Denna fristående villa i Nueva Andalucía, Málaga, erbjuder lyxigt boende på en generös tomt om 3149 m². Med 7 sovrum och 8 badrum, samt 1133 m² boyta, är denna fastighet en symbol för elegans och komfort. Belägen väster om Marbella kombinerar projektet närhet till stadens bekvämligheter med lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Projektet är inflyttningsklart och representerar en betydande investering i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Den erbjuder ett direkt läge vid kusten med bekvämligheter på gångavstånd. Den omedelbara närheten till stränder, golfbanor och Puerto Banús understryker attraktiviteten hos detta exklusiva läge på Costa del Sol.
Denna fastighet uppfyller de högsta kraven på boendekomfort och funktionalitet. Med sju sovrum och åtta badrum, varav flera är en suite, erbjuder den gott om utrymme för familjer och gäster. De rymliga vardagsrummen, högkvalitativa ytbehandlingar och genomtänkta rumsutformning, inklusive separata lägenheter, är utformade för en sofistikerad livsstil.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggnationen är slutförd och fastigheten är omedelbart tillgänglig. Det är en befintlig lyxvilla som ger omedelbar tillgång till de bekvämligheter och den livsstil som regionen är känd för. Inga väntetider för färdigställande.
Projektet erbjuder ingen nybyggnation i klassisk mening, då det är en befintlig, inflyttningsklar villa. Närheten till kollektivtrafik finns, men fokus ligger primärt på individuell mobilitet via privata fordon. Det är inte en första inflyttning efter en fullständig nyutveckling.
Denna villa passar för köpare som söker en lyxig bostad med mycket utrymme och avskildhet. Den är idealisk för familjer som värdesätter en exklusiv miljö, med sju sovrum som erbjuder gott om plats för alla medlemmar och gäster. Närheten till välrenommerade internationella skolor gör den också attraktiv för familjer med barn. Golfare kommer att uppskatta den direkta anslutningen till golfbanor i världsklass. Den riktar sig också till personer som lever en exklusiv livsstil och uppskattar närheten till bekvämligheterna i Marbella och Puerto Banús, inklusive exklusiva restauranger och butiker. Eftersom huset är inflyttningsklart passar det även för köpare som snabbt vill flytta in i sitt nya hem.
Villan utmärker sig genom sin högkvalitativa konstruktion och lyxiga funktioner. Beskrivningen nämner golv-till-tak-fönster som ger mycket dagsljus, samt sömlösa övergångar till utomhusområden. Köket är utrustat med premiumapparater och skräddarsydda skåp. Sovrummen är rymliga med högt i tak, och de flesta har eget badrum. Master-sviten och två ytterligare sovrum på övervåningen har egna omklädningsrum och privata terrasser med panoramautsikt. Användningen av ädla material och uppmärksamhet på detaljer återspeglas i hela fastigheten, från vardagsrummen till de privata lägenheterna.
Denna exceptionella fastighet erbjuds till ett försäljningspris av 5 595 000 €. Villan är omedelbart tillgänglig, då byggnationen är slutförd. Med tanke på storleken, de lyxiga bekvämligheterna, det förstklassiga läget i Nueva Andalucía och den omfattande boytan på 1133 m² på en vidsträckt tomt om 3149 m², återspeglar priset det höga värdet och exklusiviteten hos objektet. Fastigheten erbjuder en sällsynt möjlighet att förvärva en så representativ egendom i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Golf Valley', är ett välrenommerat bostadsområde som kännetecknas av sin närhet till flera golfbanor i världsklass. Denna villa är strategiskt belägen i en urban miljö där bekvämligheter som stormarknader, apotek och restauranger enkelt nås till fots. Atmosfären präglas av exklusivitet och medelhavslivsstil, men med den praktiska sidan av tillgång till dagliga nödvändigheter. Närheten till Puerto Banús hamn med sina yachter, butiker och gastronomiska utbud tillför ytterligare en dimension av urban attraktivitet. Regionen är känd för sin året runt-attraktion, uppskattad av både lokala och internationella invånare som vill kombinera hög livskvalitet med god infrastruktur.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att bo i ett etablerat och prestigefyllt område i Marbella. Omgivningen präglas av eleganta villor, välskötta trädgårdar och golfbanor i världsklass som Los Naranjos och Las Brisas. Närheten till det livliga Puerto Banús med sin småbåtshamn, exklusiva butiker och restauranger erbjuder många fritidsmöjligheter. Samtidigt är stormarknader, apotek, banker och restauranger i den så kallade 'Golf Valley' lättillgängliga, ofta till och med till fots. Stränderna är inte heller långt borta, vilket möjliggör ett medelhavsliv med möjlighet till strandpromenader och vattensporter. Regionen erbjuder en balanserad blandning av lugn och aktivitet, omgiven av Andalusiens naturliga skönhet.
