关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于马贝拉新安达卢西亚，坐拥海滨地带，周边城市设施触手可及。距离海滩仅301米，距高尔夫球场和超市均在2公里范围内，生活便利。45公里外的马拉加机场确保了良好的国际交通连接。
此房产拥有7间卧室和8间浴室，提供宽敞的居住空间。室内设计融合了风格与功能，配备优质电器和定制橱柜的厨房，以及独立公寓，满足多样化的居住需求。
该房产现已建成并可入住。其建成年份未提供，但其现代化的设施和设计表明其为近期开发项目。房产状况良好，可即时交付使用。
该房产不提供健身房（主屋），且两个独立公寓的厨房配备未详细说明。未提供关于能源效率等级或地籍参考的信息。
此房产尤其适合寻求极致奢华和宽敞空间的大型家庭或需要接待大量客人的人士。7间卧室和8间浴室，加上两间独立的附属公寓，为家庭成员、客人或工作人员提供了充足的私密空间和舒适度。房产坐拥高尔夫球谷和地中海的壮丽全景，是高尔夫爱好者和追求海景生活人士的理想选择。其优越的地理位置，靠近海滩、餐厅、超市和国际学校，使其成为寻求便利生活方式的家庭的理想居所。该房产朝向东南，采光充足，非常适合享受阳光明媚的安达卢西亚气候。
该庄园散发着永恒的安达卢西亚优雅气息。入口大厅奠定了精致内饰的基调，通往宽敞的起居区，配有落地滑动门，可无缝连接至户外空间。厨房配备优质电器和定制橱柜。卧室宽敞，层高充足，所有套间浴室均彰显奢华。主卧套房及楼上的另外两间卧室，均设有私人衣帽间和享有壮丽全景的宽敞露台。房产亮点包括私人影院、舒适的家庭休息室和一个设备齐全的健身房。地下室设有洗衣房，带服务滑梯。两间独立的附属公寓也设备齐全。此外，房产还设有一个可容纳2-3辆汽车及高尔夫球车的安全车库。
此房产价格为5,595,000欧元。房产类型为独立别墅，拥有7间卧室和8间浴室。该房产已建成，可立即入住。目前没有提供不同户型或价格范围的信息，表明这是一个独立的豪华房产，价格固定。
该房产拥有7间卧室和8间浴室，分布在一处超过3000平方米的宽敞地块上，提供了充裕的居住空间。入口大厅通向一个宽敞的起居区，配备落地滑动门，可无缝连接至户外空间，包括户外用餐区、休息区、烧烤区和一个带喷泉的精美游泳池，四周环绕着郁郁葱葱的成熟花园。室内设计将风格与功能融为一体，厨房配备优质电器和定制橱柜。此外，还有正式餐厅、私人影院、舒适的家庭休息室和一个设备齐全的健身房。卧室宽敞，层高充足，所有套间浴室均彰显奢华。主卧套房及楼上的另外两间卧室，均设有私人衣帽间和享有壮丽全景的宽敞露台。地下室的洗衣房配有服务滑梯，可从楼上直接进入，增加了便利性。房产还包括两间独立的设备齐全的公寓，分别位于独立的附属建筑内，适合客人或员工居住。
该房产位于马贝拉新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的中心地带，这是一个备受欢迎的住宅区，以其靠近高尔夫球场和便利设施而闻名。周围环境融合了城市生活的便利性与宁静的住宅氛围。步行即可到达超市（353米）、药店（40米）和餐厅（70家）。距著名的高尔夫球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（Golf Los Naranjos）仅2公里。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅301米，提供了海滨休闲的便利。
该地图显示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域的房产位置。该区域以靠近海滩、高尔夫球场和马贝拉（Marbella）而闻名，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的豪华住宅区。地图突显了房产与周边主要景点之间的距离。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上备受欢迎的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。该区域以其奢华生活方式、世界级高尔夫球场和靠近马贝拉（Marbella）的活力而闻名。该地区是太阳海岸上一个重要的住宅中心，提供了优越的地理位置，可轻松前往其他城镇和景点。
该房产交通便利，距离马拉加机场（AGP）约45公里。步行即可到达多个便利设施，包括超市（353米）和药店（40米）。步行10分钟即可到达Playa de Puerto Banús海滩（301米）。周边地区拥有70家餐厅、4家银行和10家咖啡馆。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos距此仅2公里。多达10条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择，使该地区充满活力。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.1°C，气候温和，冬季平均温度约为12°C，夏季约为27°C。每年享有3,856小时的日照，游泳季节长达5个月（水温≥20°C）。该地区海拔仅7米，位于平坦的海岸地带，非常适合全年享受地中海气候和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
房产距离Playa de Puerto Banús海滩仅301米，海滩倾斜度为0.0%，非常适合轻松前往。其他附近海滩包括Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等著名高尔夫球场仅几步之遥。此外，还有多个运动中心，如Polideportivo San Pedro（2.5公里），满足各类运动需求。
来源: OpenStreetMap
该房产位于西班牙南部安达卢西亚地区，是太阳海岸（Costa del Sol）上备受欢迎的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。该区域以其奢华生活方式、世界级高尔夫球场和靠近马贝拉（Marbella）的活力而闻名。该地区是太阳海岸上一个重要的住宅中心，提供了优越的地理位置，可轻松前往其他城镇和景点。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL134676
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，本房产属于该地区价格范围的最高端。本房产的价格为5,595,000欧元，其规模、卧室数量（7间）和占地面积（3149平方米）均远超这些入门级公寓项目。此外，位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）虽然价格介于两者之间，但本房产的奢华程度和占地面积也明显更高。本房产定位为超豪华物业，提供无与伦比的空间、隐私和设施，包括两间独立公寓，这在价格较低的项目中是不常见的。其地理位置，靠近马贝拉（Marbella）的高尔夫球谷和海滩，进一步支撑了其高价位，而其他区域的房产可能提供不同的生活方式侧重，例如更靠近埃斯特波纳（Estepona）的海滨。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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