Ovaj luksuzni samostojeći vilu smešten je u ekskluzivnom, zatvorenom naselju u Neva Andalusiji, oblasti poznatoj po svom živopisnom spoju urbanog života i blizine prirode. Sa 6 spavaćih soba i 5 kupatila, ova nekretnina nudi prostranost i udobnost, sa stambenom površinom od 404 m² na placu od 1250 m². Nedavno renoviran 2024. godine, vilu karakterišu moderni sadržaji i dizajn, kao i direktan pogled na golf terene, što je čini atraktivnim izborom za one koji traže sofisticirani način života na Costa del Sol.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ova vila u Neva Andalusiji ističe se kombinacijom luksuza, lokacije i renoviranog dizajna. Dok su projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000) takođe usmereni na luksuzni segment, ova nekretnina nudi jedinstvenu prednost renoviranja iz 2024. godine i prostranijeg placa. S druge strane, projekti kao što su 'Acqua Gardens' i 'Aby Upper' u Esteponi, sa cenama znatno nižim (od €418.800 i €320.000), nude drugačiji tip nekretnina, često apartmane ili manje vile, sa drugačijim fokusom na zajedničke sadržaje ili lokaciju. Ova vila se pozicionira kao ekskluzivna opcija za one koji traže prostranost, privatnost i vrhunske sadržaje u jednoj od najprestižnijih oblasti Costa del Sol, blizu plaža i golf terena, što opravdava njenu višu cenu u odnosu na druge ponude u širem regionu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u srcu Neva Andaluzije, ova vila pruža neposrednu blizinu urbanih sadržaja, uključujući prodavnice i restorane, dok je istovremeno pozicionirana tako da nudi miran život u zaštićenoj zajednici. Blizina golf terena i mora naglašava njen prestižni status i atraktivnost za ljubitelje aktivnog odmora i luksuznog načina života.
Ova vila odgovara potrebama zahtevnih kupaca koji traže prostran, moderan dom sa vrhunskim sadržajima. Sa šest spavaćih soba, više kupatila, prostranim terasama i privatnim bazenom, idealna je za velike porodice, one koji često ugošćuju prijatelje ili traže dodatni prostor za rad i razonodu.
Iako je vila nedavno renovirana 2024. godine, ona predstavlja obnovljenu nekretninu, a ne potpuno novu gradnju. Fokus je na unapređenju postojećih struktura i dizajna, obezbeđujući moderan izgled i osećaj, dok se zadržava karakter originalne vile. Proces renoviranja je završen, što omogućava trenutno useljenje.
Ova nekretnina se nalazi u postojećem objektu koji je renoviran, a ne u novogradnji sa najnovijim energetskim standardima. Nema solarnih panela ili najmodernijih sistema za prikupljanje kišnice, što bi moglo biti deo potpuno novih projekata. Takođe, ne nudi nove građevinske garancije koje dolaze sa potpuno novim projektima.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa naglaskom na udobnost i zabavu. Savršena je za porodice sa decom zbog blizine škola i sigurnog okruženja, kao i za profesionalce kojima je potreban prostor za rad i odmor. Ljubitelji golfa će ceniti direktan pristup terenima i mogućnost vežbanja na sopstvenom green-u. Oni koji vole da ugošćuju prijatelje i porodicu naći će obilje prostora na terasama, zona za zabavu i zona sa đakuzijem. Takođe, odgovara kupcima koji žele da uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom plažama, marinama i raznovrsnim restoranima i barovima, sve u neposrednoj blizini.
Cena od 3.700.000 € pozicionira ovu vilu u luksuzni segment tržišta nekretnina na Costa del Sol. Ponuda obuhvata 6 spavaćih soba i 5 kupatila na prostranom placu od 1250 m², sa 404 m² stambenog prostora. Ova cena odražava lokaciju u prestižnom delu Neva Andaluzije, renoviranu završnu obradu iz 2024. godine, privatni bazen, garažu za dva automobila i direktan pogled na golf terene. S obzirom na karakteristike i lokaciju, cena je u skladu sa sličnim luksuznim nekretninama u ovoj oblasti. Dostupnost je trenutna po završetku renoviranja.
