Vila se nahaja v osrčju Nove Andaluzije, zahodno od Marbelle, in ponuja razkošno bivanje z osupljivimi razgledi. Ta rezidenca z 7 spalnicami in 8 kopalnicami ponuja izjemno bivalno izkušnjo na obsežnem zemljišču s pogledom na znamenito Golf Dolino ter Sredozemlje v daljavi. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje uživanje v luksuznem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v prestižnem območju Nove Andaluzije, ki ponuja neposreden dostop do obale in mestnih storitev. Bližina plaže in golf igrišč zagotavlja bogate možnosti za preživljanje prostega časa, medtem ko bližnja marina Puerto Banús vabi z ekskluzivnimi vsebinami.
Ta obsežna vila izpolnjuje zahteve po prostornem bivališču z veliko zasebnosti. Z 7 spalnicami, 8 kopalnicami in nadstandardnimi bivalnimi površinami je primerna za velike družine ali tiste, ki iščejo dodatne prostore za goste, pisarno ali hobije, kot je zasebno kino.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni v fazi gradnje ali načrtovanja, zato ni odvisna od prihodnjih gradbenih rokov ali dobavnih verig. To omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini.
Vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da je obdana z drugimi nepremičninami in infrastrukturo, zato ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo sredi narave. Kljub bližini plaže (301m) ni neposredno na prvi obalni črti.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno in razkošno rezidenco na prestižni lokaciji v Španiji. Idealna je za velike družine, ki cenijo prostor, zasebnost in udobje, ali za tiste, ki pogosto gostijo prijatelje in družino. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več priznanih igrišč. Tisti, ki iščejo življenjski slog s sredozemskim pridihom, z uživanjem v soncu, plažah in gastronomiji, bodo v Novi Andaluziji našli svoj raj. Zaradi svoje velikosti in dodatnih apartmajev je primerna tudi za večgeneracijsko bivanje ali za tiste, ki želijo ločen prostor za goste ali osebje. Ker je nepremičnina že dokončana, je idealna za kupce, ki želijo takojšnje uživanje ali se izognejo stresu gradnje.
Vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključka, kar je pričakovano za nepremičnino v tem cenovnem razredu. Uporabljeni materiali so premijski, kar je vidno v vseh prostorih. Kuhinja je opremljena z vrhunskimi aparati in vgradnimi omaricami po meri. Kopalnice so opremljene z elegantno sanitaro. Velika okna in drsna vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Klimatske naprave (topla in hladna) ter kamin zagotavljajo udobje skozi vse leto. Dopolnilni prostori, kot so zasebno kino in popolnoma opremljena telovadnica, dodajajo vrednost. Podzemno nadstropje z pralnim prostorom in servisnim jaškom povečuje praktičnost. Dva samostojna apartmaja ponujata dodatno udobje in funkcionalnost.
Cena te luksuzne vile znaša 5.595.000 €. Zaradi velikosti, lokacije in razkošne opreme spada med vrhunske nepremičnine na trgu. Projekt je že zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo za nakup in vselitev, brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo. Takšna stopnja razpoložljivosti pri nepremičninah tega cenovnega razreda in velikosti je redka.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini Sredozemskega morja. Ta vila ponuja življenjski slog, ki združuje udobje podeželskega življenja z ugodnostmi mestnega območja. Z 7 spalnicami in 8 kopalnicami je prostornejša od povprečnih rezidenc, kar omogoča udobje in zasebnost za vse prebivalce. Bližina golf igrišč, kot sta Los Naranjos in Las Brisas, privablja ljubitelje golfa, medtem ko je plaža Playa de Puerto Banús le streljaj stran. Območje je znano po visoki ravni varnosti in dobro vzdrževani infrastrukturi, vključno z lahko dostopnimi restavracijami, trgovinami in mednarodnimi šolami.
Nova Andaluzija ponuja življenjski slog, ki združuje eleganco in priročnost. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajata marina Puerto Banús in razgledišče Mirador del Muelle de Honor, kar omogoča enostaven dostop do živahnih območij. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitre sprehode ob morju. V radiju 2 km so na voljo številna golf igrišča, restavracije, lekarne in banke. Mednarodne šole so oddaljene nekaj kilometrov, kar je pomembno za družine. Z dobro organiziranim javnim prevozom (50 postaj v bližini) je območje tudi dobro povezano.
Ta vila se nahaja v Novi Andaluziji, elitnem stanovanjskem območju zahodno od Marbelle. To območje je znano po svojih luksuznih vilah, bližini golf igrišč in ekskluzivnih marin, kot je Puerto Banús. Lokacija ponuja bližino plaže in mestnih dobrin, hkrati pa ohranja občutek zasebnosti in miru.
Nova Andaluzija je prestižno območje, ki se nahaja zahodno od centra Marbelle. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine živahnih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko so druga znana mesta, kot sta Estepona (20 km) in Fuengirola (30 km), prav tako lahko dostopna. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih možnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Nepremičnina je odlično dostopna, z letališčem Málaga (AGP) oddaljenim približno 45 km. V bližini (353m) je supermarket, lekarna (64m) in bencinska črpalka (368m za EV). Plaže so dosegljive v nekaj minutah vožnje, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Golf igrišča kot sta Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas sta oddaljena le okoli 2 km. V radiju 2 km je tudi bolnišnica in več kot 70 restavracij, kar zagotavlja popolno udobje.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, zimske temperature redko padejo pod 10 °C, poletne pa se gibljejo med 25-30 °C. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C, z osupljivih 3.856 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z okoli 5-mesečnim plavalnim sezono, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, na ravnem terenu, kar zagotavlja enostaven dostop do plaže in okolice.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Puerto Banús (301 m) in Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ki so znane po svoji lepoti in čistoči. Območje je raj za golfiste, z več vrhunskimi igrišči v radiju 2 km, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti v prostem času so na voljo številni športni centri, vključno s Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Nova Andaluzija je prestižno območje, ki se nahaja zahodno od centra Marbelle. Ta lokacija ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine živahnih mestnih centrov. Marbella je oddaljena le nekaj minut vožnje, medtem ko so druga znana mesta, kot sta Estepona (20 km) in Fuengirola (30 km), prav tako lahko dostopna. Ta strateški položaj omogoča enostaven dostop do raznolikih kulturnih, nakupovalnih in kulinaričnih možnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL134676
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Estepone, kot sta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), ter Benalmadene, kot je Alba Benalmadena (od €699.000), ta vila v Novi Andaluziji predstavlja bistveno dražjo naložbo, kar je posledica njene izjemne velikosti, prestižne lokacije v bližini Marbelle in ekskluzivnih objektov. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejši in morda ponujajo sodobnejše skupne objekte, ta samostojna vila ponuja neprimerljivo zasebnost, prostor in lokacijo v eni najbolj iskanih sosesk na Costa del Sol. Cena odraža dokončano gradnjo, visoko stopnjo dokončanosti in območje z visoko tržno vrednostjo, ki je znano po luksuznih rezidencah in bližini mednarodnih centrov.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
