Táto veľkolepá luxusná nehnuteľnosť, ktorá sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, vyžaruje nadčasovú andalúzsku eleganciu. Nehnuteľnosť, ktorá sa rozprestiera na rozľahlom, vyvýšenom pozemku s rozlohou viac ako 3000 m², ponúka 7 spální a 8 kúpeľní, z ktorých 5 je s vlastnou kúpeľňou. Rezidencia ponúka úchvatné panoramatické výhľady na prestížne Golf Valley, ktoré siahajú až k pobrežiu Stredozemného mora, Afrike a ďalej. Orientácia na juhovýchod zaisťuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo dokonale dopĺňa jej impozantný dizajn a malebné okolie. Vstupné lobby udáva tón pre vyberané interiéry domu, vedúce do priestrannej obývacej izby s posuvnými dverami od podlahy po strop, ktoré hladko spájajú príjemné vonkajšie priestory, vrátane vonkajších jedálenských zón, obývacích zón, grilovacej plochy a krásne navrhnutej bazénovej oblasti s pokojnou fontánou – to všetko obklopené sviežimi, zrelými záhradami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej pobrežnej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Len 301 metrov od pláže a 45 km od letiska v Malage ponúka vynikajúcu dostupnosť. Blízkosť supermarketov (353 m) a golfových ihrísk (2 km) zabezpečuje pohodlné bývanie.
Sedem spální a osem kúpeľní poskytuje priestranné obytné priestory. Nehnuteľnosť je starostlivo navrhnutá, kombinuje štýl a funkčnosť, s kuchyňou vybavenou prémiovými spotrebičmi a na mieru vyrobenými skriňami, a dvoma samostatnými apartmánmi, ktoré ponúkajú dodatočnú flexibilitu pre hostí alebo personál.
Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na nasťahovanie. Konkrétny dátum výstavby nie je uvedený, ale jej moderný stav a vybavenie naznačujú nedávny vývoj. Nehnuteľnosť je v dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie.
Hlavná budova nemá samostatnú posilňovňu. Podrobnosti o vybavení kuchýň v dvoch samostatných apartmánoch nie sú špecifikované. Informácie o energetickej účinnosti alebo katastrálnom odkaze nie sú k dispozícii.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre veľké rodiny hľadajúce maximálny luxus a priestor, alebo pre tých, ktorí často hostia veľký počet hostí. Sedem spální a osem kúpeľní, plus dva samostatné apartmány, poskytujú dostatok súkromia a pohodlia pre členov rodiny, hostí alebo personál. S úchvatnými výhľadmi na Golf Valley a Stredozemné more je táto vila ideálna pre golfových nadšencov a tých, ktorí hľadajú životný štýl s výhľadom na more. Jej vynikajúca poloha v blízkosti pláží, reštaurácií, supermarketov a medzinárodných škôl ju robí ideálnym miestom pre rodiny hľadajúce pohodlný životný štýl. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok slnečného svetla, čo je ideálne pre vychutnanie si slnečnej andalúzskej klímy.
Rezidencia vyžaruje nadčasovú andalúzsku eleganciu. Vstupná hala nastavuje tón pre vyberané interiéry, vedúce do priestrannej obývacej izby s posuvnými dverami od podlahy k stropu, ktoré hladko spájajú vonkajšie priestory. Kuchyňa je vybavená prémiovými spotrebičmi a na mieru vyrobenými skriňami. Spálne sú priestranné, s vysokými stropmi a všetky vlastné kúpeľne sú luxusné. Hlavný apartmán, spolu s dvoma ďalšími spálňami na hornom poschodí, majú súkromné šatne a priestranné terasy s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Medzi ďalšie vybavenie patrí súkromné kino, útulná rodinná obývacia izba a plne vybavená posilňovňa. V suteréne sa nachádza práčovňa so servisným výťahom. Dva samostatné apartmány sú tiež plne vybavené. Okrem toho nehnuteľnosť ponúka bezpečný garáž, ktorý pojme 2-3 autá a golfový vozík.
Cena tejto nehnuteľnosti je 5 595 000 €. Typ nehnuteľnosti je samostatná vila so 7 spálňami a 8 kúpeľňami. Nehnuteľnosť je postavená a pripravená na okamžité nasťahovanie. V súčasnosti nie sú k dispozícii žiadne informácie o rôznych typoch dispozícií alebo cenových rozpätiach, čo naznačuje, že ide o samostatnú luxusnú nehnuteľnosť s fixnou cenou.
