Tämä omakotitalo Nueva Andalucíassa, Málaga, tarjoaa luksuselämää laajalla 3149 m² tontilla. 7 makuuhuonetta ja 8 kylpyhuonetta sekä 1133 m² asuintilaa tekevät tästä kiinteistöstä eleganssin ja mukavuuden symbolin. Marbellaan länteen sijoittuva projekti yhdistää kaupunkien palveluiden läheisyyden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden. Projekti on muuttovalmis ja edustaa merkittävää investointia yhdelle Costa del Solin halutuimmista alueista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Se tarjoaa suoran sijainnin rannikolla ja palvelut kävelymatkan päässä. Välitön läheisyys rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsille korostaa tämän Costa del Solin eksklusiivisen sijainnin vetovoimaa.
Tämä kiinteistö täyttää korkeimmatkin asumismukavuuden ja toimivuuden vaatimukset. Seitsemällä makuuhuoneella ja kahdeksalla kylpyhuoneella, joista useat ovat en suite, se tarjoaa runsaasti tilaa perheille ja vieraille. Tilavat oleskelutilat, laadukkaat viimeistelyt ja harkittu huonesuunnittelu, mukaan lukien erilliset asunnot, on suunniteltu hienostuneeseen elämäntyyliin.
Projekti on luokiteltu 'Valmiiksi', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat päättyneet ja kiinteistö on välittömästi saatavilla. Kyseessä on olemassa oleva luksusvilla, joka tarjoaa välittömän pääsyn alueen tunnettuihin palveluihin ja elämäntyyliin. Ei odotusaikaa valmistumiselle.
Projekti ei tarjoa uutta rakennusta perinteisessä mielessä, sillä kyseessä on olemassa oleva, muuttovalmis villa. Julkisen liikenteen läheisyys on olemassa, mutta painopiste on ensisijaisesti yksilöllisessä liikkumisessa yksityisautoilla. Kyseessä ei ole ensimmäinen asutus täysin uudesta kehityksestä.
Tämä huvila sopii ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat korkeatasoista ympäristöä, ja sen seitsemän makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille ja vieraille. Läheisyys arvostettuihin kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille. Golfaajat arvostavat suoraa yhteyttä maailmanluokan golfkentille. Se on myös suunnattu henkilöille, jotka elävät eksklusiivista elämäntyyliä ja nauttivat Marbellan ja Puerto Banús -palveluiden läheisyydestä, mukaan lukien eksklusiiviset ravintolat ja putiikit. Koska talo on muuttovalmis, se sopii myös ostajille, jotka haluavat muuttaa uuteen kotiinsa mahdollisimman pian.
Villa erottuu korkealaatuisen rakenteensa ja ylellisten ominaisuuksiensa ansiosta. Kuvaus mainitsee lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa, sekä saumattomat siirtymät ulkoalueille. Keittiö on varustettu premium-laitteilla ja mittatilaustyönä tehdyillä kaapeilla. Makuuhuoneet ovat tilavia korkeilla katoilla, ja useimmissa on oma kylpyhuone. Master-sviitissä ja kahdessa muussa ylemmän kerroksen makuuhuoneessa on omat pukuhuoneet ja yksityiset terassit panoraamanäkymillä. Jalojen materiaalien käyttö ja yksityiskohtien huomiointi heijastuvat koko kiinteistössä, oleskelutiloista yksityisiin asuntoihin.
Tämä poikkeuksellinen kiinteistö on myynnissä hintaan 5 595 000 €. Villa on välittömästi saatavilla, sillä rakentaminen on valmistunut. Ottaen huomioon sen koon, luksusvarustelun, Nueva Andalucían ensiluokkaisen sijainnin ja laajan 1133 m² asuintilan 3149 m² tontilla, hinta heijastaa omaisuuden korkeaa arvoa ja eksklusiivisuutta. Kiinteistö tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia näin arvostettu kiinteistö yhdeltä Costa del Solin halutuimmista alueilta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golfilaaksoon', on arvostettu asuinalue, jolle on ominaista läheisyys useisiin maailmanluokan golfkenttiin. Tämä villa sijaitsee strategisesti urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja ravintolat, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Ilmapiiriä leimaa eksklusiivisuus ja Välimeren elämäntyyli, mutta myös käytännöllisyys arjen tarpeiden saavutettavuudessa. Läheisyys Puerto Banús -satamaan huvipurjeineen, putiikkeineen ja gastronomisine tarjontoineen lisää urbaania vetovoimaa. Alue tunnetaan ympärivuotisesta vetovoimastaan, jota arvostavat sekä paikalliset että kansainväliset asukkaat, jotka haluavat yhdistää korkean elämänlaadun hyvään infrastruktuuriin.
