nattlivet i Puerto Banús. Den omfattande renoveringen 2024 tilltalar köpare som vill ha en omedelbart inflyttningsklar fastighet med moderna bekvämligheter. De många fritidsmöjligheterna på tomten, såsom poolområdet, loungen och spelzonerna, gör den till en perfekt tillflyktsort för avkoppling och underhållning, både för permanent boende och som ett exklusivt semesterhem.
Villan totalrenoverades 2024, vilket tyder på en hög standard när det gäller material och utförande. Beskrivningen nämner en öppen planlösning för vardagsrum/kök, stora terrasser och olika underhållningsområden. Nedre våningen med direkt poolåtkomst, bouleområdet, putting green och loungen indikerar en högkvalitativ fritidsinfrastruktur. Master bedroom på övervåningen med walk-in-closet och privat terrass understryker den lyxiga karaktären. Specifika detaljer om installerade märken eller material är inte tillgängliga, men klassificeringen 'Lyx' antyder en exklusiv finish.
Den fristående villan erbjuds från ett pris på 3.700.000 €. Detta pris återspeglar lyxutrustningen, den omfattande renoveringen 2024 och det utmärkta läget i Nueva Andalucía. Fastigheten har 6 sovrum och 5 badrum på en generös tomt på 1250 m², vilket garanterar hög exklusivitet och integritet. Detaljerad information om ytterligare varianter eller specifika utrustningsfunktioner finns tillgänglig på begäran.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är ett exklusivt bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till prestigefyllda golfbanor och den berömda Puerto Banús. Villan ligger i en urban miljö där stadens bekvämligheter som apotek, stormarknader och restauranger är lättillgängliga till fots. Området erbjuder en hög livskvalitet genom en blandning av lugn och urban livlighet. Den historiska badsäsongen på 5 månader och den genomsnittliga årstemperaturen på 19,1°C inbjuder till ett aktivt utomhusliv, understödd av 3 856 soltimmar per år. Den plana terrängen mot den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús (301 m), underlättar tillgången.
Nueva Andalucía, känd som 'Golfdalen', erbjuder en unik kombination av lyxliv och sportaktiviteter. Villan ligger bekvämt nära sju av regionens mest prestigefyllda golfbanor, inklusive Los Naranjos och Las Brisas, bara cirka 2 km bort. Den omedelbara närheten (301 m) till stranden Playa de Puerto Banús och den goda tillgängligheten till andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) möjliggör ett aktivt strandliv. Med 70 restauranger, 10 kaféer och 4 banker inom en radie av 2 km är service och socialt liv väl tillgodosett. Det strategiska läget, endast 45 km från Málaga flygplats, säkerställer god tillgänglighet.
Denna villa ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Kartan visar omedelbar närhet till Puerto Banús, flera golfbanor och stränder. Det urbana läget understryks av den höga densiteten av tjänster och fritidsfaciliteter.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge placerar villan i hjärtat av ett område som är känt för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och närheten till den glamorösa Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i sig är ett viktigt turist- och ekonomiskt centrum i Andalusien, som erbjuder hög livskvalitet, ett milt klimat och utmärkt infrastruktur. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen internationellt lättillgänglig.
Villan är exceptionellt väl ansluten. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger snabb tillgång till havet. Flera andra stränder är tillgängliga inom några kilometer. Golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas ligger cirka 2 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 45 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stormarknader (353 m) och apotek (64 m) är tillgängliga till fots, liksom 70 restauranger och 10 kaféer inom en radie av 2 km. De 10 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser i närheten erbjuder ytterligare mobilitetsalternativ.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C, vilket ger behagliga förhållanden året runt. Med 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på 5 månader där vattentemperaturen överstiger 20°C, är förutsättningarna för utomhusaktiviteter idealiska. Villan ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket gynnar en platt topografi och en lätt havsbris. Området är känt för sin låga luftfuktighet och sina torra somrar, typiskt för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder direkt tillgång till en aktiv kustlivsstil. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort och erbjuder en strandpromenad och bekvämligheter. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger många välkända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas (ca 2 km) i omedelbar närhet. Sportentusiaster hittar många möjligheter vid Polideportivo San Pedro (2,5 km) och andra anläggningar. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) berikar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den prestigefyllda Costa del Sol. Detta läge placerar villan i hjärtat av ett område som är känt för sina lyxfastigheter, golfbanor i världsklass och närheten till den glamorösa Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i sig är ett viktigt turist- och ekonomiskt centrum i Andalusien, som erbjuder hög livskvalitet, ett milt klimat och utmärkt infrastruktur. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) gör regionen internationellt lättillgänglig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL848403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
