Tato velkolepá luxusní usedlost, která se nachází v srdci Nueva Andalucía, vyzařuje nadčasovou andaluskou eleganci. Nemovitost se rozkládá na rozsáhlém vyvýšeném pozemku o rozloze přes 3000 m² a nabízí 7 ložnic a 8 koupelen, z nichž 5 je s vlastní koupelnou. Usedlost nabízí úchvatné panoramatické výhledy na prestižní Golf Valley (Golf Valley), které se táhnou až k pobřeží Středozemního moře, Africe a dále. Orientace na jihovýchod zajišťuje po celý den dostatek přirozeného světla, což dokonale doplňuje její velkolepý design a malebné okolí. Vstupní hala nastavuje tón pro vytříbené interiéry domu a vede do prostorného obývacího prostoru s posuvnými dveřmi od podlahy ke stropu, které plynule spojují atraktivní venkovní prostory, včetně venkovních jídelních koutů, lounge prostorů, grilu a krásně navrženého bazénu s klidnou fontánou – to vše obklopeno svěžími, vzrostlými zahradami.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, městské pobřežní oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Jen 301 metrů od pláže a 45 km od letiště v Malaze nabízí vynikající dostupnost. Blízkost supermarketů (353 m) a golfových hřišť (2 km) zajišťuje pohodlné bydlení.
Sedm ložnic a osm koupelen poskytuje prostorné obytné prostory. Nemovitost je pečlivě navržena tak, aby kombinovala styl a funkčnost, s kuchyní vybavenou prémiovými spotřebiči a na míru vyrobenými skříněmi a dvěma samostatnými apartmány nabízejícími další flexibilitu pro hosty nebo personál.
Nemovitost je postavena a připravena k nastěhování. Konkrétní datum výstavby není uvedeno, ale její moderní stav a vybavení naznačují nedávný vývoj. Nemovitost je v dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování.
Hlavní budova nemá samostatnou posilovnu. Detaily vybavení kuchyní v obou samostatných apartmánech nejsou specifikovány. Informace o energetické účinnosti nebo pozemkovém odkazu nejsou k dispozici.
Tato nemovitost je zvláště vhodná pro velké rodiny hledající maximální luxus a prostor, nebo pro ty, kteří často hostí velké množství hostů. Sedm ložnic a osm koupelen, plus dva samostatné apartmány, poskytují dostatek soukromí a pohodlí pro členy rodiny, hosty nebo personál. S úchvatným výhledem na Golf Valley a Středozemní moře je tato vila ideální pro golfové nadšence a ty, kteří hledají život s výhledem na moře. Její vynikající poloha v blízkosti pláží, restaurací, supermarketů a mezinárodních škol z ní činí ideální místo pro rodiny usilující o pohodlný životní styl. Orientace na jihovýchod zajišťuje hojné sluneční světlo, což je ideální pro užívání si slunečného andaluského klimatu.
Usedlost vyzařuje nadčasovou andaluskou eleganci. Vstupní hala nastavuje tón pro vytříbené interiéry a vede do prostorného obývacího prostoru s posuvnými dveřmi od podlahy ke stropu, které plynule spojují venkovní prostory. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči a na míru vyrobenými skříněmi. Ložnice jsou prostorné, s vysokými stropy a všechny koupelny s vanou jsou luxusní. Hlavní apartmá a další dvě ložnice v horním patře mají soukromé šatny a prostorné terasy s úchvatnými panoramatickými výhledy. Další vybavení zahrnuje soukromé kino, útulný rodinný salonek a plně vybavenou posilovnu. V suterénu je prádelna se servisním výtahem. Dva samostatné apartmány jsou také plně vybavené. Kromě toho nemovitost nabízí zabezpečenou garáž pro 2-3 auta a golfový vozík.
Cena této nemovitosti je 5 595 000 €. Typ nemovitosti je samostatná vila se 7 ložnicemi a 8 koupelnami. Nemovitost je postavena a připravena k okamžitému nastěhování. V současné době nejsou k dispozici žádné informace o různých typech dispozic nebo cenových rozpětích, což naznačuje, že se jedná o samostatnou luxusní nemovitost s pevnou cenou.
