Táto samostatná vila v Nueva Andalucía, rozprestierajúca sa na pozemku s rozlohou 1250 m² a ponúkajúca 404 m² obytnej plochy so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami, prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá kombinuje moderný komfort so stredomorským životným štýlom. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej komunite s výhľadom na golfové ihrisko, čo z nej robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokoj a zároveň ľahký prístup k vybaveniu.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne vyniká táto vila v Nueva Andalucía svojou prémiovou polohou, nedávnou rekonštrukciou a rozsiahlym vybavením. Napríklad 'Elegance in Nueva Andalucía' (od 2 850 000 EUR) môže ponúknuť podobný luxus, ale špecifické detaily sa môžu líšiť. Táto vila, s počiatočnou cenou 3 700 000 EUR, odráža jej veľkosť, kvalitu a polohu. Zatiaľ čo nehnuteľnosti ako 'Acqua Gardens' v Estepone (od 418 800 EUR) a 'Aby Upper' v Estepone (od 320 000 EUR) ponúkajú nehnuteľnosti v rôznych cenových reláciách a typoch v Estepone, zvyčajne menšie alebo v iných oblastiach, ponúkajú dostupnejšie možnosti pre rôzne skupiny kupujúcich.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila sa nachádza v Nueva Andalucía, zavedenej rezidenčnej štvrti západne od Marbelly, a má vynikajúcu geografickú polohu. Nachádza sa v pokojnej, uzavretej komunite s pokojným výhľadom na golfové ihrisko, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym obchodom a vybaveniu. Oblasť je známa vysokou kvalitou života a pohodlnou polohou v blízkosti pláží a golfových ihrísk.
Táto vila je navrhnutá pre rodiny hľadajúce priestranné obytné priestory a luxusné vybavenie. So šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami môže pohodlne ubytovať veľkú rodinu alebo tých, ktorí často hostia hostí. Vonkajšia bazénová zóna, ktorá zahŕňa hernú zónu „bocce“, golfové cvičné ihrisko, vírivku a relaxačnú miestnosť, je ideálna na zábavu a relaxáciu.
Nehnuteľnosť bola zrekonštruovaná v roku 2024, čo odráža záväzok k modernému životnému štýlu. Renovačné práce zaisťujú, že nehnuteľnosť spĺňa najvyššie štandardy z estetického aj funkčného hľadiska. Ponúka modernizované obytné priestory, vrátane otvoreného obývacieho a kuchynského priestoru a hlavnej spálne s šatňou a súkromnou terasou s výhľadom na golfové údolie a more.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej rezidenčnej oblasti a hoci je pohodlná, nemusí ponúkať úplný vidiecky pokoj. Nie je to vila na nábreží a k najbližšej pláži je potrebné prejsť pešo. Aj keď je blízko obchodov, pre väčšie nákupy môže byť potrebná cesta do centra Marbelly.
Táto vila je ideálna pre veľké rodiny hľadajúce priestranný, kvalitný dom alebo pre jednotlivcov, ktorí chcú vlastniť štýlový rekreačný dom v známej golfovej destinácii. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie, pretože obchody, reštaurácie a golfové ihriská sú v pešej vzdialenosti alebo v krátkej jazde autom. Nedávna rekonštrukcia znamená, že kupujúci môžu okamžite nasťahovať bez potreby akýchkoľvek prác. Bude tiež vyhovovať tým, ktorí často hostia hostí, s viacerými zábavnými zónami a hosťovskými spálňami. Okrem toho bude blízkosť pláží a golfových ihrísk veľkým plusom pre milovníkov vonkajších aktivít.
Táto vila bola renovovaná v roku 2024, čo zaisťuje vysokú úroveň kvality a moderného komfortu. Otvorený obývací a kuchynský priestor podporuje interaktívny životný štýl, ideálny pre rodinné stretnutia a pohostinnosť. Hlavná spálňa zahŕňa samostatnú šatňu a súkromnú terasu s výhľadom na golfové údolie. Vonkajšie priestory sú navrhnuté na relaxáciu a zábavu, s vlastným bazénom, vírivkou, golfovým ihriskom a relaxačným salónikom, obklopeným dobre udržiavanou záhradou, čím sa vytvára luxusná dovolenková atmosféra.
Táto samostatná vila v Nueva Andalucía je ponúkaná za cenu 3 700 000 EUR. Nehnuteľnosť so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami sa nachádza na pozemku s rozlohou 1250 m² a má obytnú plochu 404 m². Nedávno zrekonštruovaná vila ponúka vysokokvalitné vybavenie a pohodlnú polohu, čo z nej robí cennú nehnuteľnosť v tejto oblasti. Cena odráža jej luxusnú polohu v prémiovej lokalite, ako aj vysoké štandardy nedávnej rekonštrukcie.
