וילה עצמאית זו בנואבה אנדלוסיה, המשתרעת על פני 1250 מ"ר ושטח מגורים של 404 מ"ר עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, עברה שיפוץ לאחרונה, ומשלבת נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני. ממוקמת בקהילה שקטה ומגודרת עם נוף למגרש גולף, היא מהווה בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה תוך גישה נוחה לשירותים.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, וילה זו בנואבה אנדלוסיה בולטת במיקומה הפרימיום, בשיפוץ האחרון ובמתקנים הנרחבים שלה. לדוגמה, 'Elegance in Nueva Andalucía' (החל מ-2,850,000 אירו) עשויה להציע יוקרה דומה, אך פרטים ספציפיים עשויים להשתנות. וילה זו, במחיר התחלתי של 3,700,000 אירו, משקפת את גודלה, איכותה ומיקומה. בינתיים, נכסים כמו 'Acqua Gardens' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-'Aby Upper' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים נכסים בטווח מחירים וסוגים שונים באסטפונה, בדרך כלל קטנים יותר או באזורים אחרים, ומציעים אפשרויות נגישות יותר לקבוצות קונים שונות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בנואבה אנדלוסיה, אזור מגורים מבוסס ממערב למרבלה, ונהנית ממיקום גיאוגרפי מצוין. היא ממוקמת בקהילה שקטה ומגודרת המציעה נופים שלווים של מגרש הגולף, תוך הבטחת גישה נוחה לחנויות ולשירותים מקומיים. האזור ידוע באיכות החיים הגבוהה שלו ובמיקומו הנוח ליד חופים ומגרשי גולף.
וילה זו מיועדת למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים ושירותים יוקרתיים. עם שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, היא יכולה להכיל בנוחות משפחות גדולות או כאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. אזור הבריכה החיצוני, הכולל אזור משחקי "בוצ'ה", מתקן גולף, ג'קוזי וסלון, אידיאלי לאירוח ורגיעה.
הנכס שופץ בשנת 2024, המשקף מחויבות לאורח חיים מודרני. עבודות השיפוץ מבטיחות שהנכס עומד בסטנדרטים הגבוהים ביותר הן מבחינה אסתטית והן מבחינה פונקציונלית. הוא מציע חללי מגורים משודרגים, כולל אזור מגורים ומטבח פתוח, וחדר שינה ראשי עם חדר ארונות ומרפסת פרטית עם נוף לעמק הגולף והים.
נכס זה ממוקם באזור מגורים עירוני, ולמרות שהוא נוח, הוא עשוי שלא להציע שלווה כפרית מלאה. זו אינה וילה על שפת הים, והחוף הקרוב ביותר דורש הליכה. למרות הקרבה לחנויות, קניות גדולות עשויות לדרוש נסיעה למרכז מרבלה.
וילה זו אידיאלית למשפחות גדולות המחפשות בית מרווח ואיכותי, או לאנשים המעוניינים בבית נופש מסוגנן ביעד גולף ידוע. היא מתאימה לאלו שמעריכים נוחות, מכיוון שחנויות, מסעדות ומגרשי גולף נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה ברכב. השיפוץ האחרון אומר שקונים יכולים להיכנס ולגור מיד ללא צורך בעבודות כלשהן. היא תתאים גם לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות, עם אזורי בידור מרובים וחדרי שינה לאורחים. יתרה מכך, הקרבה לחופים ולמגרשי גולף תהווה יתרון משמעותי עבור חובבי פעילויות בחוץ.
וילה זו שופצה בשנת 2024, מה שמבטיח רמה גבוהה של איכות ונוחות מודרנית. חלל המגורים והמטבח הפתוחים מעודדים אורח חיים אינטראקטיבי, אידיאלי למפגשים משפחתיים ואירוח. חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות נפרד ומרפסת פרטית המשקיפה על עמק הגולף. האזורים החיצוניים מיועדים למנוך ובידור, עם בריכה פרטית, ג'קוזי, משטח גולף ופינת ישיבה, מוקפים בגינה מטופחת, היוצרת אווירת חופשה יוקרתית.
