1250 m²'lik bir arsa üzerinde yer alan ve 6 yatak odası ile 5 banyodan oluşan 404 m² yaşam alanı sunan bu müstakil villa, Nueva Andalucía'da bulunmaktadır. Yakın zamanda yenilenmiş olan bu mülk, modern konforu Akdeniz yaşam tarzıyla harmanlamaktadır. Golf sahası manzaralı sakin bir site içinde yer alan bu villa, sakinlik ve erişilebilirlik arayanlar için ideal bir seçimdir.
Bölgedeki diğer gayrimenkullere kıyasla, Nueva Andalucía'daki bu villa, gözde konumu, yakın zamanda yapılan yenilemesi ve kapsamlı olanakları ile öne çıkmaktadır. Örneğin, Elegance in Nueva Andalucía (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir lüks sunabilir, ancak ayrıntılar farklılık gösterebilir. 3.700.000 €'dan başlayan fiyatı ile bu villa, boyutunu, kalitesini ve konumunu yansıtmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Estepona'daki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi mülkler Estepona'da daha küçük veya farklı bölgelerde yer alan, daha uygun fiyatlı seçenekler sunan çeşitli fiyat aralıklarında ve türlerde gayrimenkuller sunarken, farklı alıcı gruplarına hitap etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'nın batısında yer alan yerleşik bir yerleşim bölgesi olan Nueva Andalucía'da bulunan bu villa, üstün bir coğrafi konuma sahiptir. Golf sahasının sakin manzaralarını sunan ve yerel mağazalara ve olanaklara kolay erişim sağlayan sakin bir site içinde yer almaktadır. Bölge, yüksek yaşam kalitesi ve plajlara ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinir.
Bu villa, geniş yaşam alanları ve lüks olanaklar arayan aileler için tasarlanmıştır. Altı yatak odası ve beş banyosuyla, büyük aileleri veya sık sık misafir ağırlayanları rahatça ağırlayabilir. Doğrudan havuz alanına erişimi olan açık alanlar, "bocce" oyun alanı, golf putt yeşili, jakuzi ve dinlenme salonu ile eğlence ve dinlenme için idealdir.
2024 yılında yenilenen bu mülk, modern yaşam tarzına olan bağlılığını yansıtmaktadır. Yenileme çalışmaları, mülkün hem estetik hem de işlevsel açıdan en yüksek standartları karşılamasını sağlamaktadır. Açık plan oturma ve mutfak alanları ile gömme dolaplı ve golf vadisi ile deniz manzaralı geniş bir terası bulunan ana yatak odası gibi güncellenmiş yaşam alanları sunmaktadır.
Bu mülk, şehirleşmiş bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve elverişli olmasına rağmen, tam bir kırsal sakinliği sunmayabilir. Denize sıfır bir villa değildir ve en yakın plaja yürüme mesafesi bulunmaktadır. Mağazalara yakın olmasına rağmen, büyük alışverişler için Marbella şehir merkezine bir gezi gerekebilir.
Bu villa, geniş ve kaliteli bir ev arayan büyük aileler veya popüler bir golf destinasyonunda şık bir tatil evi sahibi olmak isteyen bireyler için idealdir. Mağazalar, restoranlar ve golf sahaları yürüme mesafesinde veya kısa bir sürüş mesafesinde olduğundan, uygunluğu takdir edenler için uygundur. Son yenileme çalışmaları, alıcıların herhangi bir işleme gerek kalmadan hemen taşınabilecekleri anlamına gelir. Ayrıca, birden fazla eğlence alanı ve misafir yatak odası ile sık sık misafir ağırlayanlar için de uygundur. Ayrıca, açık hava etkinliklerini sevenler için plajlara ve golf sahalarına yakınlık büyük bir çekim gücü olacaktır.
Bu villa 2024 yılında yenilenerek yüksek kalitede ve modern konfor sağlamıştır. Açık plan oturma ve mutfak alanı, aile toplantıları ve eğlence için mükemmel olan etkileşimli bir yaşam tarzını teşvik eder. Ana yatak odası, gömme dolap ve golf vadisi ile deniz manzaralı özel bir teras içermektedir. Açık hava alanları, dinlenme ve eğlence için tasarlanmış olup, iyi bakılmış bir bahçe ile çevrili özel bir havuz, jakuzi, golf putt yeşili ve dinlenme alanı ile lüks bir tatil atmosferi yaratmaktadır.