Táto nehnuteľnosť so 7 spálňami a 8 kúpeľňami, rozprestierajúca sa na pozemku s rozlohou viac ako 3000 m², ponúka rozsiahle obytné priestory. Vstupná hala vedie do priestrannej obývacej izby s posuvnými dverami od podlahy k stropu, ktoré hladko spájajú vonkajšie priestory, vrátane vonkajších jedálenských zón, obývacích priestorov, grilovacej plochy a krásne navrhnutej bazénovej oblasti s pokojnou fontánou, všetko obklopené sviežimi záhradami. Interiérový dizajn kombinuje štýl a funkčnosť, s kuchyňou vybavenou prémiovými spotrebičmi a na mieru vyrobenými skriňami. Medzi ďalšie vybavenie patrí formálna jedáleň, súkromné kino, útulná rodinná obývacia izba a plne vybavená posilňovňa. Spálne sú priestranné, s vysokými stropmi a všetky vlastné kúpeľne sú luxusné. Hlavný apartmán, spolu s dvoma ďalšími spálňami na hornom poschodí, majú súkromné šatne a priestranné terasy s úchvatnými panoramatickými výhľadmi. Suterénna práčovňa so servisným výťahom, ktorý poskytuje priamy prístup z horných poschodí, zvyšuje pohodlie. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa dva samostatné, plne vybavené apartmány, ktoré sa nachádzajú v samostatnej prístavbe, ideálne pre hostí alebo personál.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, prestížnej oblasti Marbelly, známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a vybaveniu. Okolie kombinuje pohodlie mestského života s pokojnou rezidenčnou atmosférou. Supermarkety (353 m), lekárne (40 m) a reštaurácie (70) sú v pešej dostupnosti. Populárne golfové ihriská ako Los Naranjos Golf Club sú vzdialené len 2 km. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, ponúka ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v regióne Nueva Andalucía. Región je známy svojou blízkosťou k plážam, golfovým ihriskám a Marbelle, čo z neho robí populárnu luxusnú rezidenčnú destináciu na Costa del Sol. Mapa zvýrazňuje vzdialenosti od nehnuteľnosti k hlavným blízkym atrakciám.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pulzujúcej Marbelle. Región slúži ako kľúčové rezidenčné centrum v regióne, ktoré ponúka vynikajúcu polohu pre prístup k ďalším mestám a atrakciám.
Nehnuteľnosť je pohodlne vzdialená približne 45 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP). Supermarkety (353 m) a lekárne (40 m) sú v pešej dostupnosti a pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov. V okolí sa nachádza 70 reštaurácií, 4 banky a 10 kaviarní. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Los Naranjos vzdialené len 2 km. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok zabezpečuje ľahkú mobilitu po celom regióne.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, s miernym rozsahom od 12 °C v zime do 27 °C v lete. Región sa teší 3 856 hodinám slnečného svitu ročne a sezóna kúpania trvá 5 mesiacov (teplota vody ≥20 °C). Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom a je na rovinatom pobrežnom území, čo ju robí ideálnou pre celoročné vychutnávanie stredomorského podnebia a outdoorových aktivít.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov od nehnuteľnosti, s 0,0% sklonom, čo zabezpečuje ľahký prístup. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Oblasť je rajom pre golfových nadšencov, s populárnymi ihriskami ako Los Naranjos Golf Club (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v blízkosti. Okrem toho niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km), uspokojuje rôzne športové potreby.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, vyhľadávanej oblasti na Costa del Sol v južnom Španielsku. Región je známy svojim luxusným životným štýlom, golfovými ihriskami svetovej úrovne a blízkosťou k pulzujúcej Marbelle. Región slúži ako kľúčové rezidenčné centrum v regióne, ktoré ponúka vynikajúcu polohu pre prístup k ďalším mestám a atrakciám.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL134676
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) sa táto nehnuteľnosť nachádza na vrchole cenového spektra regiónu. S cenou 5 595 000 €, počtom spální (7) a veľkosťou pozemku (3149 m²) výrazne prekonáva tieto základné apartmánové projekty. Okrem toho, Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €), hoci je v strednej cenovej kategórii, je stále výrazne nižšia z hľadiska luxusu a veľkosti. Táto nehnuteľnosť je pozicionovaná ako ultra-luxusná nehnuteľnosť, ponúkajúca neporovnateľný priestor, súkromie a vybavenie, vrátane dvoch samostatných apartmánov, čo je pri lacnejších projektoch neobvyklé. Jej poloha v Golf Valley a blízkosť pláží v Marbelle tiež ospravedlňuje jej vysokú cenu, zatiaľ čo nehnuteľnosti v iných oblastiach môžu ponúkať iný životný štýl, napríklad bližšie k pobrežiu Estepony.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
