Esta villa independiente en Nueva Andalucía, Málaga, ofrece una vida de lujo en una extensa parcela de 3149 m². Con 7 dormitorios y 8 baños, y 1133 m² de superficie habitable, esta propiedad es un símbolo de elegancia y confort. Ubicado al oeste de Marbella, el proyecto combina la proximidad a los servicios urbanos con la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. El proyecto está listo para entrar a vivir y representa una inversión significativa en una de las regiones más codiciadas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Nueva Andalucía, una exclusiva zona residencial al oeste de Marbella. Ofrece una ubicación directa en la costa con servicios a poca distancia. La proximidad inmediata a playas, campos de golf y Puerto Banús subraya el atractivo de esta ubicación exclusiva en la Costa del Sol.
Esta propiedad cumple con las más altas exigencias de confort y funcionalidad residencial. Con siete dormitorios y ocho baños, incluyendo varios en suite, ofrece amplio espacio para familias e invitados. Las amplias áreas de estar, los acabados de alta calidad y el diseño de habitaciones bien pensado, incluyendo apartamentos separados, están diseñados para un estilo de vida sofisticado.
El proyecto está clasificado como 'Listo', lo que significa que la construcción ha finalizado y la propiedad está disponible de inmediato. Se trata de una villa de lujo existente que ofrece acceso inmediato a las comodidades y al estilo de vida por los que la región es conocida. No hay tiempos de espera para la finalización.
El proyecto no ofrece una nueva construcción en el sentido clásico, ya que se trata de una villa existente lista para entrar a vivir. La proximidad al transporte público está garantizada, pero el enfoque principal está en la movilidad individual a través de vehículos privados. No es una primera ocupación tras un desarrollo completamente nuevo.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia de lujo con mucho espacio y privacidad. Es ideal para familias que valoran un entorno de alta gama, con siete dormitorios que ofrecen amplio espacio para todos los miembros e invitados. La proximidad a colegios internacionales de renombre también la hace atractiva para familias con niños. Los golfistas apreciarán la conexión directa con campos de golf de primera clase. También se dirige a personas que llevan un estilo de vida exclusivo y disfrutan de la proximidad a las comodidades de Marbella y Puerto Banús, incluyendo restaurantes y boutiques exclusivas. Dado que la casa está lista para entrar a vivir, también es adecuada para compradores que desean mudarse a su nuevo hogar lo antes posible.
La villa se distingue por su construcción de alta calidad y sus lujosas características. La descripción menciona ventanales del suelo al techo que proporcionan mucha luz natural, así como transiciones fluidas a las áreas exteriores. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y gabinetes hechos a medida. Los dormitorios son espaciosos con techos altos, y la mayoría tiene baño en suite. La suite principal y dos dormitorios más en la planta superior cuentan con vestidores y terrazas privadas con vistas panorámicas. El uso de materiales nobles y la atención al detalle se reflejan en toda la propiedad, desde las áreas de estar hasta los apartamentos privados.
Esta excepcional propiedad se ofrece al precio de venta de €5.595.000. La villa está disponible de inmediato, ya que la construcción ha finalizado. Dado su tamaño, sus lujosas comodidades, su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía y sus amplios 1133 m² de superficie habitable en una extensa parcela de 3149 m², el precio refleja el alto valor y la exclusividad del objeto. La propiedad ofrece una rara oportunidad de adquirir una residencia tan prestigiosa en una de las zonas más codiciadas de la Costa del Sol.
Nueva Andalucía, a menudo llamada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial caracterizada por su cercanía a varios campos de golf de clase mundial. Esta villa está estratégicamente ubicada en un entorno urbano donde las comodidades como supermercados, farmacias y restaurantes son fácilmente accesibles a pie. El ambiente se caracteriza por la exclusividad y el estilo de vida mediterráneo, pero con la practicidad del acceso a las necesidades diarias. La proximidad al puerto de Puerto Banús con sus yates, boutiques y ofertas gastronómicas añade otra dimensión de atractivo urbano. La región es conocida por su atractivo durante todo el año, apreciado tanto por residentes locales como internacionales que desean combinar una alta calidad de vida con una buena infraestructura.
