Тази реновирана вила със седем спални, разположена на обширен парцел от 1770 м² между Алоха и Лас Бризас, представлява хармонична комбинация от изтънченост и комфорт. С асансьор, обслужващ всички три нива, този модерен рай предлага изобилие от пространство и лукс. При влизане в просторното входно антре, изпълнено с естествена светлина, ще бъдете насочени към просторна всекидневна с отворен план, украсена с елегантна камина. Сърцето на този дом е новообзаведената кухня с кухненски остров, който служи и като бар за закуска и безпроблемно се свързва с трапезария за осем души. Големите плъзгащи се врати водят до просторна покрита тераса с изглед към 15-метров басейн, оборудвана със слънчево захранвано електрическо покривало за целогодишен комфорт.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този имот се намира в Нуево Андалусия, Марбея, близо до крайбрежието. Разположен е в урбанизиран район с много удобства в непосредствена близост. Тази локация предлага лайфстайл на брега на морето, като същевременно е близо до голф игрища и магазини.
Този имот със седем спални и шест бани е идеален за големи семейства или хора, нуждаещи се от много пространство. Наличието на домашно кино, фитнес зала и оборудвана зона за барбекю осигурява много възможности за забавление.
Имотът е наскоро реновиран и разполага с модерна кухня, бани и развлекателни удобства. Той има частен басейн и покрита тераса с електрическо покривало, подходящо за целогодишна употреба. На долния етаж има киносалон и фитнес зала.
Имотът се намира в оживен градски район с много удобства наблизо. Докато плажовете са на кратко разстояние с кола, те не са директно на брега. Близостта до голф игрища може да означава по-висока активност през пиковия сезон.
Тази седемстайна вила е идеална за големи семейства, търсещи просторно жилище на първокласно място в Марбея. Тя е подходяща за тези, които ценят близостта до плажове, голф игрища и градски удобства. Луксозните удобства на имота, като частния басейн, домашното кино и фитнес залата, го правят перфектен избор за тези, които търсят удобен и забавен начин на живот. Наскоро реновираното състояние и югозападната ориентация предлагат атрактивни възможности за купувачи, търсещи висококачествена резиденция. Близостта до магазини, ресторанти и международни училища го прави практичен избор както за постоянно жилище, така и за луксозен ваканционен дом.
Вилата наскоро е напълно реновирана, демонстрирайки изключително качество и внимание към детайла. Разполага с чисто нова кухня с кухненски остров и първокласни уреди. Всички шест бани са модернизирани и оборудвани с висококачествени фитинги. Имотът разполага с асансьор, обслужващ всички три нива за лесен достъп. Отопляемият частен басейн и покритата тераса с напълно оборудвана зона за барбекю добавят лукс към стандарта на живот на открито. Камината и баните с подово отопление допълнително повишават комфорта. Просторен дрешник и тераса с изглед към градината са акцентите на главния апартамент.
Тази седемстайна вила в Нуево Андалусия започва от 5 200 000 евро. Това е имот с висока цена на пазара, отразяващ неговото първокласно местоположение, размер и луксозни удобства. Въпреки че конкретни подробности за наличността не са предоставени тук, такива имоти от висок клас обикновено привличат сериозни купувачи и е препоръчително да се свържете възможно най-скоро за най-точна информация. Колебанията в цените могат да бъдат повлияни от пазарното търсене и специфичните характеристики.
Нуево Андалусия, Марбея, е престижен район, разположен между Алоха и Лас Бризас. Това място предлага комбинация от градски удобства и живот на брега на морето, с лесен достъп до магазини, ресторанти и плажове. Районът е известен и със своите голф игрища, предлагащи много възможности за спортни ентусиасти. Самата вила предлага спокойно убежище с просторен парцел, частен басейн и покрита тераса, идеална за хранене на открито и забавление. Обширните вътрешни пространства, включително седем спални, шест бани, домашно кино и фитнес зала, осигуряват комфорт и удобство. Югозападната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина и приятни гледки.
