Тази великолепна луксозна резиденция, разположена в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), излъчва вечна андалуска елегантност. Имотът, разположен на обширен, повдигнат парцел от над 3000 м², разполага със 7 спални и 8 бани, 5 от които са със самостоятелни бани. Резиденцията предлага спиращи дъха панорамни гледки към престижната Голф долина (Golf Valley), простиращи се към крайбрежието на Средиземноморието, Африка и отвъд. Ориентацията на югоизток осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, идеално допълвайки нейния великолепен дизайн и живописна обстановка. Антрето задава тона на изисканите интериори на дома, водещи към просторна всекидневна с плъзгащи се врати от пода до тавана, които безпроблемно свързват привлекателни външни зони, включително външни трапезарии, зони за отдих, зона за барбекю и красиво проектиран басейн със спокоен фонтан - всичко това заобиколено от пищни, зрели градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Нуево Андалусия, този имот е в градска крайбрежна зона с удобства на пешеходно разстояние. Само на 301 метра от плажа и на 45 км от летището в Малага, той предлага отлично удобство за достъп. Близостта до супермаркети (353 м) и голф игрища (2 км) осигурява комфортен живот.
Седемте спални и осемте бани осигуряват просторни жилищни помещения. Имотът е щателно проектиран, съчетавайки стил и функционалност, с кухня, оборудвана с първокласни уреди и индивидуални шкафове, както и два отделни апартамента, предлагащи допълнителна гъвкавост за гости или персонал.
Имотът е построен и готов за обитаване. Конкретна дата на строителство не е посочена, но модерното му състояние и удобства предполагат скорошна разработка. Имотът е в добро състояние и е готов за незабавно настаняване.
Основната сграда няма отделна фитнес зала. Подробностите за оборудването на кухните в двата отделни апартамента не са уточнени. Информация за енергийна ефективност или кадастрален номер не е налична.
Този имот е особено подходящ за големи семейства, търсещи максимален лукс и пространство, или за тези, които често приемат голям брой гости. Седемте спални и осемте бани, плюс двата отделни апартамента, осигуряват достатъчно уединение и комфорт за членовете на семейството, гостите или персонала. Със спиращи дъха гледки към Голф долината и Средиземноморието, тази вила е идеална за любителите на голфа и тези, които търсят начин на живот с изглед към морето. Неговото отлично местоположение в близост до плажове, ресторанти, супермаркети и международни училища го прави идеално място за семейства, търсещи удобен начин на живот. Ориентацията на югоизток осигурява изобилие от слънчева светлина, което го прави идеално място за наслаждаване на слънчевия андалуски климат.
Резиденцията излъчва вечна андалуска елегантност. Антрето задава тона на изисканите интериори, водещи до просторна всекидневна с плъзгащи се врати от пода до тавана, които безпроблемно свързват външните пространства. Кухнята е оборудвана с първокласни уреди и индивидуални шкафове. Спалните са просторни, с високи тавани, а всички бани със самостоятелен санитарен възел са луксозни. Основният апартамент, заедно с още две спални на горния етаж, разполагат със самостоятелни гардеробни и просторни тераси със спиращи дъха панорамни гледки. Допълнителните удобства включват частно кино, уютен семеен салон и напълно оборудвана фитнес зала. В сутерена има перално помещение със сервизен асансьор. Двата отделни апартамента също са напълно оборудвани. Освен това имотът предлага сигурен гараж, който може да побере 2-3 автомобила и голф количка.
Цената на този имот е 5 595 000 €. Типът на имота е самостоятелна вила със 7 спални и 8 бани. Имотът е построен и готов за незабавно настаняване. Понастоящем не се предоставя информация за различни типове разпределения или ценови диапазони, което показва, че това е самостоятелен луксозен имот с фиксирана цена.