Ovaj deo Neva Andaluzije nudi jedinstvenu mešavinu mirnog, rezidencijalnog života sa svim prednostima gradske lokacije. Sa direktnim pogledom na golf terene i samo nekoliko minuta hoda od plaže Puerto Banus, stanovnici mogu uživati u both worlds. Urbana okolina pruža obilje restorana, prodavnica i usluga na dohvat ruke, dok zatvorena zajednica garantuje privatnost i sigurnost. Blizina međunarodnih škola i zdravstvenih ustanova čini je idealnim mestom za porodice koje traže dugoročni dom. Svakodnevni život ovde karakteriše lakoća pristupa sadržajima, mogućnost uživanja u sportskim aktivnostima poput golfa i vodenih sportova, kao i opuštanje u prelepom mediteranskom okruženju.
Život u Neva Andaluziji nudi bogatstvo mogućnosti. Sa neposrednom blizinom prodavnica (353 m) i apoteka (64 m), osnovne potrebe su lako dostupne. U krugu od 2 km nalazi se i bolnica, što pruža dodatnu sigurnost. Područje je poznato po brojnim restoranima (70) i kafićima (10), nudeći raznolikost za svačiji ukus. Blizina golf terena poput Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) privlači ljubitelje ovog sporta. Plaže, poput Playa de Puerto Banús (301 m), nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) idealan za ljubitelje jahti. Sa 10 linija javnog prevoza i 50 stanica u blizini, mobilnost je dobra, iako mnogi sadržaji mogu biti dostupni i pešice ili biciklom.
Ova vila se nalazi u prestižnoj oblasti Neva Andaluzija, poznatoj kao 'Dolina Golfa', na samo nekoliko minuta od poznate marine Puerto Banús i centra Marbelle. Mapa prikazuje njenu neposrednu blizinu golf terena, plaža i svih urbanih sadržaja, naglašavajući njenu izvanrednu lokaciju na Costa del Sol.
Neva Andaluzija je dinamično stambeno područje zapadno od Marbelle, smešteno na obali Costa del Sol. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i živopisnog urbanog okruženja. Blizina popularnih destinacija kao što su Marbella (oko 7 km do Marine la Bajadilla) i Puerto Banús (0.7 km do marine) nudi pristup luksuznom životu, vrhunskim restoranima i trgovinama. Istovremeno, njena pozicija omogućava lak pristup prirodnim lepotama Andaluzije i drugim obalnim gradovima, čineći je odličnom bazom za istraživanje regiona.
Vila je strateški locirana za lak pristup ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km vazdušnom linijom, što omogućava udobna putovanja. Najbliži supermarket je na 353 m, a apoteka na samo 64 m, što obezbeđuje praktičnost u svakodnevnom životu. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i The Range golf lessons (2.0 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 m, dok su druge plaže i marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) takođe lako dostupne. Blizina sportskih centara i internacionalnih škola dodatno pojačava njenu atraktivnost.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Neva Andaluzija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, krećući se između 12°C zimi i 27°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca tokom cele godine, sa zvaničnim periodom kupanja koji traje 5 meseci kada je temperatura vode viša od 20°C. Nadmorska visina od samo 7 metara iznad nivoa mora osigurava blag kontakt sa obalom, a ravan teren sa blagim nagibom ka plaži (0.0%) olakšava pristup. Ova kombinacija klime i geografije čini je idealnom destinacijom za život na otvorenom i rekreaciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi izvanredne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, ovo je raj, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na samo nekoliko minuta vožnje. Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za fizičku aktivnost. Blizina marina kao što je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) omogućava pristup vodenim sportovima i jahtingu.
Izvor: OpenStreetMap
Neva Andaluzija je dinamično stambeno područje zapadno od Marbelle, smešteno na obali Costa del Sol. Ova lokacija pruža savršen balans između mirnog porodičnog života i živopisnog urbanog okruženja. Blizina popularnih destinacija kao što su Marbella (oko 7 km do Marine la Bajadilla) i Puerto Banús (0.7 km do marine) nudi pristup luksuznom životu, vrhunskim restoranima i trgovinama. Istovremeno, njena pozicija omogućava lak pristup prirodnim lepotama Andaluzije i drugim obalnim gradovima, čineći je odličnom bazom za istraživanje regiona.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL848403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
