Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr en luksuriøs boopplevelse i umiddelbar nærhet til kysten og urbane fasiliteter. Med 6 soverom og 5 bad på en 1250 m² stor tomt, tilbyr villaen på 404 m² boareal rikelig med plass. Eiendommen ble totalrenovert i 2024 og kombinerer moderne bekvemmeligheter med en førsteklasses beliggenhet, kun en kort spasertur fra Puerto Banús. Villaen kombinerer boekomfort med ulike fritidsmuligheter og en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, spesielt innen luksussegmentet, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg gjennom sin omfattende renovering og kombinasjonen av urban beliggenhet og omfattende fritidsmuligheter på eiendommen. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) ligger betydelig lavere i pris og har en tendens til å fokusere på nyere byggeprosjekter med felles fasiliteter, tilbyr denne villaen en mer eksklusiv, frittliggende løsning. Alba Benalmadena (fra €699 000) beveger seg i et mellomsegment, men fokuserer mer på leilighets- eller rekkehuskonsepter. Villaen beskrevet her retter seg mot kjøperen som verdsetter privatliv, umiddelbar innflytningsklarhet etter en større renovering og en førsteklasses beliggenhet midt blant golfbaner og nærhet til Puerto Banús. Tomtestørrelsen og de private fritidsfasilitetene som putting green og boule-sone er unike salgsargumenter i dette prissegmentet, som ligger i den øvre enden av markedet, men virker berettiget for den tilbudte kvaliteten og beliggenheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med direkte tilgang til kysten og alle viktige fasiliteter innen gangavstand. Den er beleilig plassert nær strender, golfbaner og marinaer, og gir en ideell balanse mellom ro og tilkobling. Nærheten til Puerto Banús og Marbella utvider tilbudet av underholdning og tjenester.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som leter etter en omfattende renovert villa med høykvalitetsbekvemmeligheter og private fritidsfasiliteter. De 6 soverommene og 5 badene passer for større familier eller for gjester. Terrassene, bassengområdet med salong og spillsonene tilbyr mange muligheter for avslapning og underholdning.
Prosjektet ble fullstendig renovert i 2024, noe som garanterer moderne bekvemmeligheter og funksjonalitet. Byggearbeidene fokuserte på modernisering av oppholdsrom, utendørs terrasser og bassengområdet. Villaen er klar til innflytting og tilbyr alle bekvemmeligheter i en nesten ny eiendom.
Prosjektet tilbyr ikke direkte havutsikt fra hele eiendommen, selv om nærheten til havet er til stede. Beskrivelsen innebærer ikke en nøkkelferdig nybygging, men en omfattende renovering av en eksisterende bygning. Det omkringliggende bylandskapet kan variere avhengig av perspektivet.
Denne villaen passer for kresne kjøpere som søker en luksuriøs residens i en etablert og ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Den er ideell for familier som trenger plass og komfort, samt for personer som verdsetter utmerket nærhet til golfbaner, strender og det pulserende nattelivet i Puerto Banús. Den omfattende renoveringen i 2024 vil appellere til kjøpere som ønsker en umiddelbart innflytningsklar eiendom med moderne fasiliteter. De mange fritidsmulighetene på eiendommen, som bassengområdet, chill-out-loungen og spillsonene, gjør den til et perfekt tilfluktssted for avslapning og underholdning, både for permanent bolig og som et eksklusivt feriehus.
Villaen ble fullstendig renovert i 2024, noe som antyder en høy standard for materialer og utførelse. Beskrivelsen nevner en åpen stue-/kjøkkenløsning, store terrasser og ulike underholdningsområder. Nedre etasje med direkte tilgang til bassenget, bouleområdet, putting green og salongen indikerer en høykvalitets fritidsinfrastruktur. Hovedsoverommet i øverste etasje med walk-in-closet og privat terrasse understreker den luksuriøse karakteren. Spesifikke detaljer om brukte merker eller materialer er ikke tilgjengelige, men 'Luksus'-kategorien antyder en eksklusiv finish.
Den frittliggende villaen tilbys fra en pris på €3.700.000. Denne prisingen reflekterer luksuriøse fasiliteter, den omfattende renoveringen i 2024 og den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía. Eiendommen har 6 soverom og 5 bad på en sjenerøs tomt på 1250 m², noe som garanterer høy eksklusivitet og privatliv. Detaljert informasjon om ytterligere varianter eller spesifikke utstyrsfunksjoner er tilgjengelig på forespørsel.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et eksklusivt boligområde preget av sin nærhet til anerkjente golfbaner og den berømte Puerto Banús. Villaen ligger i et urbant miljø der fasiliteter som apotek, supermarkeder og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Området tilbyr høy livskvalitet gjennom en blanding av ro og urban livlighet. Den historiske badesesongen på 5 måneder og den gjennomsnittlige årstemperaturen på 19,1°C inviterer til et aktivt utendørsliv, støttet av 3 856 soltimer i året. Det flate terrenget mot nærmeste strand, Playa de Puerto Banús (301 m), letter tilgangen.
Nueva Andalucía, kjent som 'Golfdalen', tilbyr en unik kombinasjon av luksuriøst liv og sportsaktiviteter. Villaen ligger beleilig til nær syv av regionens mest prestisjetunge golfbaner, inkludert Los Naranjos og Las Brisas, kun ca. 2 km unna. Den umiddelbare nærheten (301 m) til stranden Playa de Puerto Banús og god tilgang til andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggjør et aktivt strandliv. Med 70 restauranter, 10 kafeer og 4 banker innenfor en radius på 2 km, er service- og sosialtilbudet godt ivaretatt. Den strategiske beliggenheten, kun 45 km fra Málaga flyplass, sikrer god tilgjengelighet.
Denne villaen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús, flere golfbaner og strender. Den urbane beliggenheten understrekes av den høye tettheten av tjenester og fritidsfasiliteter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen i hjertet av et område kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til glamorøse Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i seg selv er et viktig turist- og økonomisk sentrum i Andalusia, som tilbyr høy livskvalitet, et mildt klima og utmerket infrastruktur. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig internasjonalt.
Villaen er eksepsjonelt godt tilknyttet. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Flere andre strender er tilgjengelige innen få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km unna. Málaga flyplass ligger ca. 45 km unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med 70 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km. De 10 tilgjengelige kollektivtransportlinjene med 50 stopp i nærheten tilbyr ytterligere mobilitetsalternativer.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Med 3 856 soltimer i året og en 5-måneders badesesong der vanntemperaturen overstiger 20°C, er forholdene for utendørsaktiviteter ideelle. Villaen ligger på en høyde av kun 7 meter over havet, noe som favoriserer en flat topografi og en lett havbris. Området er kjent for sin lave luftfuktighet og sine tørre somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen tilbyr direkte tilgang til en aktiv kystlivsstil. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna og tilbyr en strandpromenade og fasiliteter. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger mange anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km) i umiddelbar nærhet. Sportsentusiaster vil finne mange muligheter ved Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre anlegg. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) beriker fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den prestisjetunge Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer villaen i hjertet av et område kjent for sine luksuseiendommer, golfbaner i verdensklasse og nærhet til glamorøse Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i seg selv er et viktig turist- og økonomisk sentrum i Andalusia, som tilbyr høy livskvalitet, et mildt klima og utmerket infrastruktur. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) gjør regionen lett tilgjengelig internasjonalt.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL848403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
