Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en luksuriøs bo-oplevelse tæt på kysten og byens bekvemmeligheder. Med 6 soveværelser og 5 badeværelser på en grund på 1250 m², tilbyder villaen på 404 m² boligareal rigelig plads. Ejendommen blev totalrenoveret i 2024 og kombinerer moderne faciliteter med en førsteklasses beliggenhed, kun en kort gåtur fra Puerto Banús. Villaen kombinerer boligkomfort med forskellige fritidsmuligheder og en middelhavslivsstil.
Sammenlignet med andre tilbud i Costa del Sol-regionen, især inden for luksussegmentet, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig gennem sin omfattende renovering og kombinationen af urban beliggenhed og omfattende fritidsmuligheder på ejendommen. Mens projekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) er betydeligt billigere og typisk fokuserer på nyere byggeprojekter med fælles faciliteter, tilbyder denne villa en mere eksklusiv, fritliggende løsning. Alba Benalmadena (fra €699.000) bevæger sig i et mellemliggende segment, men fokuserer mere på lejligheds- eller rækkehuskoncepter. Villaen beskrevet her henvender sig til køberen, der værdsætter privatliv, øjeblikkelig indflytningsklarhed efter en større renovering og en førsteklasses beliggenhed midt blandt golfbaner og nærhed til Puerto Banús. Grundstørrelsen og de private fritidsfaciliteter som putting green og bouleområdet er unikke salgsargumenter i denne prisklasse, der ligger i den øvre ende af markedet, men forekommer berettiget for den tilbudte kvalitet og beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et urbant miljø i Nueva Andalucía, med direkte adgang til kysten og alle vigtige faciliteter inden for gåafstand. Den er bekvemt placeret tæt på strande, golfbaner og marinaer, hvilket giver en ideel balance mellem ro og tilgængelighed. Nærheden til Puerto Banús og Marbella udvider udbuddet af underholdning og service.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en omfattende renoveret villa med faciliteter af høj kvalitet og private fritidsfaciliteter. De 6 soveværelser og 5 badeværelser er velegnede til større familier eller til gæster. Terrasserne, poolområdet med lounge og spilleområderne tilbyder mange muligheder for afslapning og underholdning.
Projektet blev totalrenoveret i 2024, hvilket garanterer moderne faciliteter og funktionalitet. Byggearbejdet fokuserede på modernisering af opholdsrum, udendørs terrasser og poolområdet. Villaen er klar til indflytning og tilbyder alle bekvemmeligheder i en næsten ny ejendom.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra hele ejendommen, selvom nærheden til havet er til stede. Beskrivelsen indebærer ikke en nøglefærdig nybygning, men en omfattende renovering af en eksisterende bygning. Det omgivende bymiljø kan variere afhængigt af perspektivet.
Denne villa er velegnet til kræsne købere, der søger en luksuriøs bolig på en etableret og eftertragtet beliggenhed på Costa del Sol. Den er ideel for familier, der har brug for plads og komfort, samt for personer, der værdsætter fremragende nærhed til golfbaner, strande og det pulserende natteliv i Puerto Banús. Den omfattende renovering i 2024 vil appellere til købere, der ønsker en umiddelbart indflytningsklar ejendom med moderne faciliteter. De mange fritidsmuligheder på ejendommen, såsom poolområdet, loungeområdet og spilleområderne, gør den til et perfekt tilflugtssted for afslapning og underholdning, både til permanent beboelse og som et eksklusivt feriehus.
Villaen blev totalrenoveret i 2024, hvilket tyder på en høj standard for materialer og udførelse. Beskrivelsen nævner en åben stue/køkken-løsning, store terrasser og forskellige underholdningsområder. Den nederste etage med direkte adgang til poolen, bouleområdet, putting green og loungen indikerer en fritidsinfrastruktur af høj kvalitet. Master bedroom på øverste etage med walk-in-closet og privat terrasse understreger den luksuriøse karakter. Specifikke detaljer om anvendte mærker eller materialer er ikke tilgængelige, men 'Luksus'-kategorien antyder en eksklusiv finish.
Den fritliggende villa tilbydes fra en pris på €3.700.000. Denne prissætning afspejler luksusfaciliteterne, den omfattende renovering i 2024 og den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía. Ejendommen har 6 soveværelser og 5 badeværelser på en generøs grund på 1250 m², hvilket garanterer høj eksklusivitet og privatliv. Detaljerede oplysninger om yderligere varianter eller specifikke udstyrsfunktioner er tilgængelige efter anmodning.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er et eksklusivt boligområde kendetegnet ved sin nærhed til anerkendte golfbaner og den berømte Puerto Banús. Villaen ligger i et urbant miljø, hvor faciliteter som apoteker, supermarkeder og restauranter er let tilgængelige til fods. Området tilbyder en høj livskvalitet gennem en blanding af ro og urban livlighed. Den historiske badesæson på 5 måneder og den gennemsnitlige årstemperatur på 19,1°C indbyder til et aktivt udendørsliv, understøttet af 3.856 solskinstimer om året. Det flade terræn mod den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús (301 m), letter adgangen.
Nueva Andalucía, kendt som 'Golfdalen', tilbyder en unik kombination af luksuriøst liv og sportsaktiviteter. Villaen ligger bekvemt tæt på syv af regionens mest prestigefyldte golfbaner, herunder Los Naranjos og Las Brisas, kun ca. 2 km væk. Den umiddelbare nærhed (301 m) til stranden Playa de Puerto Banús og god adgang til andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) muliggør et aktivt strandliv. Med 70 restauranter, 10 caféer og 4 banker inden for en radius af 2 km er service- og socialtilbudet godt dækket. Den strategiske beliggenhed, kun 45 km fra Málaga Lufthavn, sikrer god tilgængelighed.
Denne villa ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Kortet viser den umiddelbare nærhed til Puerto Banús, flere golfbaner og strande. Den urbane beliggenhed understreges af den høje tæthed af service og fritidsfaciliteter.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af et område, der er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og nærheden til den glamourøse Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i sig selv er et vigtigt turist- og økonomisk centrum i Andalusien, der tilbyder en høj livskvalitet, et mildt klima og en fremragende infrastruktur. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
Villaen er usædvanligt godt forbundet. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket giver hurtig adgang til havet. Flere andre strande er tilgængelige inden for få kilometer. Golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas ligger ca. 2 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket letter internationale rejser. Supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) er tilgængelige til fods, ligesom 70 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km. De 10 tilgængelige offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med 3.856 solskinstimer om året og en 5-måneders badesæson, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, er betingelserne for udendørsaktiviteter ideelle. Villaen ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket favoriserer en flad topografi og en let havbrise. Området er kendt for sin lave luftfugtighed og sine tørre somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder direkte adgang til en aktiv kystlivsstil. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder en strandpromenade og faciliteter. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger adskillige anerkendte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas (ca. 2 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster vil finde mange muligheder ved Polideportivo San Pedro (2,5 km) og andre faciliteter. Marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) beriger fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den prestigefyldte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer villaen i hjertet af et område, der er kendt for sine luksusejendomme, golfbaner i verdensklasse og nærheden til den glamourøse Puerto Banús. Costa del Sol-regionen i sig selv er et vigtigt turist- og økonomisk centrum i Andalusien, der tilbyder en høj livskvalitet, et mildt klima og en fremragende infrastruktur. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) gør regionen internationalt let tilgængelig.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL848403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