Asuminen Nueva Andalucíassa tarkoittaa asumista Marbellan vakiintuneella ja arvostetulla alueella. Ympäristöä leimaavat tyylikkäät huvilat, hyvin hoidetut puutarhat ja maailmanluokan golfkentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas. Läheisyys vilkkaaseen Puerto Banús -satamaan, eksklusiivisiin kauppoihin ja ravintoloihin tarjoaa monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Samaan aikaan supermarketit, apteekit, pankit ja ravintolat ns. 'Golfilaaksossa' ovat helposti saavutettavissa, usein jopa kävellen. Rannatkaan eivät ole kaukana, mikä mahdollistaa Välimeren elämäntyylin ranta-kävelyin ja vesiurheilumahdollisuuksin. Alue tarjoaa tasapainoisen sekoituksen rauhaa ja aktiviteettia, Andalusian luonnonkauneuden ympäröimänä.
Tämä huvila sijaitsee strategisesti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, alueella joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja eksklusiiviseen Puerto Banús -satamaan. Kartta näyttää urbaanin ympäristön hyvällä pääsyllä rannoille ja kaupungin palveluihin, jotka kaikki ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä.
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kansainvälisten lentokenttien läheisyydestään. Osana Costa del Solia Nueva Andalucía hyötyy aurinkoisesta ilmastosta, hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja monista vapaa-ajanmahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Tämän kiinteistön saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,2 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen muutamassa sadassa metrissä. Useat tunnetut golfkentät, mukaan lukien Golf Los Naranjos, sijaitsevat vain noin 2 km:n päässä. Hyvä tieverkostoyhteys helpottaa Costa del Solin tutkimista. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin läheisyydessä myös paikallinen julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti Välimeren ilmasto, ja keskilämpötilat ovat miellyttäviä ympäri vuoden, vaihdellen 12 °C talvella ja 27 °C kesällä. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,1 °C. Historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa tarjoaa alueelle runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Sijainti 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja tasainen maasto rannan lähellä takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluita. Kuvauksessa mainittu rehevä kasvillisuus edistää alueen luonnonkauneutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn Marbellan alueen rannoille. Lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m), jota seuraa Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Rannat tunnetaan laadustaan, ja jotkut niistä saattavat kantaa sinilippua. Golfin harrastajille sijainti lähellä maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos, The Range ja Real Club de Golf Las Brisas, on suuri etu. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, vesiurheilumahdollisuuksia sekä Puerto Banús- ja Marbellan venesatamat, jotka kutsuvat tutustumaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan keskustan länsipuolella ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan eloisuuden ja eksklusiivisen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Alue tunnetaan korkeatasoisista kiinteistöistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kansainvälisten lentokenttien läheisyydestään. Osana Costa del Solia Nueva Andalucía hyötyy aurinkoisesta ilmastosta, hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja monista vapaa-ajanmahdollisuuksista, jotka tekevät alueesta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL134676
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Acqua Gardens tai Aby Upper Esteponassa, joiden hinnat ovat huomattavasti alhaisemmat (alle 418 800 € ja 320 000 € vastaavasti) ja joilla on usein pienempi asuinpinta-ala ja tontit, tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu ehdottomaan luksussegmenttiin. Projektit, kuten Alba Benalmadena, jonka hinnat ovat noin 699 000 €, tarjoavat kyllä korkeatasoisia standardeja, mutta eivät saavuta tämän kiinteistön mittoja ja eksklusiivisuutta. Tässä tarjottu huvila ylittää ne puhtaasti koollaan (1133 m² asuintilaa), valtavalla tontillaan (3149 m²) ja sijainnillaan 'Golfilaakson' sydämessä merelle ja Afrikkaan avautuvilla näkymillä. Vaikka pienemmät projektit keskittyvät usein uusiin rakennuksiin yhteisillä mukavuuksilla, tämä olemassa oleva huvila tarjoaa maksimaalisen yksityisyyden ja yksilöllisyyden, jota odotetaan tällä hintaluokalla 5 595 000 €. Tilavan tilan, laadukkaiden viimeistelyjen ja eksklusiivisen sijainnin yhdistelmä tekee siitä poikkeuksellisen vaihtoehdon vaativille ostajille.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
