אחוזה מפוארת ויוקרתית זו, הממוקמת בלב נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מקרינה אלגנטיות אנדלוסית נצחית. הנכס, המשתרע על פני שטח נרחב ומורם של למעלה מ-3,000 מ"ר, כולל 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, כאשר 5 מהם הם חדרים צמודים. האחוזה מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של עמק הגולף היוקרתי (Golf Valley), הנמתחים אל חוף הים התיכון, אפריקה ומעבר להם. הכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור טבעי לאורך כל היום, המשלים באופן מושלם את עיצובה המפואר ואת סביבתה הציורית. לובי הכניסה קובע את הטון לעיצוב הפנים המעודן של הבית, המוביל לאזור מגורים מרווח עם דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה, המתחברות בצורה חלקה לחללים חיצוניים מזמינים, כולל פינות אוכל חיצוניות, אזורי ישיבה, אזור ברביקיו ובריכה מעוצבת להפליא עם מזרקה שלווה - הכל מוקף בגנים עשירים ובוגרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה, נמצא באזור עירוני על חוף הים עם שירותים במרחק הליכה. במרחק של 301 מטר בלבד מהחוף ו-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הוא מציע נגישות מצוינת. הקרבה לסופרמרקטים (353 מ') ומגרשי גולף (2 ק"מ) מבטיחה חיים נוחים.
שבעת חדרי השינה ושמונת חדרי הרחצה מספקים שטחי מגורים מרווחים. הנכס תוכנן בקפידה, משלב סגנון ופונקציונליות, עם מטבח המצויד במכשירי חשמל פרימיום וארונות בהתאמה אישית, ושתי דירות נפרדות המציעות גמישות נוספת לאורחים או לצוות.
הנכס בנוי ומוכן למגורים. תאריך בנייה ספציפי אינו מצוין, אך מצבו המודרני והמתקנים מרמזים על פיתוח אחרון. הנכס במצב טוב וזמין למעבר מיידי.
בבניין הראשי אין חדר כושר נפרד. פרטי מתקני המטבח בשתי הדירות הנפרדות אינם מפורטים. מידע על יעילות אנרגטית או הפניה לטאבו אינו זמין.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות גדולות המחפשות יוקרה ומרחב מקסימליים, או לאלו המארחים לעתים קרובות מספר רב של אורחים. שבעת חדרי השינה ושמונת חדרי הרחצה, בתוספת שתי הדירות הנפרדות, מספקים פרטיות ונוחות מספקת לבני משפחה, אורחים או צוות. עם נופים עוצרי נשימה של עמק הגולף והים התיכון, וילה זו אידיאלית לחובבי גולף ואלו המחפשים אורח חיים עם נוף לים. מיקומה המעולה, קרוב לחוף הים, מסעדות, סופרמרקטים ובתי ספר בינלאומיים, הופך אותו למקום אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים נוח. הכיוון לדרום-מזרח מבטיח שפע של אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים שטוף השמש של אנדלוסיה.
האחוזה משדרת אלגנטיות אנדלוסית נצחית. לובי הכניסה קובע את הטון לעיצוב הפנים המעודן, המוביל לאזור מגורים מרווח עם דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה, המתחברות בצורה חלקה לחללים חיצוניים. המטבח מצויד במכשירי חשמל פרימיום ובארונות מותאמים אישית. חדרי השינה מרווחים, עם תקרות גבוהות, וכל חדרי הרחצה הצמודים מציעים יוקרה. הסוויטה הראשית, יחד עם שני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה, נהנים מחדרי הלבשה פרטיים ומרפסות מרווחות עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. מתקנים נוספים כוללים קולנוע פרטי, סלון משפחתי נעים וחדר כושר מאובזר במלואו. קיים חדר כביסה במרתף עם פיר שירות. שתי הדירות הנפרדות מאובזרות במלואן. בנוסף, הנכס מציע חניה מאובטחת שיכולה להכיל 2-3 מכוניות ורכב גולף.
מחיר נכס זה הוא 5,595,000 €. סוג הנכס הוא וילה נפרדת עם 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה. הנכס בנוי ומוכן למעבר מיידי. כרגע אין מידע זמין על סוגי פריסות שונים או טווחי מחירים, מה שמעיד על כך שמדובר בנכס יוקרה עצמאי במחיר קבוע.