Denna villa ligger strategiskt i Nueva Andalucía, Marbella, ett område känt för sin närhet till golfbanor och exklusiva Puerto Banús. Kartan visar den urbana miljön med god tillgång till stränder och stadens bekvämligheter, som alla nås på kort avstånd.
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen är känd för sina exklusiva fastigheter, golfbanor i toppklass och närheten till internationella flygplatser. Som en del av Costa del Sol drar Nueva Andalucía nytta av ett soligt klimat, en välutvecklad infrastruktur och en mängd fritidsmöjligheter som gör regionen till ett attraktivt mål för internationella köpare.
Tillgängligheten till denna fastighet är utmärkt. Den ligger bara 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,2 km från Playa Canina Ventura del Mar. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort (fågelvägen), vilket säkerställer goda förbindelser för internationella resor. Stormarknader och apotek nås till fots inom några hundra meter. Flera välkända golfbanor, inklusive Golf Los Naranjos, ligger bara cirka 2 km bort. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar utforskningen av Costa del Sol. Med 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten är även den lokala kollektivtrafiken väl utbyggd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittliga temperaturer som är behagliga året runt och varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen mycket solsken. Badsäsongen varar cirka 5 månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Läget på 7 meters höjd över havet och den platta terrängen nära stranden säkerställer ett behagligt mikroklimat utan extrema temperaturfluktuationer. Den frodiga vegetationen som nämns i beskrivningen bidrar till områdets naturliga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till stränderna i Marbella-regionen. Den närmaste stranden är Playa de Puerto Banús (301 m), följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Stränderna är kända för sin kvalitet, där vissa möjligen har Blå Flagg. För golfentusiaster är läget nära golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos, The Range och Real Club de Golf Las Brisas en stor fördel. Dessutom finns det många sportcenter, vattensportsaktiviteter och marinorna i Puerto Banús och Marbella i närheten, som inbjuder till utforskning.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ligger väster om centrala Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge erbjuder en perfekt balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i ett exklusivt bostadsområde. Regionen är känd för sina exklusiva fastigheter, golfbanor i toppklass och närheten till internationella flygplatser. Som en del av Costa del Sol drar Nueva Andalucía nytta av ett soligt klimat, en välutvecklad infrastruktur och en mängd fritidsmöjligheter som gör regionen till ett attraktivt mål för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL134676
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, som till exempel Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre priser (under €418 800 respektive €320 000) och ofta mindre boyta och tomter, positionerar sig denna villa i Nueva Andalucía i det absoluta lyxsegmentet. Projekt som Alba Benalmadena, med priser runt €699 000, erbjuder visserligen exklusiva standarder men når inte upp till dimensionerna och exklusiviteten hos denna egendom. Villan som erbjuds här överträffar dem genom sin enorma storlek (1133 m² boyta), den vidsträckta tomten (3149 m²) och det prestigefyllda läget i hjärtat av 'Golf Valley' med utsikt över kusten och Afrika. Medan mindre projekt ofta fokuserar på nybyggnation med gemensamma bekvämligheter, erbjuder denna befintliga villa maximal integritet och individualitet, vilket förväntas i denna prisklass på 5 595 000 €. Kombinationen av generöst utrymme, högkvalitativa ytbehandlingar och exklusivt läge gör den till ett enastående alternativ för kräsna köpare.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