וילה עצמאית זו בנואבה אנדלוסיה מוצעת למכירה במחיר של 3,700,000 אירו. הנכס, הכולל שישה חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה, ממוקם על שטח של 1250 מ"ר ושטח מגורים של 404 מ"ר. הווילה, ששופצה לאחרונה, מציעה שירותים איכותיים ומיקום נוח, מה שהופך אותה לנכס בעל ערך באזור. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי באזור פרימיום, כמו גם את הסטנדרטים הגבוהים של השיפוץ האחרון.
נואבה אנדלוסיה, המכונה לעתים קרובות 'עמק הגולף', היא אזור מגורים משגשג ממערב למרבלה. היא מציעה אורח חיים המשלב את הנוחות של החיים העירוניים עם סביבה שלווה. מספר רב של מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, וחופים מפורסמים ומגרשי גולף נמצאים קרוב מאוד. האזור ידוע בנדל"ן האיכותי שלו, במרחבים ציבוריים מטופחים ובנופים ציוריים של מגרשי גולף. הוא מתגאה בשפע של שטחים ירוקים, אך גם בתשתיות מפותחות, המספקות אורח חיים מאוזן. כ-3856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ בכל ימות השנה.
החיים בנואבה אנדלוסיה מציעים קצב תוסס ושליו כאחד. המיקום בסביבה עירונית, תוך שמירה על השלווה, מתאפשר הודות לקרבה למגרשי גולף ולשטחים ציבוריים מטופחים. חופים, כמו פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצאים במרחק הליכה (301 מטר), כמו גם מרכזי קניות. האזור מתגאה ב-70 מסעדות, 10 בתי קפה ומספר בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הקרבה למתקנים, כמו סופרמרקט במרחק 353 מטר ובית מרקחת במרחק 64 מטר, מגבירה את הנוחות אף יותר. 3856 שעות שמש בשנה מעודדות את התושבים ליהנות מחיי חוץ.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הווילה העצמאית בנואבה אנדלוסיה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לאתרים מרכזיים כמו חופים (למשל, פלאיה דה פוארטו באנוס), מגרשי גולף (למשל, לוס נרנג'וס) ומרינת מרבלה, תוך הדגשת הסביבה העירונית בה ממוקם האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים המוזהבים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, היא מציעה את הנוחות של מיקום פרימיום. האזור הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בספרד, ומושך נופשים ותושבים מכל רחבי העולם. הקרבה שלה לצמתי תחבורה ראשיים, כולל נמל התעופה של מלאגה, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
הנכס נהנה מנגישות תחבורתית מצוינת. הוא ממוקם כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצאים במרחק של 301 מטר בלבד. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, שכן מועדוני גולף ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית וכולל 50 תחנות, המבטיחות ניידות קלה. בנוסף, עמדת טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמת במרחק של 368 מטרים בלבד, מספקת את צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C. כ-3856 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מעודדים את התושבים ליהנות מחיי חוץ. הנכס ממוקם בגובה של 7 מטרים בלבד מעל פני הים, ומציע מיקרו-אקלים נעים בקרבת החוף. האזור מתאפיין בשפע של צמחייה ירוקה, המציע סביבה שלווה תוך כדי הנאה משפע אור שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
נואבה אנדלוסיה מציעה מתקני פנאי ברמה עולמית. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, בעוד שפלאיה קנינה ונטורה דל מאר ופלאיה דה נאגואלס נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף יכולים ליהנות מהספורט במועדון הגולף לוס נרנג'וס, הממוקם במרחק 2.0 ק"מ, ובמגרשי האימונים של The Range. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי נוספות, כגון מרכזי ספורט סמוכים ונקודות תצפית. מרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס המפורסמת נמצאת במרחק של 0.7 ק"מ בלבד ומציעה פעילויות ספורט ימי ומסעדות.
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול, הידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בחופים המוזהבים ובמגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, היא מציעה את הנוחות של מיקום פרימיום. האזור הוא אחד מיעדי החופשה הפופולריים ביותר בספרד, ומושך נופשים ותושבים מכל רחבי העולם. הקרבה שלה לצמתי תחבורה ראשיים, כולל נמל התעופה של מלאגה, הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL848403
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