Nueva Andalucía'daki bu müstakil villa, 3.700.000 €'ya satışa sunulmuştur. Altı yatak odası ve beş banyodan oluşan tesis, 1250 m²'lik bir arsa üzerinde yer almakta ve 404 m² yaşam alanına sahiptir. Yakın zamanda yenilenen villa, yüksek kaliteli olanaklar ve uygun bir konum sunarak bölgedeki değerli bir mülk haline gelmektedir. Fiyatı, gözde bir konumdaki lüks konumu ve son yenilemenin yüksek standartlarını yansıtmaktadır.
Genellikle "Golf Vadisi" olarak anılan Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan gelişen bir yerleşim bölgesidir. Kentsel yaşamın uygunluğunu sakin bir ortamla birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Çok sayıda restoran, mağaza, banka ve eczane yürüme mesafesindedir ve plajlar ile ünlü golf sahaları çok yakındır. Bölge, yüksek kaliteli gayrimenkulleri, bakımlı ortak alanları ve pitoresk golf sahası manzaraları ile bilinir. Bol yeşil alanlara sahip olmasının yanı sıra, dengeli bir yaşam tarzı sağlayan gelişmiş bir altyapıya da sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, onu yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarmak için ideal bir yer haline getirir.
Nueva Andalucía'da yaşam, hem canlı hem de sakin bir ritim sunar. Kentsel bir ortamda yer almasına rağmen sakinliğini koruması, golf sahalarına yakınlığı ve bakımlı ortak alanları sayesinde mümkün olmaktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar (301 metre) ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve günlük ihtiyaçları karşılayan çok sayıda banka bulunmaktadır. 353 metrede bir süpermarket ve 64 metrede bir eczane gibi yakın olanaklar, kolaylığı daha da artırmaktadır. Yılda 3.856 saatlik güneş ışığı, sakinleri açık hava yaşamının tadını çıkarmaya teşvik etmektedir.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki müstakil villanın stratejik konumunu göstermektedir. Plajlar (örn. Playa de Puerto Banús), golf sahaları (örn. Los Naranjos) ve Marbella Marina gibi önemli noktalara yakınlığını vurgulamakta ve bölgenin yer aldığı kentsel ortamı göstermektedir.
Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bu tesis, prestijli bir konumun rahatlığını sunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler tatil beldelerinden biridir ve dünyanın dört bir yanından tatilcileri ve sakinleri çekmektedir. Malaga Havaalanı da dahil olmak üzere büyük ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır.
Mülk, ulaşım açısından mükemmel bir konuma sahiptir. Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafede olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Playa de Puerto Banús dahil plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahaların sadece 2,0 km uzaklıkta olduğu bir cennette kendilerini bulacaklardır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermekte olup, kolay hareket imkanı sunmaktadır. Ayrıca, sadece 368 metre uzaklıkta bulunan bir elektrikli araç şarj istasyonu, EV sahiplerinin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama 12°C ila 27°C arasındaki sıcaklıklar ve 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu (su sıcaklığı ≥20°C), sakinleri açık hava yaşamının tadını çıkarmaya teşvik eder. Mülk, deniz kenarına yakın hoş bir mikro iklim sağlayan sadece 7 metre yüksekliktedir. Bölge, bol miktarda güneş ışığından yararlanırken sakin bir ortam sunan bol yeşilliklere sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Nueva Andalucía, dünya standartlarında eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır ve Playa Canina Ventura del Mar ile Playa de Nagüeles de yakınlardadır. Golf meraklıları, 2.0 km uzaklıktaki Los Naranjos Golf Club'da ve The Range golf derslerinde bu sporu yapabilirler. Bölgede ayrıca yakındaki spor merkezleri ve seyir terasları gibi başka eğlence olanakları da bulunmaktadır. Ünlü Puerto Deportivo José Banús yat limanı sadece 0.7 km uzaklıkta olup su sporları ve restoranlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Endülüs özerk topluluğu içinde yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı, altın kumsalları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınan Costa del Sol'un ayrılmaz bir parçasıdır. Marbella ve Estepona arasında yer alan bu tesis, prestijli bir konumun rahatlığını sunmaktadır. Bölge, İspanya'nın en popüler tatil beldelerinden biridir ve dünyanın dört bir yanından tatilcileri ve sakinleri çekmektedir. Malaga Havaalanı da dahil olmak üzere büyük ulaşım merkezlerine yakınlığı, onu uluslararası alıcılar için çekici kılmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL848403
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler vermektedir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
