Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía, Málaga, oferuje luksusowe życie na rozległej działce o powierzchni 3149 m². Z 7 sypialniami i 8 łazienkami oraz 1133 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość jest symbolem elegancji i komfortu. Położony na zachód od Marbelli, projekt łączy bliskość miejskich udogodnień z ciszą ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Projekt jest gotowy do zamieszkania i stanowi znaczącą inwestycję w jednym z najbardziej poszukiwanych regionów Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli. Oferuje bezpośrednią lokalizację nadbrzeżną z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bezpośrednia bliskość plaż, pól golfowych i Puerto Banús podkreśla atrakcyjność tej ekskluzywnej lokalizacji na Costa del Sol.
Ta nieruchomość spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu i funkcjonalności mieszkaniowej. Posiadając siedem sypialni i osiem łazienek, w tym kilka z łazienkami en suite, oferuje wystarczająco dużo miejsca dla rodzin i gości. Przestronne części dzienne, wysokiej jakości wykończenia i przemyślany układ pomieszczeń, w tym oddzielne apartamenty, są zaprojektowane z myślą o wyrafinowanym stylu życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a nieruchomość jest natychmiast dostępna. Jest to istniejąca luksusowa willa, która zapewnia natychmiastowy dostęp do udogodnień i stylu życia, z którego region słynie. Brak czasu oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje nowego budownictwa w klasycznym tego słowa znaczeniu, ponieważ jest to istniejąca, gotowa do zamieszkania willa. Bliskość transportu publicznego jest zapewniona, ale nacisk kładziony jest przede wszystkim na indywidualną mobilność za pomocą prywatnych pojazdów. Nie jest to pierwsze zasiedlenie po całkowicie nowym rozwoju.
Ta willa jest odpowiednia dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji z dużą ilością przestrzeni i prywatności. Jest idealna dla rodzin ceniących ekskluzywne środowisko, z siedmioma sypialniami oferującymi wystarczającą przestrzeń dla wszystkich członków i gości. Bliskość renomowanych szkół międzynarodowych czyni ją również atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Gracze golfa docenią bezpośrednie połączenie z pierwszorzędnymi polami golfowymi. Kierowana jest również do osób prowadzących ekskluzywny styl życia i cieszących się bliskością udogodnień Marbelli i Puerto Banús, w tym ekskluzywnych restauracji i butików. Ponieważ dom jest gotowy do zamieszkania, jest również odpowiedni dla kupujących, którzy chcą jak najszybciej wprowadzić się do swojego nowego domu.
Willa wyróżnia się wysoką jakością wykonania i luksusowymi funkcjami. Opis wspomina okna od podłogi do sufitu, które zapewniają dużo naturalnego światła, oraz płynne przejścia do obszarów zewnętrznych. Kuchnia jest wyposażona w najwyższej klasy sprzęty i wykonane na zamówienie szafki. Sypialnie są przestronne z wysokimi sufitami, a większość z nich ma łazienkę en suite. Główny apartament i dwie dodatkowe sypialnie na piętrze posiadają prywatne garderoby i tarasy z widokiem panoramicznym. Użycie szlachetnych materiałów i dbałość o szczegóły znajdują odzwierciedlenie w całej nieruchomości, od części dziennych po prywatne apartamenty.
Ta wyjątkowa nieruchomość jest oferowana w cenie sprzedaży 5 595 000 €. Willa jest dostępna natychmiast, ponieważ budowa została zakończona. Biorąc pod uwagę jej wielkość, luksusowe udogodnienia, pierwszorzędną lokalizację w Nueva Andalucía i rozległą powierzchnię mieszkalną 1133 m² na obszernej działce o powierzchni 3149 m², cena odzwierciedla wysoką wartość i ekskluzywność obiektu. Nieruchomość oferuje rzadką okazję do nabycia tak prestiżowej posiadłości w jednej z najbardziej poszukiwanych stref Costa del Sol.