Нуево Андалусия, Марбея, е синоним на първокласно местоположение, предлагащо комбинация от градски удобства и живот на брега на морето. Магазини, ресторанти и плажове са лесно достъпни пеша, осигурявайки удобство. Районът е известен със своите голф игрища от световна класа, което го прави рай за голф ентусиасти. Наблизо се намират и спортни центрове и яхтени пристанища, предлагащи разнообразни възможности за отдих. Вилата разполага с частен басейн, покрита тераса и зона за барбекю, идеална за хранене на открито и забавление. Обширните вътрешни пространства, включително седем спални, шест бани, домашно кино и фитнес зала, осигуряват комфортен живот.
Тази карта показва местоположението на Нуево Андалусия, Марбея, подчертавайки близостта на имота до ключови места като плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Тя предоставя визуална представа за околността.
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Районът е близо до други големи градове като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км), предлагайки широка гама от възможности за хранене, пазаруване и културни дейности. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и извън него.
Имотът е стратегически разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús и на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar. Зарядната станция Marbella Supercharger е на 2,8 км, а най-близките супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Районът обслужва 70 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, осигуряващи удобство за жителите. Наблизо има 4 международни училища, включително British International School, намираща се на 4,2 км. Имотът е разположен на около 45 км по въздух от летище Малага (AGP) и на около 52 км по въздух от летище Гибралтар. Общественият транспорт е лесно достъпен, с 10 автобусни линии и 50 автобусни спирки.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12 и 27°C. С 3856 часа слънцегреене годишно, това е идеално място за дейности на открито. Плувният сезон продължава 5 месеца, като температурата на водата е 20°C или по-висока. Средната годишна температура е 19,1°C, което прави климата приятен през цялата година. Височината на района е 7 метра над морското равнище, осигурявайки равен терен и улеснявайки достъпа до плажовете.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е стратегически разположен само на 301 метра от плажа Playa de Puerto Banús, на 2,2 км от плажа Playa Canina Ventura del Mar и на 3,1 км от плажа Playa de Nagüeles. Плажовете предлагат разнообразни водни спортове и възможности за слънчеви бани. Районът е домакин на голф игрища от световна класа, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км и Real Club de Golf Las Brisas на 2,1 км. Наблизо се намират и спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2,5 км, заедно с катерачна стена и CrossFit Marbella, за да отговорят на нуждите на спортните ентусиасти. Освен това има атракции като наблюдателната площадка Mirador del Muelle de Honor и яхтеното пристанище Puerto Deportivo José Banús.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия, разположен западно от Марбея, е част от Коста дел Сол, известен със своя луксозен начин на живот и красиви плажове. Районът е близо до други големи градове като Марбея (5,7 км) и Сан Педро Алкантара (3,4 км), предлагайки широка гама от възможности за хранене, пазаруване и културни дейности. Неговото стратегическо местоположение го прави идеална база за изследване на региона Андалусия и извън него.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL416684
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни проекти като Acqua Gardens, Aby Upper и Alba Benalmádena, тази вила в Нуево Андалусия се нарежда в горния край по отношение на размер, удобства и цена. Acqua Gardens и Aby Upper предлагат по-ниски начални цени, което показва, че те може да са насочени към различни пазарни сегменти, докато Alba Benalmádena също има значително по-ниска начална цена. Това предполага, че имотите в Нуево Андалусия, особено просторните и добре оборудвани вили като тази, обикновено са по-скъпи от тези в други райони като Естепона и Бенамадена. Тази ценова разлика може да се дължи на престижа на Нуево Андалусия, първокласното му местоположение и близостта до голф игрища и плажове от световна класа. С цена от 5,2 милиона евро, тази вила е насочена към пазара от висок клас, търсещ максимален лукс и пространство, докато други проекти могат да привлекат по-широк кръг купувачи.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
