Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyr luksuriøst boende på en generøs tomt på 3149 m². Med 7 soverom og 8 bad, samt 1133 m² boareal, er denne eiendommen et symbol på eleganse og komfort. Prosjektet, som ligger vest for Marbella, kombinerer nærhet til urbane fasiliteter med roen i et eksklusivt boligområde. Prosjektet er klart til innflytting og representerer en betydelig investering i en av de mest ettertraktede regionene på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Den tilbyr en direkte beliggenhet ved kysten med fasiliteter innen gangavstand. Umiddelbar nærhet til strender, golfbaner og Puerto Banús understreker attraktiviteten ved denne eksklusive beliggenheten på Costa del Sol.
Denne eiendommen oppfyller de høyeste kravene til boekomfort og funksjonalitet. Med syv soverom og åtte bad, inkludert flere med eget bad, tilbyr den rikelig med plass for familier og gjester. De romslige oppholdsrommene, høykvalitetsfinish og den gjennomtenkte romløsningen, inkludert separate leiligheter, er designet for en sofistikert livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at byggearbeidene er fullført og eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Det er en eksisterende luksusvilla som gir umiddelbar tilgang til fasilitetene og livsstilen som regionen er kjent for. Ingen ventetid på ferdigstillelse.
Prosjektet tilbyr ikke nybygg i klassisk forstand, da det er en eksisterende, innflyttingsklar villa. Nærhet til offentlig transport er til stede, men fokuset er primært på individuell mobilitet via private kjøretøy. Det er ikke en første gangs bruk etter en fullstendig nyutvikling.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs residens med mye plass og privatliv. Den er ideell for familier som verdsetter en eksklusiv atmosfære, med syv soverom som tilbyr god plass for alle familiemedlemmer og gjester. Nærheten til anerkjente internasjonale skoler gjør den også attraktiv for familier med barn. Golfspillere vil sette pris på den direkte tilkoblingen til golfbaner i verdensklasse. Den retter seg også mot personer som lever en eksklusiv livsstil og nyter nærheten til fasilitetene i Marbella og Puerto Banús, inkludert eksklusive restauranter og butikker. Siden huset er klart til innflytting, passer det også for kjøpere som ønsker å flytte inn i sitt nye hjem så raskt som mulig.
Villaen utmerker seg med høy byggekvalitet og luksuriøse funksjoner. Beskrivelsen nevner gulv-til-tak-vinduer som gir mye naturlig lys, samt sømløse overganger til uteområder. Kjøkkenet er utstyrt med premium hvitevarer og spesialbygde skap. Soverommene er romslige med høye tak, og de fleste har eget bad. Master-suiten og to ytterligere soverom i øverste etasje har egne garderober og private terrasser med panoramautsikt. Bruken av edle materialer og oppmerksomhet på detaljer gjenspeiles i hele eiendommen, fra oppholdsrommene til de private leilighetene.
Denne eksepsjonelle eiendommen tilbys til salgs for €5.595.000. Villaen er umiddelbart tilgjengelig, da byggearbeidet er ferdigstilt. Gitt størrelsen, de luksuriøse fasilitetene, den førsteklasses beliggenheten i Nueva Andalucía og det omfattende boarealet på 1133 m² på en vidstrakt tomt på 3149 m², reflekterer prisen den høye verdien og eksklusiviteten til objektet. Eiendommen tilbyr en sjelden mulighet til å anskaffe en så prestisjefylt eiendom i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et anerkjent boligområde preget av sin nærhet til flere golfbaner i verdensklasse. Denne villaen ligger strategisk til i et urbant miljø hvor fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots. Atmosfæren er preget av eksklusivitet og middelhavslivsstil, men med den praktiske siden av tilgang til daglige nødvendigheter. Nærheten til Puerto Banús havn med sine yachter, butikker og gastronomiske tilbud gir en ytterligere dimensjon av urban attraktivitet. Regionen er kjent for sin helårsappell, verdsatt av både lokale og internasjonale innbyggere som ønsker å kombinere høy livskvalitet med god infrastruktur.
