Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málagassa, tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen aivan rannikon ja kaupunkien palveluiden tuntumassa. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta 1250 m² tontilla tarjoavan 404 m² asuintilan villa tarjoaa runsaasti tilaa. Kiinteistö kunnostettiin täysin vuonna 2024 ja yhdistää modernit mukavuudet ensiluokkaiseen sijaintiin, vain lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsista. Villa yhdistää asumisviihtyvyyden erilaisiin vapaa-ajantoimintoihin ja Välimeren elämäntyyliin.
Verrattuna muihin Costa del Solin alueen tarjouksiin, erityisesti luksussegmentissä, tämä Nueva Andalucían villa asemoituu kattavan remonttinsa ja kaupunkiympäristön sekä kiinteistön laajojen vapaa-ajanmahdollisuuksien yhdistelmän ansiosta. Vaikka esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €) ovat hinnaltaan huomattavasti edullisempia ja keskittyvät enemmän uudempien rakennusprojektien yhteisiin mukavuuksiin, tämä villa tarjoaa eksklusiivisemman, omakotitalomaisen ratkaisun. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijoittuu keskiluokkaan, mutta keskittyy enemmän asunto- tai rivitalokonsepteihin. Tässä kuvattu villa on tarkoitettu ostajalle, joka arvostaa yksityisyyttä, välitöntä muuttovalmiutta suuren remontin jälkeen ja ensiluokkaista sijaintia golfkenttien keskellä ja lähellä Puerto Banúsia. Tontin koko ja yksityiset vapaa-ajantilat, kuten puttausviheriö ja boule-alue, ovat ainutlaatuisia myyntivaltteja tässä hintaluokassa, joka on markkinoiden yläpäässä, mutta vaikuttaa perustellulta tarjotun laadun ja sijainnin vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Nueva Andalucían kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy rannikolle ja kaikki tärkeimmät palvelut kävelyetäisyydellä. Se on kätevästi lähellä rantoja, golfkenttiä ja huvivenesatamia, tarjoten ihanteellisen tasapainon rauhallisuuden ja yhteyksien välillä. Läheisyys Puerto Banúsiin ja Marbellaan laajentaa viihde- ja palvelutarjontaa.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät täysin kunnostettua villaa laadukkailla mukavuuksilla ja yksityisillä vapaa-ajantiloilla. 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta sopivat isommille perheille tai vieraille. Terassit, uima-allasalue lounge-tilalla ja pelialueet tarjoavat monia mahdollisuuksia rentoutumiseen ja viihteeseen.
Projekti kunnostettiin täysin vuonna 2024, mikä takaa modernit mukavuudet ja toimivuuden. Rakennustyöt keskittyivät asuintilojen, ulkoterassien ja allasalueen modernisointiin. Villa on valmis muuttamaan ja tarjoaa lähes uuden kiinteistön kaikki mukavuudet.
Projekti ei tarjoa suoraa merinäköalaa koko kiinteistöstä, vaikka läheisyys mereen on olemassa. Kuvaus ei tarkoita avaimet käteen -uudisrakentamista, vaan olemassa olevan rakennuksen kattavaa remontointia. Ympäröivä kaupunkimaisema voi vaihdella perspektiivistä riippuen.
Tämä villa sopii vaativille ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa Costa del Solin vakiintuneelta ja halutulta alueelta. Se on ihanteellinen perheille, jotka tarvitsevat tilaa ja mukavuutta, sekä henkilöille, jotka arvostavat erinomaista läheisyyttä golfkentille, rannoille ja Puerto Banúsin vilkkaalle yöelämälle. Kattava vuoden 2024 remontointi miellyttää ostajia, jotka haluavat välittömästi muuttovalmiin kiinteistön moderneilla mukavuuksilla. Lukuisat vapaa-ajan mahdollisuudet kiinteistössä, kuten allasalue, chill-out-lounge ja pelialueet, tekevät siitä täydellisen pakopaikan rentoutumiseen ja viihteeseen, sekä pysyvään asumiseen että eksklusiiviseen lomakotiin.
Villa kunnostettiin täysin vuonna 2024, mikä viittaa korkeaan materiaali- ja viimeistelystandardiin. Kuvaus mainitsee avoimen olohuone/keittiö-ratkaisun, suuret terassit ja erilaisia viihdealueita. Alakerrassa, josta on suora pääsy uima-altaalle, on boulepeli-alue, puttausviheriö ja lounge, jotka viittaavat korkealaatuiseen vapaa-ajantoimintojen infrastruktuuriin. Yläkerran päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma terassi, korostaa ylellistä luonnetta. Erityisiä tietoja käytetyistä merkeistä tai materiaaleista ei ole saatavilla, mutta 'Luksus'-luokitus viittaa korkeatasoiseen viimeistelyyn.
