Deze imposante vrijstaande villa in Nueva Andalucía, nabij Marbella, biedt een exclusieve levensstijl aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 1133 m² op een perceel van 3149 m², staat dit pand garant voor ruimte en privacy. De villa is volledig gereed en combineert Andalusische elegantie met modern comfort. Gelegen in een stedelijke omgeving, zijn voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De strategische ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk westelijk van Marbella, profiteert deze villa van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe ligging aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús, op hemelsbrede afstand van 301 meter, versterken de aantrekkelijkheid. Dit positioneert het pand gunstig ten opzichte van zowel strandactiviteiten als de dynamiek van de nabijgelegen stad.
Met zeven slaapkamers en acht badkamers biedt deze ruime villa plaats aan grote gezinnen of gasten. De indeling met meerdere en-suite badkamers en twee aparte appartementen zorgt voor privacy en flexibiliteit. Extra faciliteiten zoals een fitnessruimte, bioscoop en een ruime garage voor meerdere auto's beantwoorden aan diverse woonbehoeften, van ontspanning tot praktisch gebruik.
De villa is reeds gereed, wat betekent dat het bouwproces is voltooid en het pand direct bewoonbaar is. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor nieuwbouwprojecten. De afwerking en faciliteiten zijn reeds aanwezig, waardoor potentiële kopers een volledig beeld hebben van de staat van de woning.
Hoewel gelegen nabij de kust, is dit een villaproject op een heuvel (7m boven zeeniveau) en niet direct aan het strand gelegen. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de drukte, geluidsoverlast met zich meebrengen. De prijsstelling positioneert het object in het hogere segment van de markt.
Dit object is een passende keuze voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Spaanse kust met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die regelmatig gasten ontvangen, dankzij de zeven slaapkamers en twee aparte appartementen. Mensen die waarde hechten aan privacy en ruimte op hun eigen perceel, maar toch de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met directe toegang tot restaurants, winkels en de kust, zullen hier hun draai vinden. De nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten spreekt ook golfers en actieve individuen aan. Kopers die een directe intrek wensen zonder lange wachttijden, profiteren van de gereed-bouwstatus. Dit is tevens een optie voor wie op zoek is naar een exclusieve tweede woning of een permanente verblijfplaats in een dynamische regio.
De villa straalt Andalusische elegantie uit, gecombineerd met moderne luxe. De ruime woongebieden zijn voorzien van kamerhoge schuifdeuren die naadloos overgaan in buitenruimtes, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en op maat gemaakte kasten. De slaapkamers zijn genereus bemeten, met hoge plafonds en grotendeels en-suite badkamers die luxe uitstralen. De master suite en twee slaapkamers op de bovenste verdieping beschikken over privédressingrooms en terrassen met panoramisch uitzicht. Extra gemak wordt geboden door een wasruimte in de kelder met een servicekoker. De twee onafhankelijke appartementen zijn volledig uitgerust en bieden extra wooncomfort voor gasten of personeel. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud), een open haard en overdekte terrassen draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar.
Deze luxe vrijstaande villa wordt aangeboden voor €5.595.000. Gezien de omvang, de locatie en het afwerkingsniveau is dit een prijsklasse die zich richt op het hogere marktsegment. De woning is gereed voor directe bewoning, wat betekent dat er geen bouwtijd meer is. Dit biedt kopers de mogelijkheid om snel te verhuizen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene object, wat de exclusiviteit onderstreept. De prijs reflecteert de uitgebreide faciliteiten, de ruime perceeloppervlakte en de prominente ligging aan de Costa del Sol.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen. De nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m hemelsbreed) en de jachthaven van Puerto Banús draagt bij aan een dynamische kustsfeer. Met 70 restaurants, 10 cafés en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, is er een ruime keuze aan recreatieve en culinaire activiteiten. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar duidt op een rijke culturele kalender. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau garandeert een aangenaam leefklimaat, terwijl 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden de buitenlevensstijl bevorderen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt verhoogt de bereikbaarheid en de mogelijkheid om mobiel te zijn zonder eigen vervoer.
Het leven in Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, kenmerkt zich door een dynamische stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Met een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter hemelsbreed, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van ziekenhuizen (1.9 km) en diverse medische voorzieningen verhoogt het gevoel van zekerheid. De omgeving biedt een overvloed aan recreatiemogelijkheden, waaronder zeven restaurants op loopafstand, en meer dan 70 binnen een straal van 2 km. De hemelsbrede afstand tot Playa de Puerto Banús (301 m) maakt strandbezoek zeer toegankelijk. De wijk is gericht op levenskwaliteit, met veel voorzieningen die per fiets of te voet bereikbaar zijn, wat het mogelijk maakt om de auto vaker te laten staan.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone nabij Marbella. U ziet de directe nabijheid tot de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. De stedelijke opzet met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de goede verbindingen met omliggende gebieden en de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van de bruisende stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte uitvalsbasis om de regio te verkennen. Het project ligt strategisch ten opzichte van de kustlijn, met de Middellandse Zee binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, omgeven door golfbanen en jachthavens, en biedt een dynamische omgeving die kenmerkend is voor de zuidelijke Costa del Sol.
Deze villa geniet een uitstekende bereikbaarheid en is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor een relatief korte reis voor internationale reizigers. Voor golfers bevinden zich meerdere prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in de directe omgeving. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt een alternatief voor autorijden, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wel aan te raden is vanwege de uitgestrektheid van de Costa del Sol.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, aan de Costa del Sol, is mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (waarbij de watertemperatuur comfortabel is), is het buitenleven hier sterk geprefereerd. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabel microklimaat. De combinatie van veel zonuren en een milde temperatuur maakt het gebied aantrekkelijk voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de kustlijn van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen korte afstand bereikbaar. De omgeving staat bekend om zijn golfbanen, met Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo San Pedro (2.5 km), en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich direct ten westen van de bruisende stad Marbella, een van de meest bekende en exclusieve bestemmingen aan de Costa del Sol. Deze locatie biedt een perfecte uitvalsbasis om de regio te verkennen. Het project ligt strategisch ten opzichte van de kustlijn, met de Middellandse Zee binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) faciliteert internationale verbindingen. Nueva Andalucía zelf staat bekend om zijn luxe levensstijl, omgeven door golfbanen en jachthavens, en biedt een dynamische omgeving die kenmerkend is voor de zuidelijke Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL134676
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Acqua Gardens, Aby Upper en Alba Benalmadena, die zich voornamelijk in Estepona en Benalmadena bevinden en prijzen vanaf respectievelijk €418.800, €320.000 en €699.000 hanteren, positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger marktsegment. De genoemde projecten bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's, gericht op een breder publiek. Deze vrijstaande villa daarentegen, met een prijs van €5.595.000, onderscheidt zich door zijn omvang (1133 m² woonoppervlak op 3149 m² perceel), het aantal slaapkamers (7), en de exclusieve locatie nabij Marbella en Puerto Banús. Terwijl de andere projecten een instapprijs bieden voor woningen aan de Costa del Sol, focust dit object op een kopersgroep die zoekt naar een uitzonderlijke residentie met maximale ruimte, privacy en luxe, direct aan de kustlijn van Nueva Andalucía, een van de meest prestigieuze gebieden van de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