Å bo i Nueva Andalucía betyr å bo i et etablert og prestisjefylt område av Marbella. Omgivelsene er preget av elegante villaer, velstelte hager og golfbaner i verdensklasse som Los Naranjos og Las Brisas. Nærheten til den livlige Puerto Banús med sin marina, eksklusive butikker og restauranter tilbyr mange fritidsmuligheter. Samtidig er supermarkeder, apotek, banker og restauranter i den såkalte 'Golf Valley' lett tilgjengelige, ofte til og med til fots. Strendene er heller ikke langt unna, noe som muliggjør et middelhavsliv med mulighet for strandturer og vannsport. Regionen tilbyr en balansert blanding av ro og aktivitet, omgitt av Andalusiens naturlige skjønnhet.
Denne villaen ligger strategisk til i Nueva Andalucía, Marbella, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og den eksklusive Puerto Banús. Kartet viser det urbane miljøet med god tilgang til strender og byens fasiliteter, som alle er lett tilgjengelige.
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sine eksklusive eiendommer, golfbaner i toppklasse og nærhet til internasjonale flyplasser. Som en del av Costa del Sol, drar Nueva Andalucía nytte av et solrikt klima, en godt utviklet infrastruktur og et mangfold av fritidsmuligheter som gjør regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til denne eiendommen er utmerket. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km unna (i luftlinje), noe som sikrer gode forbindelser for internasjonale reiser. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots innen få hundre meter. Flere anerkjente golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos, ligger bare ca. 2 km unna. God tilknytning til veinettet gjør det enkelt å utforske Costa del Sol. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er også lokal offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som er behagelige året rundt, og varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen mye solskinn. Badesesongen varer ca. 5 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Beliggenheten på 7 meter over havet og det flate terrenget nær stranden sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme temperatursvingninger. Den frodige vegetasjonen som nevnes i beskrivelsen bidrar til områdets naturlige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til strendene i Marbella-regionen. Den nærmeste stranden er Playa de Puerto Banús (301 m), etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Strendene er kjent for sin kvalitet, og noen bærer muligens Blått Flagg. For golfentusiaster er beliggenheten nær golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos, The Range og Real Club de Golf Las Brisas en stor fordel. I tillegg finnes det en rekke idrettssentre, vannsportsaktiviteter og marinaene i Puerto Banús og Marbella i området, som inviterer til utforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger vest for sentrum av Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom Marbellas livlighet og roen i et eksklusivt boligområde. Regionen er kjent for sine eksklusive eiendommer, golfbaner i toppklasse og nærhet til internasjonale flyplasser. Som en del av Costa del Sol, drar Nueva Andalucía nytte av et solrikt klima, en godt utviklet infrastruktur og et mangfold av fritidsmuligheter som gjør regionen til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL134676
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som for eksempel Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydelig lavere priser (under €418 800 og €320 000 henholdsvis) og ofte mindre boareal og tomter, posisjonerer denne villaen i Nueva Andalucía seg i det absolutte luksussegmentet. Prosjekter som Alba Benalmadena, med priser rundt €699 000, tilbyr riktignok høye standarder, men når ikke dimensjonene og eksklusiviteten til denne eiendommen. Villaen som tilbys her overgår dem med sin enorme størrelse (1133 m² boareal), den store tomten (3149 m²) og den prestisjetunge beliggenheten i hjertet av 'Golf Valley' med utsikt over kysten og Afrika. Mens mindre prosjekter ofte fokuserer på nybygg med felles fasiliteter, tilbyr denne eksisterende villaen maksimalt privatliv og individualitet, som forventes i denne prisklassen på €5 595 000. Kombinasjonen av sjenerøs plass, høykvalitets finish og eksklusiv beliggenhet gjør den til et enestående alternativ for kresne kjøpere.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