נכס זה, עם 7 חדרי שינה ו-8 חדרי רחצה, המשתרע על פני שטח של למעלה מ-3,000 מ"ר, מציע שטחי מגורים נרחבים. לובי הכניסה מוביל לאזור מגורים מרווח עם דלתות הזזה מהרצפה עד התקרה, המתחברות בצורה חלקה לחללים חיצוניים, כולל פינות אוכל חיצוניות, אזורי ישיבה, אזור ברביקיו ובריכה מעוצבת להפליא עם מזרקה. עיצוב הפנים משלב סגנון ופונקציונליות, עם מטבח המצויד במכשירי חשמל פרימיום וארונות בהתאמה אישית. מתקנים נוספים כוללים חדר אוכל רשמי, קולנוע פרטי, סלון משפחתי נעים וחדר כושר מאובזר במלואו. חדרי השינה מרווחים, עם תקרות גבוהות, וכל חדרי הרחצה הצמודים מציעים יוקרה. הסוויטה הראשית, יחד עם שני חדרי שינה נוספים בקומה העליונה, נהנים מחדרי הלבשה פרטיים ומרפסות מרווחות עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה. חדר כביסה בקומת המרתף עם פיר שירות, המספק גישה ישירה מהקומות העליונות, מגביר את הנוחות. הנכס כולל גם שתי דירות נפרדות ומאובזרות במלואן, הממוקמות במבנה נספח נפרד, אידיאליות לאורחים או לצוות.
נכס זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, שכונה יוקרתית במרבייה, הידועה בקרבתה למגרשי גולף ולשירותים. הסביבה משלבת את הנוחות של החיים העירוניים עם אווירה מגורים שלווה. סופרמרקטים (353 מ'), בתי מרקחת (40 מ') ומסעדות (70) נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף מפורסמים כמו Los Naranjos Golf Club נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטר בלבד, ומציע גישה קלה לפעילויות פנאי על החוף.
מפה זו מציגה את מיקום הנכס באזור נואבה אנדלוסיה. האזור ידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ומרבייה, מה שהופך אותו ליעד מגורים יוקרתי פופולרי בקוסטה דל סול. המפה מדגישה את המרחקים מהנכס לאטרקציות מרכזיות בקרבת מקום.
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו למרבייה (Marbella) התוססת. האזור משמש כמרכז מגורים מרכזי באזור, ומציע מיקום מצוין לגישה לערים ואטרקציות אחרות.
הנכס ממוקם בנוחות כ-45 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP). סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (40 מ') נמצאים במרחק הליכה, וחוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. באזור יש 70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. לחובבי גולף, מגרשי Los Naranjos Golf Club נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. עשר קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טמפרטורת השנה הממוצעת היא 19.1°C, עם טווח מתון מ-12°C בחורף עד 27°C בקיץ. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור נמצא רק 7 מטרים מעל פני הים וממוקם באזור חוף שטוח, מה שהופך אותו לאידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון ומפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חוף Playa de Puerto Banús נמצא במרחק של 301 מטר בלבד מהנכס, עם שיפוע של 0.0%, המספק גישה קלה. חופים קרובים נוספים כוללים את Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ואת Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים פופולריים כמו Los Naranjos Golf Club (2.0 ק"מ), The Range golf lessons (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, מספר מרכזי ספורט, כמו Polideportivo San Pedro (2.5 ק"מ), מספקים צרכים ספורטיביים מגוונים.
מקור: OpenStreetMap
נכס זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, אזור מבוקש בקוסטה דל סול (Costa del Sol) בדרום ספרד. האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובקרבתו למרבייה (Marbella) התוססת. האזור משמש כמרכז מגורים מרכזי באזור, ומציע מיקום מצוין לגישה לערים ואטרקציות אחרות.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL134676
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 €), נכס זה ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים של האזור. במחיר של 5,595,000 €, גודלו, מספר חדרי השינה (7) ושטח הקרקע (3149 מ"ר) עולים משמעותית על פרויקטים אלו של דירות למתחילים. בנוסף, Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), למרות שהוא נמצא בטווח מחירים בינוני, עדיין נמוך משמעותית מבחינת יוקרה וגודל. נכס זה ממוצב כנכס יוקרה אולטימטיבי, המציע מרחב, פרטיות ומתקנים ללא תחרות, כולל שתי דירות נפרדות, דבר נדיר בפרויקטים זולים יותר. מיקומו בעמק הגולף וקרבתו לחופי מרבייה (Marbella) מצדיקים גם את תג המחיר הגבוה שלו, בעוד שאזורים אחרים עשויים להציע סגנונות חיים שונים, כגון קרבה לטיילת של אסטפונה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
