Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una experiencia de vida de lujo en las inmediaciones de la costa y de los servicios urbanos. Con 6 dormitorios y 5 baños en una parcela de 1250 m², la villa de 404 m² de superficie habitable ofrece un amplio espacio. La propiedad ha sido completamente renovada en 2024 y combina comodidades modernas con una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Puerto Banús. La villa combina confort de vida con diversas posibilidades de ocio y un estilo de vida mediterráneo.
En comparación con otras ofertas en la región de la Costa del Sol, especialmente en el segmento de lujo, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona por su completa renovación y la combinación de ubicación urbana y amplias instalaciones de ocio en la propiedad. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) se encuentran considerablemente por debajo en precio y tienden a centrarse en nuevos desarrollos con comodidades comunitarias, esta villa ofrece una solución independiente más exclusiva. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se mueve en un segmento medio, pero se centra más en conceptos de apartamentos o casas adosadas. La villa descrita aquí se dirige al comprador que valora la privacidad, la inmediatez después de una renovación importante y una ubicación de primera clase en medio de campos de golf y cerca de Puerto Banús. El tamaño de la parcela y las instalaciones de ocio privadas como el putting green y la zona de 'boule' son características únicas en este rango de precios, que se sitúa en el límite superior del mercado pero parece justificado por la calidad y la ubicación ofrecidas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de Nueva Andalucía, con acceso directo a la costa y todos los servicios esenciales a poca distancia. Está convenientemente ubicada cerca de playas, campos de golf y puertos deportivos, ofreciendo un equilibrio ideal entre tranquilidad y conectividad. La proximidad a Puerto Banús y Marbella amplía la oferta de entretenimiento y servicios.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa completamente renovada con comodidades de alta calidad e instalaciones de ocio privadas. Los 6 dormitorios y 5 baños son adecuados para familias numerosas o para invitados. Las terrazas, la zona de piscina con salón y las zonas de juego ofrecen múltiples oportunidades para la relajación y el entretenimiento.
El proyecto fue completamente renovado en 2024, garantizando comodidades y funcionalidad modernas. Las obras se centraron en la modernización de las áreas de estar, las terrazas exteriores y la zona de la piscina. La villa está lista para entrar a vivir y ofrece todas las comodidades de una propiedad prácticamente nueva.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde toda la propiedad, aunque la proximidad al mar está presente. La descripción no implica una construcción nueva llave en mano, sino una renovación completa de un edificio existente. El entorno urbano circundante puede variar según la perspectiva.
Esta villa es adecuada para compradores exigentes que buscan una residencia de lujo en una ubicación establecida y codiciada en la Costa del Sol. Es ideal para familias que necesitan espacio y confort, así como para personas que valoran la excelente proximidad a campos de golf, playas y la vibrante vida nocturna de Puerto Banús. La completa renovación en 2024 atraerá a compradores que deseen una propiedad inmediatamente habitable con comodidades modernas. Las numerosas posibilidades de ocio en la propiedad, como la zona de piscina, el salón chill-out y las zonas de juego, la convierten en un refugio perfecto para la relajación y el entretenimiento, tanto para vivir permanentemente como para una casa de vacaciones exclusiva.
La villa fue completamente renovada en 2024, lo que sugiere un alto estándar de materiales y acabados. La descripción menciona un diseño de salón/cocina abierta, amplias terrazas y varias áreas de entretenimiento. La zona inferior con acceso directo a la piscina, la zona de 'boule', el putting green y el salón indican una infraestructura de ocio de alta calidad. El dormitorio principal en la planta superior con vestidor y terraza privada subraya el carácter lujoso. Aunque no se dispone de detalles específicos sobre marcas o materiales utilizados, la categoría 'Lujo' implica un acabado de alta gama.
La villa independiente se ofrece a partir de 3.700.000 €. Este precio refleja las comodidades de lujo, la completa renovación en 2024 y la ubicación privilegiada en Nueva Andalucía. La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños en una generosa parcela de 1250 m², lo que garantiza una alta exclusividad y privacidad. Hay información detallada sobre otras variantes o características específicas disponibles bajo petición.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una zona residencial de alto standing caracterizada por su proximidad a campos de golf de renombre y al famoso Puerto Banús. La villa se encuentra en un entorno urbano donde los servicios como farmacias, supermercados y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. La zona ofrece una alta calidad de vida a través de una mezcla de tranquilidad y vitalidad urbana. La temporada histórica de baño de 5 meses y la temperatura media anual de 19,1°C invitan a una vida activa al aire libre, respaldada por 3.856 horas de sol al año. El terreno llano hacia la playa más cercana, Playa de Puerto Banús (301 m), facilita el acceso.
Nueva Andalucía, conocida como el 'Valle del Golf', ofrece una combinación única de vida de lujo y actividades deportivas. La villa está convenientemente ubicada cerca de siete de los campos de golf más prestigiosos de la región, incluyendo Los Naranjos y Las Brisas, a solo unos 2 km de distancia. La proximidad inmediata (301 m) a la playa de Puerto Banús y la buena accesibilidad a otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) permiten una vida de playa activa. Con 70 restaurantes, 10 cafeterías y 4 bancos en un radio de 2 km, la oferta de servicios y la vida social están bien cubiertas. La ubicación estratégica, a solo 45 km del aeropuerto de Málaga, garantiza una buena accesibilidad.
Esta villa se encuentra en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a Puerto Banús, varios campos de golf y playas. La ubicación urbana se destaca por la alta densidad de servicios e instalaciones de ocio.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta ubicación sitúa a la villa en el corazón de una zona conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y la proximidad al glamuroso Puerto Banús. La región de la Costa del Sol en sí misma es un importante centro turístico y económico en Andalucía, que ofrece una alta calidad de vida, un clima suave y una excelente infraestructura. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea de fácil acceso a nivel internacional.
La villa está excepcionalmente bien conectada. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros, lo que permite un acceso rápido al mar. Varias otras playas son accesibles en pocos kilómetros. Los campos de golf como Los Naranjos y Las Brisas están a unos 2 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 45 km, lo que facilita los viajes internacionales. Los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son accesibles a pie, al igual que los 70 restaurantes y 10 cafeterías en un radio de 2 km. Las 10 líneas de transporte público disponibles con 50 paradas cercanas ofrecen opciones de movilidad adicionales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias entre 12°C y 27°C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. Con 3.856 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses con temperaturas del agua superiores a 20°C, las condiciones para las actividades al aire libre son ideales. La villa se encuentra a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que favorece una topografía llana y una ligera brisa marina. La zona es conocida por su baja humedad y sus veranos secos, típicos de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa ofrece acceso directo a un estilo de vida costero activo. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros y ofrece un paseo marítimo y servicios. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. Para los entusiastas del golf, numerosos campos de renombre como Los Naranjos y Las Brisas (aprox. 2 km) se encuentran muy cerca. Los amantes del deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y otras instalaciones. Los puertos deportivos como Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) enriquecen la oferta de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando una parte integral de la prestigiosa Costa del Sol. Esta ubicación sitúa a la villa en el corazón de una zona conocida por sus propiedades de lujo, campos de golf de primera clase y la proximidad al glamuroso Puerto Banús. La región de la Costa del Sol en sí misma es un importante centro turístico y económico en Andalucía, que ofrece una alta calidad de vida, un clima suave y una excelente infraestructura. La conexión con el aeropuerto de Málaga (45 km) hace que la región sea de fácil acceso a nivel internacional.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL848403
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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