Situată în Nueva Andalucía, această vilă individuală, pe un teren de 1250 m², oferă 404 m² de spațiu de locuit, cu șase dormitoare și cinci băi. Proprietatea a fost recent renovată, combinând confortul modern cu stilul de viață mediteranean. Amplasată într-o comunitate liniștită, închisă, cu vedere la terenul de golf, aceasta este o alegere ideală pentru cei care caută liniște, având în același timp acces facil la facilități.
Comparativ cu alte proprietăți din zonă, această vilă din Nueva Andalucía se remarcă prin locația sa premium, renovarea recentă și facilitățile extinse. De exemplu, Elegance in Nueva Andalucía (începând de la 2.850.000 EUR) poate oferi un lux similar, dar detaliile specifice pot varia. Această vilă, cu un preț de pornire de 3.700.000 EUR, reflectă dimensiunea, calitatea și locația sa. În timp ce proprietăți precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR) oferă proprietăți la diferite prețuri și tipuri în Estepona, fiind de obicei mai mici sau în alte zone, oferă opțiuni mai accesibile pentru diferite grupuri de cumpărători.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială matură la vest de Marbella, această vilă beneficiază de o locație geografică excelentă. Se află într-o comunitate liniștită, închisă, care oferă vederi senine asupra terenului de golf, asigurând în același timp acces ușor la magazinele și facilitățile locale. Zona este renumită pentru calitatea înaltă a vieții și proximitatea față de plaje și terenuri de golf.
Această vilă este concepută pentru familiile care caută spații de locuit ample și facilități de lux. Cu șase dormitoare și cinci băi, poate găzdui confortabil familii numeroase sau pe cei care primesc frecvent oaspeți. Zona exterioară a piscinei, care include o zonă de jocuri de "bowling", un green pentru exersarea loviturilor de golf, un jacuzzi și un lounge de relaxare, este ideală pentru divertisment și recreere.
Proprietatea a fost renovată în 2024, reflectând angajamentul față de un stil de viață modern. Lucrările de renovare asigură că proprietatea îndeplinește cele mai înalte standarde atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional. Oferă spații de locuit modernizate, inclusiv o zonă deschisă de living și bucătărie, și o suită principală cu dressing și terasă privată cu vedere la valea de golf și la mare.
Această proprietate este situată într-o zonă rezidențială urbanizată și, deși convenabilă, s-ar putea să nu ofere liniștea completă a zonei rurale. Nu este o vilă pe malul mării, iar cea mai apropiată plajă necesită o distanță de mers pe jos. Deși este aproape de magazine, cumpărăturile mari pot necesita o călătorie în centrul orașului Marbella.
Această vilă este ideală pentru familiile mari care caută o casă spațioasă și de înaltă calitate, sau pentru persoanele care doresc să dețină o casă de vacanță elegantă într-o destinație de golf renumită. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul, deoarece magazinele, restaurantele și terenurile de golf se află la câțiva pași sau la scurtă distanță cu mașina. Lucrările recente de renovare înseamnă că cumpărătorii pot intra și locui imediat fără a fi necesare lucrări. De asemenea, va fi potrivită pentru cei care primesc frecvent oaspeți, având zone multiple de divertisment și dormitoare pentru oaspeți. Mai mult, apropierea de plaje și terenuri de golf va fi un mare plus pentru pasionații de activități în aer liber.
Această vilă a fost renovată în 2024, asigurând un nivel înalt de calitate și confort modern. Spațiul deschis de living și bucătărie promovează un stil de viață interactiv, ideal pentru adunări de familie și ospitalitate. Suita principală include un dressing separat și o terasă privată cu vedere la valea de golf. Zonele exterioare sunt proiectate pentru relaxare și divertisment, cu o piscină privată, jacuzzi, green de golf și zonă de lounge, înconjurate de o grădină bine întreținută, creând o atmosferă de vacanță de lux.
Această vilă individuală din Nueva Andalucía este oferită spre vânzare la prețul de 3.700.000 EUR. Proprietatea cu șase dormitoare și cinci băi este situată pe un teren de 1250 m² și are o suprafață locuibilă de 404 m². Vila, recent renovată, oferă facilități de înaltă calitate și o locație convenabilă, făcând-o o proprietate valoroasă în zonă. Prețul reflectă locația sa de lux într-o zonă premium, precum și standardele înalte ale renovării recente.
