Розкішний маєток у самому серці Нуева Андалусія, що випромінює позачасову андалузьку елегантність. Розташований на розлогому підвищеному ділянці площею понад 3000 м², цей об'єкт пропонує 7 спалень та 8 ванних кімнат. Він виходить на престижну Гольф- долину, з панорамними видами на Середземноморське узбережжя, Африку та далі, пропонуючи унікальне поєднання розкоші та спокійного життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Маєток розташований у безпосередній близькості до узбережжя, в урбанізованому районі з усіма зручностями на відстані пішої доступності. Ця локація забезпечує легкий доступ до пляжів, ресторанів та магазинів, створюючи комфортне міське середовище для проживання.
Проєкт орієнтований на тих, хто шукає простір, приватність та винятковий комфорт. Великі площі, наявність спалень з ванними кімнатами, окремих апартаментів та різноманітних зон для відпочинку та розваг задовольняють потреби великих родин або тих, хто часто приймає гостей.
Об'єкт є завершеним, що означає можливість негайного заселення. Це дозволяє покупцям уникнути тривалого періоду очікування будівництва та одразу насолоджуватися своїм новим домом та стилем життя на Коста-дель-Соль.
Цей проєкт не пропонує доступу до громадського транспорту безпосередньо біля дверей, а також не розташований у тихому сільському оточенні. Близькість до міських зручностей означає присутність міського шуму та активності.
Цей маєток підходить для тих, хто шукає розкішний будинок для постійного проживання або ексклюзивний варіант для відпочинку, де простір, приватність та комфорт є пріоритетом. Він ідеально відповідає потребам великих сімей, покупців, які цінують можливості для розваг та прийому гостей, або тих, хто бажає мати окремі приміщення для персоналу чи гостей. Близькість до численних гольф-полів робить його привабливим для ентузіастів цього виду спорту. Завершений стан об'єкта означає, що він підходить для тих, хто хоче швидко здійснити покупку та переїхати.
Маєток вражає своєю якістю та увагою до деталей. Просторі вітальні з підлогою від підлоги до стелі розсувними дверима, що ведуть до відкритих терас, створюють відчуття нерозривного зв'язку з природою. Кухня обладнана високоякісною технікою та індивідуальними шафами. Спальні щедро провітрюються, мають високі стелі, а всі ванні кімнати оформлені з вишуканістю. Майстер-люкс та додаткові спальні на верхньому поверсі мають власні гардеробні та тераси з панорамними видами. Підвальне приміщення з пральнею та зручним доступом з верхніх поверхів підвищує функціональність. Незалежні апартаменти також виконані з високою якістю, пропонуючи сучасні кухні та комфортні житлові зони.
Вартість цього виняткового маєтку становить від 5 595 000 євро. Ціна відображає велику житлову площу (1133 м²), масштабну ділянку (3149 м²), кількість спалень (7) та ванних кімнат (8), а також престижне розташування в Нуева Андалусія. Наявність двох незалежних апартаментів та гаража на 2-3 автомобілі додає цінності. Об'єкт готовий до заселення, що робить його доступним для негайного придбання.
Нуева Андалусія, розташована на захід від Марбельї, є престижним житловим районом, відомим своїми розкішними віллами, гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус. Це місце, де міське життя поєднується зі спокоєм, пропонуючи доступ до широкого спектру зручностей, включаючи ресторани, магазини та міжнародні школи. Висота над рівнем моря (7 м) та клімат із середньою температурою 12-27°C створюють сприятливі умови для життя протягом усього року. Площа ділянки (3149 м²) та житлова площа (1133 м²) гарантують простір і приватність, що є ключовими для цього району.
Життя в Нуева Андалусія означає насолоду розкішним узбережним стилем життя. Зі своєю площею 1133 м² та ділянкою 3149 м², маєток пропонує ексклюзивність та простір. Наявність 7 спалень та 8 ванних кімнат, а також два окремих апартаменти, забезпечують комфорт для мешканців та гостей. Розташування всього за 301 метр від пляжу Playa de Puerto Banús та 353 метри від супермаркету робить повсякденне життя зручним. Близькість до 70 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про насичене соціальне життя. Інфраструктура, така як 50 автобусних зупинок та 10 ліній громадського транспорту, забезпечує мобільність.
Маєток розташований у престижному районі Нуева Андалусія, в межах легкої доступності до узбережжя, гольф-полів та міських зручностей Марбельї. Це зображення відображає його близькість до моря та основних транспортних артерій, що підкреслює зручне розташування.
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці, на захід від Марбельї, відомого своїм гламурним життям та курортною інфраструктурою. Ця локація пропонує баланс між спокоєм престижного житлового району та близькістю до жвавих міських центрів. Відстань до Пуерто Банус (0.7 км) та центру Марбельї (приблизно 7 км) забезпечує доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розваг.
Маєток має відмінну доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться за 45 км, що забезпечує легке міжнародне сполучення. Пляжі, такі як Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) розташовані в межах 2 км. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) забезпечують повсякденний комфорт.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19.1°C та коливанням від 12°C до 27°C. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, сезон купання триває 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота 7 метрів над рівнем моря означає, що дім розташований близько до узбережжя, забезпечуючи свіжий морський бриз. Відсутність значного нахилу до пляжу (0.0%) також сприяє комфортному доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є значною перевагою: Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км), Playa de Nagüeles (3.1 км) та Playa de San Pedro (3.4 км) пропонують різноманітні можливості для відпочинку на узбережжі. Для любителів спорту, численні гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км), розташовані поруч. Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), задовольняють потреби активних мешканців. Морські порти, як Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), пропонують можливості для водних видів спорту та прогулянок на яхті.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в стратегічно вигідному місці, на захід від Марбельї, відомого своїм гламурним життям та курортною інфраструктурою. Ця локація пропонує баланс між спокоєм престижного житлового району та близькістю до жвавих міських центрів. Відстань до Пуерто Банус (0.7 км) та центру Марбельї (приблизно 7 км) забезпечує доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів та розваг.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL134676
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей маєток з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens (€418,800) та Aby Upper (€320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (€699,000) в Бенальмадені, стає очевидним, що ціна (€5,595,000) відображає значно більший масштаб, ексклюзивність та розташування. Згадані проєкти в Естепоні та Бенальмадені, ймовірно, є новими забудовами з меншими площами та іншою ціновою категорією, що орієнтовані на ширший ринок. Цей маєток у Нуева Андалусія виділяється завдяки величезній житловій площі (1133 м²) та земельній ділянці (3149 м²), а також кількості спалень (7) і ванних кімнат (8). Розташування в самому серці Гольф-долини, поряд з Пуерто Банус, забезпечує преміальний статус, який не завжди можна знайти у новобудовах інших районів. Наявність завершеного стану та додаткових апартаментів також додає йому унікальності на ринку, де багато пропозицій стосуються новобудов або менших об'єктів.
Про експерта
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