Tämä omakotitalo tarjotaan alkaen hintaan 3 700 000 €. Hinta heijastaa ylellisiä mukavuuksia, täydellistä vuoden 2024 remontointia ja ensiluokkaista sijaintia Nueva Andalucíassa. Kiinteistössä on 6 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta avaralla 1250 m² tontilla, mikä takaa korkean eksklusiivisyyden ja yksityisyyden. Yksityiskohtaisia tietoja muista vaihtoehdoista tai erityisistä ominaisuuksista on saatavilla pyynnöstä.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on arvostettu asuinalue, jota leimaa sen läheisyys tunnetuille golfkentille ja kuuluisalle Puerto Banúsille. Villa sijaitsee kaupunkiympäristössä, jossa palvelut, kuten apteekit, supermarketit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Alue tarjoaa korkean elämänlaadun yhdistämällä rauhallisuuden ja kaupunkimaisen eloisuuden. Historiallinen 5 kuukauden uimakausi ja keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,1 °C kutsuvat ulkoiluun, ja vuotuinen 3 856 auringonpaistetuntia tukee sitä. Tasainen maasto lähimmälle rannalle, Playa de Puerto Banúsille (301 m), helpottaa pääsyä.
Nueva Andalucía, joka tunnetaan nimellä 'Golfin laakso', tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja urheilutoimintaa. Villa sijaitsee kätevästi lähellä seitsemää alueen arvostetuinta golfkenttää, mukaan lukien Los Naranjos ja Las Brisas, vain noin 2 km päässä. Välitön läheisyys (301 m) Playa de Puerto Banús -rantaan ja hyvä saavutettavuus muihin rantoihin, kuten Playa Canina Ventura del Mariin (2,2 km), mahdollistavat aktiivisen rantaelämän. 70 ravintolan, 10 kahvilan ja 4 pankin ollessa 2 km säteellä, palvelut ja sosiaalinen elämä ovat hyvin taattuja. Strateginen sijainti, vain 45 km Málagan lentokentältä, takaa hyvän saavutettavuuden.
Tämä villa sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla eksklusiivisella asuinalueella. Kartta näyttää välittömän läheisyyden Puerto Banúsiin, useisiin golfkenttiin ja rantoihin. Kaupunkimainen sijainti korostuu palveluiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien suuren tiheyden vuoksi.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa villan alueen sydämeen, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään ylelliseen Puerto Banúsiin. Costa del Solin alue itsessään on tärkeä turisti- ja taloudellinen keskus Andalusiassa, joka tarjoaa korkean elämänlaadun, leudon ilmaston ja erinomaisen infrastruktuurin. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta kansainvälisesti helposti saavutettavan.
Villa on poikkeuksellisen hyvin yhteydessä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn merelle. Useita muita rantoja on saavutettavissa muutaman kilometrin säteellä. Golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat noin 2 km päässä. Málagan lentokenttä on noin 45 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin 70 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä. 10 käytettävissä olevaa julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä, tarjoten miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Vuosittain 3 856 auringonpaistetuntia ja 5 kuukauden uimakausi, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C, tekevät ulkoiluolosuhteista ihanteelliset. Villa sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä edistää tasaista topografiaa ja kevyttä merituulta. Alue on tunnettu alhaisesta ilmankosteudestaan ja kuivista kesistään, jotka ovat tyypillisiä Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Villa tarjoaa suoran pääsyn aktiiviseen rantaelämään. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä ja tarjoaa rantakadun ja palveluita. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville useat tunnetut golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas (noin 2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät monia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2,5 km) ja muista laitoksista. Huvivenesatamat, kuten Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), rikastuttavat vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella ja muodostaa integroidun osan arvostettua Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa villan alueen sydämeen, joka tunnetaan luksuskiinteistöistään, huippuluokan golfkentistään ja läheisyydestään ylelliseen Puerto Banúsiin. Costa del Solin alue itsessään on tärkeä turisti- ja taloudellinen keskus Andalusiassa, joka tarjoaa korkean elämänlaadun, leudon ilmaston ja erinomaisen infrastruktuurin. Yhteys Málagan lentokentälle (45 km) tekee alueesta kansainvälisesti helposti saavutettavan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL848403
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