Nueva Andalucía, adesea denumită „Valea Golfului”, este o zonă rezidențială înfloritoare situată la vest de Marbella. Oferă un stil de viață care combină confortul vieții urbane cu un mediu liniștit. Numeroase restaurante, magazine, bănci și farmacii se află la câțiva pași, iar plajele și terenurile de golf renumite sunt foarte aproape. Zona este cunoscută pentru proprietățile sale de înaltă calitate, spațiile comune bine întreținute și priveliștile pitorești ale terenurilor de golf. Se mândrește cu spații verzi abundente, dar are și infrastructură dezvoltată, oferind un stil de viață echilibrat. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot o fac ideală pentru a vă bucura de activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Viața în Nueva Andalucía oferă un ritm atât vibrant, cât și liniștit. Locația într-un mediu urban, păstrând totuși liniștea, este posibilă datorită apropierii de terenurile de golf și a spațiilor comune bine întreținute. Plajele, precum Playa de Puerto Banús, sunt la mică distanță (301 metri), la fel și centrele comerciale. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și mai multe bănci, pentru a satisface nevoile zilnice. Proximitatea facilităților, precum un supermarket la 353 metri și o farmacie la 64 metri, sporește și mai mult confortul. 3.856 de ore de soare pe an, încurajează rezidenții să se bucure de viața în aer liber.
Această hartă prezintă poziția strategică a vilei individuale din Nueva Andalucía. Evidențiază comoditatea sa de a fi aproape de puncte de reper majore, cum ar fi plajele (de ex., Playa de Puerto Banús), terenurile de golf (de ex., Los Naranjos) și portul de agrement Marbella, subliniind în același timp mediul urban în care se află zona.
Situată în comunitatea autonomă Andaluzia, Nueva Andalucía este o componentă integrală a Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Amplasată între Marbella și Estepona, oferă confortul unei locații premium. Zona este una dintre cele mai populare destinații de vacanță din Spania, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Aproximitatea sa față de principalele noduri de transport, inclusiv aeroportul Málaga, o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în ceea ce privește accesibilitatea. Se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă) de aeroportul Málaga (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Plajele, inclusiv Playa de Puerto Banús, sunt la doar 301 metri distanță. Entuziaștii golfului se vor găsi în rai, deoarece cluburile de golf renumite, precum Real Club de Golf Las Brisas, sunt la doar 2,0 km distanță. Zona este deservită de 10 linii de transport public și are 50 de stații, asigurând mobilitate ușoară. În plus, o stație de încărcare pentru vehicule electrice, situată la doar 368 metri, satisface nevoile proprietarilor de VE.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C, și o temperatură medie anuală de 19,1°C. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an și 5 luni de sezon de înot (temperatura apei ≥20°C) încurajează rezidenții să se bucure de viața în aer liber. Proprietatea se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, oferind un microclimat plăcut aproape de coastă. Regiunea are o abundență de spații verzi, oferind un mediu liniștit în timp ce se bucură de soare din plin.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Nueva Andalucía oferă facilități de recreere de talie mondială. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri distanță, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar și Playa de Nagüeles sunt, de asemenea, în apropiere. Entuziaștii golfului se pot bucura de acest sport la Los Naranjos Golf Club, situat la 2,0 km, și la terenurile de antrenament The Range. Zona oferă, de asemenea, alte oportunități de recreere, cum ar fi centre sportive din apropiere și puncte de belvedere. Renumitul port de agrement Puerto Deportivo José Banús se află la doar 0,7 km și oferă sporturi nautice și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Situată în comunitatea autonomă Andaluzia, Nueva Andalucía este o componentă integrală a Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Amplasată între Marbella și Estepona, oferă confortul unei locații premium. Zona este una dintre cele mai populare destinații de vacanță din Spania, atrăgând turiști și rezidenți din întreaga lume. Aproximitatea sa față de principalele noduri de transport, inclusiv aeroportul Málaga, o face o alegere atractivă pentru cumpărătorii internaționali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL848403
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