Nueva Andalucía, často označovaná ako „Golfové údolie“, je prosperujúca rezidenčná oblasť západne od Marbelly. Ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pohodlie mestského života s pokojným prostredím. Mnoho reštaurácií, obchodov, bánk a lekární je v pešej vzdialenosti, rovnako ako slávne pláže a golfové ihriská sú veľmi blízko. Oblasť je známa svojimi vysoko kvalitnými nehnuteľnosťami, dobre udržiavanými spoločnými priestormi a malebnými výhľadmi na golfové ihriská. Môže sa pochváliť hojnými zelenými plochami, ale má tiež rozvinutú infraštruktúru, ktorá poskytuje vyvážený životný štýl. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačná sezóna kúpania z neho robia ideálne miesto na celoročné vonkajšie aktivity.
Život v Nueva Andalucía ponúka živý aj pokojný rytmus. Poloha v mestskej zástavbe, ktorá si napriek tomu zachováva pokoj, je možná vďaka blízkosti golfových ihrísk a dobre udržiavaných spoločných priestorov. Pláže, ako napríklad Playa de Puerto Banús, sú v pešej vzdialenosti (301 metrov), rovnako ako nákupné centrá. Oblasť má 70 reštaurácií, 10 kaviarní a niekoľko bánk, ktoré spĺňajú každodenné potreby. Blízkosť vybavenia, ako je supermarket vo vzdialenosti 353 metrov a lekáreň vo vzdialenosti 64 metrov, ďalej zvyšuje pohodlie. 3856 hodín slnečného svitu ročne povzbudzuje obyvateľov, aby si užívali život vonku.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu samostatnej vily v Nueva Andalucía. Zdôrazňuje jej pohodlné umiestnenie v blízkosti hlavných pamiatok, ako sú pláže (napr. Playa de Puerto Banús), golfové ihriská (napr. Los Naranjos) a prístav Marbella, pričom zároveň poukazuje na mestské prostredie, v ktorom sa oblasť nachádza.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Marbellou a Esteponou a ponúka pohodlie prémiovej lokality. Oblasť je jednou z najobľúbenejších dovolenkových destinácií v Španielsku, ktorá priťahuje dovolenkárov a obyvateľov z celého sveta. Jej blízkosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga, ju robí atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dopravnú dostupnosť. Nachádza sa približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Pláže, vrátane Playa de Puerto Banús, sú vzdialené len 301 metrov. Golfoví nadšenci nájdu raj, keďže známe golfové kluby ako Real Club de Golf Las Brisas sú vzdialené len 2,0 km. Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a má 50 zastávok, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu. Okrem toho nabíjací stanica pre elektrické vozidlá, ktorá sa nachádza len 368 metrov odtiaľ, uspokojuje potreby majiteľov EV.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa pýši stredomorským podnebím s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a priemernou ročnou teplotou 19,1°C. Približne 3856 hodín slnečného svitu ročne a 5-mesačné obdobie kúpania (teplota vody ≥20°C) povzbudzujú obyvateľov, aby si užívali život vonku. Nehnuteľnosť sa nachádza len 7 metrov nad morom, čo ponúka príjemnú mikroklímu v blízkosti pobrežia. Región sa vyznačuje hojnosťou zelene, ponúka pokojné prostredie a zároveň si užíva hojné slnečné svetlo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nueva Andalucía ponúka svetové rekreačné zariadenia. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles sú tiež v blízkosti. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať tento šport v Golf Club Los Naranjos, ktorý sa nachádza 2,0 km ďaleko, a na cvičných ihriskách The Range. Oblasť tiež ponúka ďalšie rekreačné možnosti, ako sú blízke športové centrá a vyhliadkové body. Slávny prístav Puerto Deportivo José Banús je vzdialený len 0,7 km a ponúka vodné športy a reštaurácie.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je neoddeliteľnou súčasťou Costa del Sol, známej svojím luxusným životným štýlom, zlatými plážami a prvotriednymi golfovými ihriskami. Nachádza sa medzi Marbellou a Esteponou a ponúka pohodlie prémiovej lokality. Oblasť je jednou z najobľúbenejších dovolenkových destinácií v Španielsku, ktorá priťahuje dovolenkárov a obyvateľov z celého sveta. Jej blízkosť k hlavným dopravným uzlom, vrátane letiska Málaga, ju robí atraktívnou voľbou pre medzinárodných kupujúcich.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL848403
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
