Στην καρδιά της Nueva Andalucía, προσφέρει αυτή η πολυτελής κατοικία μια απαράμιλλη εμπειρία διαβίωσης. Με εκτεταμένη έκταση γης άνω των 3.000 τ.μ. και 7 υπνοδωμάτια, η βίλα συνδυάζει την κομψότητα με τη λειτουργικότητα. Η θέση της προσφέρει πανοραμική θέα στην Κοιλάδα του Γκολφ και τη Μεσόγειο, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια και ηρεμία στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια προνομιούχα περιοχή της Nueva Andalucía, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα της γειτονιάς εξασφαλίζει ιδιωτικότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία με πολλαπλές λειτουργικές δυνατότητες. Ιδανικό για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες, με ξεχωριστά διαμερίσματα και άφθονο χώρο διαβίωσης, εσωτερικά και εξωτερικά.
Η βίλα είναι ήδη κατασκευασμένη και έτοιμη προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια υφιστάμενη, πολυτελή κατοικία που έχει σχεδιαστεί με υψηλές προδιαγραφές, έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες της.
Το ακίνητο δεν προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης επέκτασης ή αλλαγής της υφιστάμενης αρχιτεκτονικής του διάταξης. Δεν είναι εφικτή η δημιουργία πρόσθετων υπνοδωματίων πέραν των υπαρχόντων, ούτε η τροποποίηση της θέσης της πισίνας ή των εξωτερικών χώρων χωρίς πιθανές πολεοδομικές προκλήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση πολυτελούς διαβίωσης στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη αναμονής για κατασκευή. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για άτομα που επιθυμούν να διαθέτουν επιπλέον χώρους για επισκέπτες, προσωπικό ή ως αυτόνομες μονάδες διαμονής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις του αθλητισμού και της νυχτερινής ζωής. Επίσης, οι λάτρεις της ιδιωτικότητας που επιθυμούν ταυτόχρονα να βρίσκονται κοντά σε αστικές ανέσεις, θα εκτιμήσουν τη θέση και τις παροχές αυτής της μοναδικής βίλας.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας κατασκευή και φινίρισμα, με έμφαση στην πολυτέλεια και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με κορυφαίες συσκευές και εξατομικευμένα ντουλάπια, ενώ τα υπνοδωμάτια προσφέρουν ευρυχωρία και άνεση, με πολλές από τις σουίτες να περιλαμβάνουν ιδιωτικούς χώρους ντουλάπας. Τα δάπεδα, οι τοίχοι και τα μπάνια έχουν σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια, χρησιμοποιώντας υλικά υψηλής αισθητικής και αντοχής. Η ύπαρξη τζακιού, κλιματισμού (ψύξη/θέρμανση) και η προεγκατάσταση συστημάτων κλιματισμού συμβάλλουν στην άνεση όλο το χρόνο. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες και τα παράθυρα επιτρέπουν την άφθονη φυσική φωτεινότητα και τη συνεχή οπτική επαφή με τους εξωτερικούς χώρους.
Η τιμή για αυτή την εξαιρετική βίλα στη Nueva Andalucía ξεκινά από €5.595.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτέλεια, το μέγεθος, την τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου. Ως υφιστάμενη κατασκευή, η διαθεσιμότητα είναι άμεση, προσφέροντας στους αγοραστές τη δυνατότητα ταχείας μεταβίβασης. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετα κόστη όπως φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα ή τυχόν ανακαινίσεις που μπορεί να επιλέξει ο νέος ιδιοκτήτης.
Η Nueva Andalucía, γνωστή και ως «Κοιλάδα του Γκολφ», προσφέρει έναν εκλεπτυσμένο τρόπο ζωής, όπου η πολυτέλεια συναντά τη φυσική ομορφιά. Η συγκεκριμένη βίλα, που βρίσκεται σε υπερυψωμένο οικόπεδο, προσφέρει εκπληκτική θέα στη Μεσόγειο και τα γύρω βουνά. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παγκοσμίου κλάσης γήπεδα γκολφ, πολυτελή εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία ενός ιδιωτικού καταφυγίου με τη ζωντάνια μιας διάσημης τουριστικής περιοχής, προσφέροντας ένα αρμονικό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή πολυτελείς διακοπές. Ο ήπιος κλιματικός, με άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, ενισχύει περαιτέρω την επιθυμία για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στη Nueva Andalucía προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και ζωντάνιας. Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Μέσα σε λίγα λεπτά με τα πόδια ή με ποδήλατο, οι κάτοικοι μπορούν να βρουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, τράπεζες και μια πληθώρα από εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και τη ζωντανή νυχτερινή ζωή. Η περιοχή είναι επίσης κοντά σε διεθνή σχολεία (4.2 χλμ), καθιστώντας την ελκυστική για οικογένειες. Η ήρεμη γειτονιά, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές υποδομές, δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τοποθεσία της βίλας στη Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, την τοποθετεί σε μια προνομιακή ζώνη της Costa del Sol. Η περιοχή είναι γνωστή για την αφθονία γηπέδων γκολφ, την εγγύτητα στη θάλασσα και την εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, συνθέτοντας ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας ζωής.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο που συνδέει την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Málaga (περίπου 50 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 60 χλμ), καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 2.2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς πτήσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ) είναι ιδανική για τους λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 353 μέτρων και το φαρμακείο μόλις 64 μέτρων, εξασφαλίζοντας την άμεση κάλυψη καθημερινών αναγκών. Υπάρχουν 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα όλο το χρόνο, με ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 12-27°C) και ήπιους χειμώνες. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία της βίλας, στα 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστη θέα και αεράκι, ενώ η επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (0.0%) διευκολύνει την πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην παραλία είναι άμεση, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ), και αναρριχητικά πάρκα, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής για όλες τις ηλικίες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματωμένη στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί ένα στρατηγικό σημείο που συνδέει την κοσμοπολίτικη ζωή της Marbella και του Puerto Banús με την ηρεμία της ενδοχώρας. Η εγγύτητα στην εθνική οδό A-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις όπως το Málaga (περίπου 50 χλμ) και το Gibraltar (περίπου 60 χλμ), καθιστώντας την ιδανική βάση για εξερεύνηση της περιοχής.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL134676
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800), το Aby Upper (από €320.000) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στη Nueva Andalucía αντιπροσωπεύει μια κατηγορία από μόνη της, προσφέροντας σημαντικά μεγαλύτερο χώρο, πολυτελέστερες παροχές και μια πιο εδραιωμένη τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Ενώ τα παραπάνω έργα εστιάζουν συχνά σε νεόδμητα διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν αποκλειστικότητα, ιδιωτικότητα και εκτεταμένη γη. Η τιμή των €5.595.000 αντικατοπτρίζει την κλίμακα, την ποιότητα κατασκευής και τη μοναδική θέα που προσφέρει, διαφοροποιώντας την από τις πιο προσιτές επιλογές στην Estepona ή τη Benalmádena. Η Nueva Andalucía, ως κατεστημένη περιοχή πολυτελείας, προσφέρει μια σταθερότητα και κύρος που τα νεότερα, αναπτυσσόμενα συγκροτήματα μπορεί να μην έχουν ακόμη επιτύχει.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
