Denne fritliggende villa i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder luksuriøs bolig på en generøs grund på 3149 m². Med 7 soveværelser og 8 badeværelser, samt 1133 m² boligareal, er denne ejendom et symbol på elegance og komfort. Beliggende vest for Marbella kombinerer projektet nærhed til byens faciliteter med roen i et eksklusivt boligområde. Projektet er klar til indflytning og repræsenterer en betydelig investering i en af Costa del Sols mest eftertragtede regioner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den tilbyder en direkte kystbeliggenhed med faciliteter i gåafstand. Den umiddelbare nærhed til strande, golfbaner og Puerto Banús understreger tiltrækningskraften ved denne eksklusive beliggenhed på Costa del Sol.
Denne ejendom opfylder de højeste krav til boligkomfort og funktionalitet. Med syv soveværelser og otte badeværelser, hvoraf flere er en suite, tilbyder den rigelig plads til familier og gæster. De rummelige opholdsrum, højkvalitetsfinish og gennemtænkte rumdesign, inklusive separate lejligheder, er designet til en sofistikeret livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og ejendommen er umiddelbart tilgængelig. Det er en eksisterende luksusvilla, der giver øjeblikkelig adgang til de faciliteter og den livsstil, som regionen er kendt for. Ingen ventetid på færdiggørelse.
Projektet tilbyder ikke nybyggeri i klassisk forstand, da det er en eksisterende, indflytningsklar villa. Nærhed til offentlig transport er til stede, men fokus er primært på individuel mobilitet via private køretøjer. Det er ikke en første indvielse efter en fuldstændig nyudvikling.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig med masser af plads og privatliv. Den er ideel for familier, der værdsætter et eksklusivt miljø, med syv soveværelser, der tilbyder rigelig plads til alle medlemmer og gæster. Nærheden til anerkendte internationale skoler gør den også attraktiv for familier med børn. Golfspillere vil sætte pris på den direkte forbindelse til golfbaner i verdensklasse. Den henvender sig også til personer, der lever en eksklusiv livsstil og nyder nærheden til faciliteterne i Marbella og Puerto Banús, inklusive eksklusive restauranter og butikker. Da huset er klar til indflytning, er det også velegnet til købere, der ønsker at flytte ind i deres nye hjem så hurtigt som muligt.
Villaen udmærker sig ved sin høje byggekvalitet og luksuriøse funktioner. Beskrivelsen nævner gulv-til-loft-vinduer, der giver masser af naturligt lys, samt problemfri overgange til udendørsområder. Køkkenet er udstyret med premium apparater og specialfremstillede skabe. Soveværelserne er rummelige med højt til loftet, og de fleste har eget badeværelse. Master-suiten og to yderligere soveværelser på øverste etage har egne walk-in-closets og private terrasser med panoramaudsigt. Brugen af ædle materialer og opmærksomhed på detaljer afspejles i hele ejendommen, fra opholdsrummene til de private lejligheder.
Denne enestående ejendom udbydes til salg for €5.595.000. Villaen er umiddelbart tilgængelig, da byggeriet er afsluttet. I betragtning af størrelsen, de luksuriøse faciliteter, den førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía og det omfattende boligareal på 1133 m² på en vidstrakt grund på 3149 m², afspejler prisen den høje værdi og eksklusivitet af ejendommen. Ejendommen tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve en så prestigefyldt ejendom i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er et anerkendt boligområde kendetegnet ved sin nærhed til flere golfbaner i verdensklasse. Denne villa er strategisk placeret i et urbant miljø, hvor faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige til fods. Atmosfæren er præget af eksklusivitet og middelhavslivsstil, men med den praktiske side af adgang til daglige fornødenheder. Nærheden til Puerto Banús havn med sine yachter, butikker og gastronomiske tilbud tilføjer en yderligere dimension af urban tiltrækningskraft. Regionen er kendt for sin helårsattraktion, værdsat af både lokale og internationale beboere, der ønsker at kombinere høj livskvalitet med god infrastruktur.
At bo i Nueva Andalucía betyder at bo i et etableret og prestigefyldt område af Marbella. Omgivelserne er præget af elegante villaer, velplejede haver og golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas. Nærheden til den pulserende Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter tilbyder mange fritidsmuligheder. Samtidig er supermarkeder, apoteker, banker og restauranter i den såkaldte 'Golf Valley' let tilgængelige, ofte endda til fods. Strandene er heller ikke langt væk, hvilket muliggør et middelhavsliv med mulighed for strandture og vandsport. Regionen tilbyder en afbalanceret blanding af ro og aktivitet, omgivet af Andalusiens naturlige skønhed.
Denne villa er strategisk beliggende i Nueva Andalucía, Marbella, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Kortet viser det urbane miljø med god adgang til strande og byens faciliteter, som alle er tilgængelige i kort afstand.
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sine high-end ejendomme, golfbaner i topklasse og nærhed til internationale lufthavne. Som en del af Costa del Sol drager Nueva Andalucía fordel af et solrigt klima, en veludviklet infrastruktur og en mangfoldighed af fritidsmuligheder, der gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
Tilgængeligheden til denne ejendom er fremragende. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km væk (i luftlinje), hvilket sikrer gode forbindelser for internationale rejser. Supermarkeder og apoteker kan nås til fods inden for få hundrede meter. Flere anerkendte golfbaner, inklusive Golf Los Naranjos, ligger kun ca. 2 km væk. Den gode forbindelse til vejnettet gør det nemt at udforske Costa del Sol. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er den offentlige transport også godt udbygget.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der er behagelige året rundt og varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen masser af solskin. Badesæsonen varer omkring 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden på 7 meters højde over havets overflade og det flade terræn nær stranden sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme temperaturudsving. Den frodige vegetation, der nævnes i beskrivelsen, bidrager til områdets naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til strandene i Marbella-regionen. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Strandene er kendt for deres kvalitet, hvoraf nogle muligvis har Blå Flag. For golfentusiaster er beliggenheden tæt på golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas en stor fordel. Desuden er der adskillige sportscentre, vandsportsaktiviteter og marinaerne i Puerto Banús og Marbella i området, som inviterer til udforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for centrum af Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en perfekt balance mellem Marbellas livlighed og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kendt for sine high-end ejendomme, golfbaner i topklasse og nærhed til internationale lufthavne. Som en del af Costa del Sol drager Nueva Andalucía fordel af et solrigt klima, en veludviklet infrastruktur og en mangfoldighed af fritidsmuligheder, der gør regionen til et attraktivt rejsemål for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL134676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, som f.eks. Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere priser (under €418.800 og €320.000 henholdsvis) og ofte mindre boligareal og grunde, positionerer denne villa i Nueva Andalucía sig i det absolutte luksussegment. Projekter som Alba Benalmadena, med priser omkring €699.000, tilbyder vel at mærke forhøjede standarder, men når ikke dimensionerne og eksklusiviteten af denne ejendom. Villaen, der tilbydes her, overgår disse med sin rene størrelse (1133 m² boligareal), den enorme grund (3149 m²) og den prestigefyldte beliggenhed i hjertet af 'Golf Valley' med udsigt over kysten og Afrika. Mens mindre projekter ofte fokuserer på nybyggeri med fælles faciliteter, tilbyder denne eksisterende villa maksimal privatliv og individualitet, hvilket forventes i denne prisklasse på €5.595.000. Kombinationen af generøs plads, højkvalitets finish og eksklusiv beliggenhed gør den til en enestående mulighed for kræsne købere.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