Nueva Andalucía, często nazywana 'Doliną Golfa', to renomowana dzielnica mieszkalna charakteryzująca się bliskością kilku światowej klasy pól golfowych. Ta willa jest strategicznie zlokalizowana w środowisku miejskim, gdzie udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i restauracje, są łatwo dostępne pieszo. Atmosfera charakteryzuje się ekskluzywnością i śródziemnomorskim stylem życia, ale z praktycznym dostępem do codziennych potrzeb. Bliskość portu Puerto Banús z jego jachtami, butikami i ofertą gastronomiczną dodaje kolejny wymiar miejskiego uroku. Region słynie z całorocznego przyciągania, cenionego zarówno przez mieszkańców lokalnych, jak i międzynarodowych, którzy pragną połączyć wysoką jakość życia z dobrą infrastrukturą.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w ugruntowanej i prestiżowej okolicy Marbelli. Otoczenie charakteryzują eleganckie wille, zadbane ogrody i światowej klasy pola golfowe, takie jak Los Naranjos i Las Brisas. Bliskość tętniącego życiem Puerto Banús z jego mariną, ekskluzywnymi sklepami i restauracjami oferuje liczne możliwości wypoczynku. Jednocześnie supermarkety, apteki, banki i restauracje w tzw. 'Dolinie Golfa' są łatwo dostępne, często nawet pieszo. Plaże również nie są daleko, co umożliwia śródziemnomorski tryb życia z możliwością spacerów po plaży i uprawiania sportów wodnych. Region oferuje zrównoważoną mieszankę spokoju i aktywności, otoczoną naturalnym pięknem Andaluzji.
Ta willa jest strategicznie położona w Nueva Andalucía, Marbella, obszarze znanym z bliskości pól golfowych i ekskluzywnego Puerto Banús. Mapa pokazuje środowisko miejskie z dobrym dostępem do plaż i udogodnień miejskich, wszystkie w zasięgu krótkiego dystansu.
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywotnością Marbelli a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region jest znany z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości międzynarodowych lotnisk. Jako część Costa del Sol, Nueva Andalucía korzysta ze słonecznego klimatu, dobrze rozwiniętej infrastruktury i wielu możliwości rekreacyjnych, które czynią region atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność tej nieruchomości jest doskonała. Znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenia dla podróży międzynarodowych. Supermarkety i apteki są dostępne pieszo w odległości kilkuset metrów. Kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos, znajduje się zaledwie około 2 km od obiektu. Dobre połączenie z siecią drogową ułatwia odkrywanie Costa del Sol. Z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, lokalny transport publiczny jest również dobrze rozwinięty.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami przyjemnymi przez cały rok, wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C. Z historycznie 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje dużo słońca. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20°C. Położenie na wysokości 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren w pobliżu plaży zapewniają przyjemny mikroklimat bez ekstremalnych wahań temperatury. Bujna roślinność wspomniana w opisie przyczynia się do naturalnego piękna okolicy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do plaż regionu Marbelli. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), a następnie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Plaże są znane ze swojej jakości, a niektóre z nich mogą posiadać Błękitną Flagę. Dla entuzjastów golfa, lokalizacja w pobliżu światowej klasy pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos, The Range i Real Club de Golf Las Brisas, jest dużą zaletą. Ponadto, w okolicy znajduje się wiele centrów sportowych, możliwości uprawiania sportów wodnych oraz marin w Puerto Banús i Marbelli, które zapraszają do odkrywania.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía znajduje się na zachód od centrum Marbelli i stanowi integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między żywotnością Marbelli a spokojem ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej. Region jest znany z luksusowych nieruchomości, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości międzynarodowych lotnisk. Jako część Costa del Sol, Nueva Andalucía korzysta ze słonecznego klimatu, dobrze rozwiniętej infrastruktury i wielu możliwości rekreacyjnych, które czynią region atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL134676
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które mają znacznie niższe ceny (poniżej 418 800 € i 320 000 € odpowiednio) i często mniejszą powierzchnię mieszkalną i działki, ta willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się w segmencie absolutnego luksusu. Projekty takie jak Alba Benalmadena, z cenami około 699 000 €, oferują wprawdzie podwyższone standardy, ale nie dorównują wymiarami i ekskluzywnością tej nieruchomości. Oferowana tutaj willa przewyższa je pod względem rozmiaru (1133 m² powierzchni mieszkalnej), ogromnej działki (3149 m²) i prestiżowej lokalizacji w sercu 'Doliny Golfa' z widokiem na wybrzeże i Afrykę. Podczas gdy mniejsze projekty często koncentrują się na nowych budowach z udogodnieniami wspólnymi, ta istniejąca willa oferuje maksymalną prywatność i indywidualność, czego można oczekiwać w tym przedziale cenowym 5 595 000 €. Połączenie obszernej przestrzeni, wysokiej jakości wykończeń i ekskluzywnej lokalizacji czyni ją wyjątkową opcją dla wymagających kupujących.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