Tato nemovitost se 7 ložnicemi a 8 koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze více než 3000 m², nabízí rozsáhlé obytné prostory. Vstupní hala vede do prostorného obývacího prostoru s posuvnými dveřmi od podlahy ke stropu, které plynule spojují venkovní prostory, včetně venkovních jídelních koutů, posezení, grilu a krásně navrženého bazénu s fontánou, obklopeného svěžími zahradami. Interiérový design kombinuje styl a funkčnost, s kuchyní vybavenou prémiovými spotřebiči a na míru vyrobenými skříněmi. Další vybavení zahrnuje formální jídelnu, soukromé kino, útulný rodinný salonek a plně vybavenou posilovnu. Ložnice jsou prostorné, s vysokými stropy a všechny koupelny s vanou jsou luxusní. Hlavní apartmá a další dvě ložnice v horním patře mají soukromé šatny a prostorné terasy s úchvatnými panoramatickými výhledy. Pohodlí zvyšuje prádelna v suterénu s servisním výtahem, který poskytuje přímý přístup z horních pater. Nemovitost také zahrnuje dva samostatné, plně vybavené apartmány, které se nacházejí v samostatné přístavbě, ideální pro hosty nebo personál.
Tato nemovitost se nachází v srdci Nueva Andalucía, prestižní čtvrti Marbelly, známé svou blízkostí k golfovým hřištím a vybavení. Okolí kombinuje pohodlí městského života s klidnou rezidenční atmosférou. Supermarkety (353 m), lékárny (40 m) a restaurace (70) jsou v docházkové vzdálenosti. Známá golfová hřiště jako Los Naranjos Golf Club jsou vzdálena pouhé 2 km. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí snadný přístup k pobřežnímu vyžití.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v oblasti Nueva Andalucía. Oblast je známá svou blízkostí k plážím, golfovým hřištím a Marbelle, což z ní činí oblíbenou luxusní rezidenční destinaci na Costa del Sol. Mapa zvýrazňuje vzdálenosti od nemovitosti k hlavním blízkým zajímavostem.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, žádané oblasti na pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k pulzující Marbelle. Oblast slouží jako klíčové rezidenční centrum v regionu a nabízí vynikající polohu pro přístup k dalším městům a atrakcím.
Nemovitost je pohodlně vzdálena přibližně 45 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP). Supermarkety (353 m) a lékárny (40 m) jsou v docházkové vzdálenosti a pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. V okolí se nachází 70 restaurací, 4 banky a 10 kaváren. Pro golfové nadšence je Los Naranjos Golf Club vzdálen pouhé 2 km. Deset linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu po celém regionu.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Průměrná roční teplota je 19,1 °C, s mírným rozsahem od 12 °C v zimě do 27 °C v létě. Oblast se těší 3 856 hodinám slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 5 měsíců (teplota vody ≥20 °C). Oblast je pouhých 7 metrů nad mořem a nachází se na rovinaté pobřežní oblasti, což ji činí ideální pro celoroční využívání středomořského klimatu a venkovních aktivit.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů od nemovitosti, s mírným sklonem 0,0 %, což zajišťuje snadný přístup. Další blízké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence, s oblíbenými hřišti jako Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Kromě toho několik sportovních center, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km), uspokojuje různé sportovní potřeby.
Zdroj: OpenStreetMap
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía, žádané oblasti na pobřeží Costa del Sol na jihu Španělska. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, golfovými hřišti světové úrovně a blízkostí k pulzující Marbelle. Oblast slouží jako klíčové rezidenční centrum v regionu a nabízí vynikající polohu pro přístup k dalším městům a atrakcím.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL134676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 €) se tato nemovitost nachází na horním konci cenového spektra regionu. S cenou 5 595 000 € a počtem ložnic (7) a velikostí pozemku (3149 m²) výrazně překonává tyto základní apartmánové projekty. Navíc Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), ačkoli je ve středním cenovém rozpětí, je stále výrazně nižší z hlediska luxusu a velikosti. Tato nemovitost je pozicována jako ultra-luxusní nemovitost, která nabízí bezkonkurenční prostor, soukromí a vybavení, včetně dvou samostatných apartmánů, což je u levnějších projektů neobvyklé. Její poloha v Golf Valley a blízkost pláží v Marbelle také ospravedlňují její vysokou cenu, zatímco nemovitosti v jiných oblastech mohou nabízet odlišné životní styly, například bližší pobřeží Estepony.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