Vivir en Nueva Andalucía significa residir en una zona establecida y prestigiosa de Marbella. El entorno se caracteriza por elegantes villas, jardines cuidados y campos de golf de clase mundial como Los Naranjos y Las Brisas. La proximidad al vibrante Puerto Banús con su puerto deportivo, tiendas exclusivas y restaurantes ofrece diversas oportunidades de ocio. Al mismo tiempo, supermercados, farmacias, bancos y restaurantes del llamado 'Valle del Golf' son de fácil acceso, a menudo incluso a pie. Las playas tampoco están lejos, lo que permite una vida mediterránea con la posibilidad de paseos por la playa y deportes acuáticos. La región ofrece una mezcla equilibrada de tranquilidad y actividad, rodeada de la belleza natural de Andalucía.
Esta villa está estratégicamente ubicada en Nueva Andalucía, Marbella, un área conocida por su proximidad a campos de golf y al exclusivo Puerto Banús. El mapa muestra el entorno urbano con buen acceso a playas y servicios de la ciudad, todos accesibles a corta distancia.
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y constituye una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es conocida por sus propiedades de alta gama, campos de golf de primera clase y su proximidad a aeropuertos internacionales. Como parte de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se beneficia de un clima soleado, una infraestructura bien desarrollada y una multitud de oportunidades de ocio que la convierten en un destino atractivo para compradores internacionales.
La accesibilidad de esta propiedad es excelente. Se encuentra a solo 301 metros de Playa de Puerto Banús y a 2,2 km de Playa Canina Ventura del Mar. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Los supermercados y farmacias son accesibles a pie en unos pocos cientos de metros. Varios campos de golf de renombre, incluyendo Golf Los Naranjos, están a solo 2 km de distancia. La buena conexión a la red vial facilita la exploración de la Costa del Sol. Con 10 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, el transporte público local también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias agradables durante todo el año, que oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano. La temperatura media anual es de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la región ofrece mucha luz solar. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno cerca de la playa aseguran un microclima agradable sin fluctuaciones extremas de temperatura. La exuberante vegetación mencionada en la descripción contribuye a la belleza natural del entorno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a las playas de la región de Marbella. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), seguida de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Las playas son conocidas por su calidad, y algunas pueden ostentar la Bandera Azul. Para los entusiastas del golf, la ubicación cerca de campos de golf de clase mundial como Golf Los Naranjos, The Range y Real Club de Golf Las Brisas es una gran ventaja. Además, la zona ofrece numerosos centros deportivos, actividades acuáticas y los puertos deportivos de Puerto Banús y Marbella, que invitan a la exploración.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se encuentra al oeste del centro de Marbella y constituye una parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un equilibrio perfecto entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de una zona residencial exclusiva. La región es conocida por sus propiedades de alta gama, campos de golf de primera clase y su proximidad a aeropuertos internacionales. Como parte de la Costa del Sol, Nueva Andalucía se beneficia de un clima soleado, una infraestructura bien desarrollada y una multitud de oportunidades de ocio que la convierten en un destino atractivo para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL134676
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que tienen precios significativamente más bajos (menos de €418.800 y €320.000 respectivamente) y a menudo presentan superficies habitables y parcelas más pequeñas, esta villa en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento de lujo absoluto. Proyectos como Alba Benalmadena, con precios alrededor de €699.000, ofrecen estándares elevados, pero no alcanzan las dimensiones y la exclusividad de esta propiedad. La villa ofrecida aquí las supera por su tamaño (1133 m² habitables), su enorme parcela (3149 m²) y su ubicación privilegiada en el corazón del 'Valle del Golf' con vistas a la costa y a África. Mientras que los proyectos más pequeños a menudo se centran en nuevas construcciones con comodidades comunitarias, esta villa existente ofrece un máximo de privacidad e individualidad, esperado en este rango de precios de €5.595.000. La combinación de espacio generoso, acabados de alta calidad y ubicación exclusiva la convierte en una opción excepcional para compradores exigentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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