Този имот със 7 спални и 8 бани, разположен на обширен парцел от над 3000 м², предлага просторни жилищни помещения. Входното антре води до просторна всекидневна с плъзгащи се врати от пода до тавана, които безпроблемно свързват открити пространства, включително външни трапезарии, зони за сядане, зона за барбекю и красиво проектиран басейн с фонтан, заобиколен от буйни градини. Интериорният дизайн съчетава стил и функционалност, с кухня, оборудвана с първокласни уреди и индивидуални шкафове. Допълнителните удобства включват официална трапезария, частно кино, уютен семеен салон и напълно оборудвана фитнес зала. Спалните са просторни, с високи тавани, а всички бани със самостоятелен санитарен възел са луксозни. Основният апартамент, заедно с още две спални на горния етаж, разполагат със самостоятелни гардеробни и просторни тераси със спиращи дъха панорамни гледки. Пералното помещение в сутерена със сервизен асансьор, осигуряващ директен достъп от горните етажи, повишава удобството. Имотът включва също два отделни, напълно оборудвани апартамента, разположени в отделна пристройка, идеални за гости или персонал.
Този имот се намира в сърцето на Нуево Андалусия, престижен район на Марбея, известен с близостта си до голф игрища и удобства. Околната среда съчетава удобството на градския живот със спокойна жилищна атмосфера. Супермаркети (353 м), аптеки (40 м) и ресторанти (70) са на пешеходно разстояние. Популярни голф игрища като Los Naranjos Golf Club са само на 2 км. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, предлагайки лесен достъп до крайбрежни развлечения.
Тази карта показва местоположението на имота в района Нуево Андалусия. Районът е известен с близостта си до плажове, голф игрища и Марбея, което го прави популярен луксозен жилищен район на Коста дел Сол. Картата подчертава разстоянията от имота до основните близки забележителности.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, търсен район на Коста дел Сол в южната част на Испания. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта си до оживената Марбея. Регионът служи като ключов жилищен център в района, предлагащ отлично местоположение за достъп до други градове и атракции.
Имотът е удобно разположен на около 45 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Супермаркетите (353 м) и аптеките (40 м) са на пешеходно разстояние, а плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. В района има 70 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета. За любителите на голфа, игрищата Los Naranjos Golf Club са само на 2 км. Десет линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност в целия регион.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 19,1°C, с умерен диапазон от 12°C през зимата до 27°C през лятото. Регионът се радва на 3856 часа слънчева светлина годишно, а сезонът за плуване продължава 5 месеца (температура на водата ≥20°C). Районът е само на 7 метра над морското равнище и се намира на равна крайбрежна зона, което го прави идеален за целогодишно наслаждаване на средиземноморския климат и дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 301 метра от имота, с 0,0% наклон, осигуряващ лесен достъп. Други близки плажове включват Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). Районът е рай за голф ентусиастите, с популярни игрища като Los Naranjos Golf Club (2,0 км), The Range golf lessons (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) наблизо. Освен това, множество спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), задоволяват различни спортни нужди.
Източник: OpenStreetMap
Този имот се намира в Нуево Андалусия, търсен район на Коста дел Сол в южната част на Испания. Регионът е известен със своя луксозен начин на живот, голф игрища от световна класа и близостта си до оживената Марбея. Регионът служи като ключов жилищен център в района, предлагащ отлично местоположение за достъп до други градове и атракции.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL134676
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този имот се намира в горния край на ценовия диапазон на региона. С цена от 5 595 000 евро, броят на спалните (7) и размерът на парцела (3149 м²) значително надвишават тези начални апартаментни проекти. Освен това, Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро), въпреки че е в средния ценови диапазон, все още е значително по-нисък по отношение на лукс и размер. Този имот е позициониран като ултра-луксозен имот, предлагащ несравнимо пространство, уединение и удобства, включително два отделни апартамента, което е необичайно за по-евтини проекти. Неговото местоположение в Голф долината и близостта до плажовете на Марбея също оправдават високата му цена, докато имотите в други райони могат да предложат различни начини на живот, като например по-близо до крайбрежието на Естепона.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
