Nova Andaluzija, smještena zapadno od Marbelle, nudi luksuzno životno iskustvo u prestižnom okruženju. Ovaj projekt predstavlja spoj andaluzijske elegancije i modernih sadržaja, sa fokusom na prostrane vile sa panoramskim pogledima na Sredozemno more i golf terene. Idealno za one koji traže ekskluzivan životni stil sa pristupom raznovrsnim rekreativnim i dnevnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u srcu Nove Andaluzije, poznatom po svojoj blizini luksuznim marinama i golf terenima. Neposredna blizina obale i gradskih sadržaja osigurava udobnost i dostupnost, dok mirniji ambijent pruža privatnost.
Projekat odgovara potrebama za prostranim i luksuznim domom sa visokim kvalitetom završnih radova. Veliki broj spavaćih soba i kupatila, zajedno sa dodatnim apartmanima, pruža fleksibilnost za porodice, goste ili osoblje.
Ova vila je već završena, nudeći mogućnost trenutnog useljenja. Projekat je dio etablirane stambene zone, bez daljih faza izgradnje koje bi mogle uticati na trenutno okruženje.
Ova nekretnina ne nudi direktan pristup plaži sa imanja, iako je plaža udaljena samo 301 metar. Nije namijenjena za one koji traže isključivo seosko okruženje, s obzirom na urbanu lokaciju i blizinu sadržaja.
Ova nekretnina je primerena za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje sa visokim standardima. Idealna je za one koji žele da budu blizu golf terena i marine, te da uživaju u mediteranskom načinu života. Parovi ili porodice sa decom, koji žele da žive u sigurnom i prestižnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, naći će ovde svoj dom. Takođe, ova vila je pogodna za one koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, ceneći komfor, privatnost i obilje prirodnog svetla koje pruža jugoistočna orijentacija.
Trenutna cijena ovog luksuznog imanja iznosi 5.595.000 €. Ovaj cjenovni rang pozicionira nekretninu u segmentu luksuznih vila visoke klase na Costa del Sol. Sa 7 spavaćih soba i 8 kupatila, te prostranim placem od 3149 m², cijena odražava ekskluzivnost lokacije i kvalitetu gradnje. Dostupnost je trenutna, jer je objekat završen, što omogućava brzo useljenje za potencijalne kupce.
Nova Andaluzija predstavlja rezidencijalnu zonu koja kombinuje prestiž i praktičnost. Udaljenost od samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 353 metra od supermarketa, te 64 metra od apoteke, naglašava pogodnost lokacije za svakodnevni život. Blizina golf terena poput Los Naranjos (2.0 km) i The Range (2.0 km), te marina Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), pruža obilje mogućnosti za razonodu i aktivni odmor. Područje je poznato po svojoj sigurnosti i visokom kvalitetu života, privlačeći međunarodne stanovnike koji cijene mir i diskreciju, ali i blizinu živahnog društvenog života Marbelle.
Život u Novoj Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranske opuštenosti. Sa supermaketom (353m), apotekom (64m) i restoranima (70 u radijusu od 2km) na pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina poznatih golf terena, kao što su Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, privlači ljubitelje golfa, dok obližnja marina Puerto Deportivo José Banus nudi mogućnosti za nautičare i ljubitelje luksuznih jahti. Područje je takođe pogodno za porodice, sa međunarodnim školama u blizini (British International School na 4.2km). Umerena temperatura (12-27°C) i obilje sunčanih sati (3,856 godišnje) doprinose aktivnom načinu života tokom cele godine.
Ova lokacija se nalazi u srcu Costa del Sol, poznatom kao Zlatni trougao, između Marbelle, Benahavisa i Estepone. Područje je sinonim za luksuz, golf i život pored mora, sa odličnom infrastrukturom i blizinom svih bitnih sadržaja.
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, na samo nekoliko kilometara zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje između prestižnih golf terena i luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i buticima, definiše karakter ovog područja. Blizina obale i planinskog venca Sierra Blanca pruža raznovrsne pejzaže i mogućnosti za rekreaciju. Okolina je poznata po visokoj koncentraciji luksuznih vila, golf terena i internacionalnih škola, što je čini atraktivnom za međunarodne kupce.
Lokacija pruža odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaža Playa de Puerto Banús je na svega 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Centar Marbelle je lako dostupan, kao i mnoštvo restorana, prodavnica i drugih sadržaja, čineći ovu lokaciju izuzetno praktičnom za život.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 27°C, sa oko 3,856 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plimski bazen je pogodan za kupanje tokom pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara nadmorske visine osigurava ugodnu klimu, a blaga nadmorska visina doprinosi prijatnom ambijentu. Teren je ravan sa blagim nagibom ka moru, što dodatno doprinosi udobnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se poznate plaže poput Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Područje je takođe raj za golfere, sa nekoliko vrhunskih golf terena u krugu od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i The Range. Ljubitelji vodenih sportova i nautike mogu uživati u obližnjoj marini Puerto Deportivo José Banus (0.7 km). Bogata ponuda restorana, sportskih centara i drugih rekreativnih sadržaja u radijusu od 2 km dodatno obogaćuje mogućnosti za aktivan i ispunjen život.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andalucía, na samo nekoliko kilometara zapadno od centra Marbelle. Pozicioniranje između prestižnih golf terena i luke Puerto Banús, poznate po luksuznim jahtama i buticima, definiše karakter ovog područja. Blizina obale i planinskog venca Sierra Blanca pruža raznovrsne pejzaže i mogućnosti za rekreaciju. Okolina je poznata po visokoj koncentraciji luksuznih vila, golf terena i internacionalnih škola, što je čini atraktivnom za međunarodne kupce.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL134676
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Aby Upper u Esteponi (od €320.000), ova vila u Novoj Andaluziji predstavlja značajno viši cenovni segment, što je posledica njene ekskluzivne lokacije, veće kvadrature i luksuznih karakteristika. Alba Benalmadena (od €699.000) je bliža po ceni, ali ova nekretnina prevazilazi sve nabrojane po pitanju prostranosti placa i ukupne površine objekta. Dok su projekti u Esteponi često usmereni ka novogradnji sa modernim dizajnom, ova vila nudi klasičnu andaluzijsku eleganciju sa prostranim eksterijerom, što je čini jedinstvenom. Lokacija u Novoj Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina Golfa', nudi neuporediv pristup vrhunskim golf terenima i luksuznim sadržajima kao što je marina Puerto Banús, što je ključni diferencijator u odnosu na druge lokacije na Costa del Sol.
Majo je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
