关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Nueva Andalucía，马贝拉，靠近海滨。它坐落在一个城市化区域，周围有许多便利设施，步行即可轻松到达。该地区提供了海滨生活，同时靠近高尔夫球场和商店。
这处房产拥有七间卧室和六间浴室，非常适合大家庭或需要大量空间的个人。设有一个家庭影院、健身房和带家具的烧烤区，提供了充足的娱乐选择。
该物业最近经过翻新，配备了现代化厨房、浴室和娱乐设施。它拥有私人游泳池和带电动盖的露台，适合全年使用。较低的楼层设有一个电影院和健身房。
该物业位于繁华的城市区域，周围有许多便利设施。虽然海滩仅有很短的距离，但它不直接位于海滨。该地区靠近高尔夫球场，可能意味着在高峰季节会有更多的活动。
对于寻求在马贝拉黄金地段拥有宽敞住宅的大家庭来说，这栋七居室别墅非常合适。它适合那些重视靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人。房产的豪华设施，如私人游泳池、家庭影院和健身房，使其成为寻求舒适和娱乐性生活方式的理想选择。新翻修的条件和朝南朝西的朝向为寻求高品质住宅的买家提供了吸引人的机会。靠近商店、餐馆和国际学校使其成为永久居所或豪华度假屋的实用选择。
该别墅最近经过全面翻新，展示了卓越的品质和对细节的关注。它设有一个全新的厨房，配有烹饪岛和高端电器。所有六间浴室都经过现代化改造，并配有高品质的固定装置。该房产设有一个贯穿所有三个楼层的电梯，方便出入。带暖气的私人游泳池和带全套烧烤设施的带顶露台为户外生活增添了奢华。壁炉和地暖浴室进一步提升了舒适度。宽敞的步入式衣橱和朝花园的露台是 master suite 的亮点。
这栋位于 Nueva Andalucía 的七居室别墅的起价为 5,200,000 欧元。这是市场上一个价格较高的房产，反映了其优越的地理位置、面积和豪华的设施。虽然具体的可订状态未在此提供，但此类高端物业通常吸引认真考虑的买家，建议尽快联系以获取最准确的信息。价格波动可能会受到市场需求和特定功能的影响。
Nueva Andalucía，马贝拉，是位于阿洛哈和拉斯布里萨斯之间的一个享有声望的区域。这个位置提供城市便利设施和海滨生活的融合，距离商店、餐馆和海滩仅有很短的路程。该地区还以其高尔夫球场而闻名，为体育爱好者提供了许多选择。该别墅本身就提供了一个宁静的避风港，设有带私人游泳池的宽敞地块和带顶露台，适合户外用餐和娱乐。宽敞的室内空间，包括七间卧室、六间浴室、一个家庭影院和一个健身房，确保舒适和便利。房产的朝南朝西方向提供了充足的自然光线和宜人的景色。
Nueva Andalucía，马贝拉，是黄金地段的代名词，提供城市便利设施和海滨生活的融合。步行即可到达商店、餐馆和海滩，交通便利。该地区以其世界级的高尔夫球场而闻名，使其成为高尔夫爱好者的天堂。附近还有体育中心和码头，提供各种休闲活动。该别墅设有私人游泳池、带顶露台和烧烤区，适合户外用餐和娱乐。宽敞的室内空间，包括七间卧室、六间浴室、家庭影院和健身房，确保舒适的生活。
此地图展示了 Nueva Andalucía 的位置，马贝拉，突出显示了该物业与海滩、高尔夫球场、商店和餐厅等关键地点的相对位置。它提供了该地区周边环境的视觉概览。
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他主要城镇，如马贝拉（5.7 公里）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（3.4 公里），提供了丰富的餐饮、购物和文化活动。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。
该物业地理位置优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里。马贝拉 Supercharger 充电站距离 2.8 公里，而最近的超市和药房仅几步之遥。该地区拥有 70 家餐厅、10 家咖啡馆和 4 家银行，为居民提供便利。附近有 4 家国际学校，包括英国国际学校，距离 4.2 公里。该物业距离马拉加机场（AGP）约 45 公里，距直布罗陀机场（GIB）约 52 公里。公共交通便利，有 10 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía 享有地中海气候，平均气温在 12-27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温在 20°C 以上。平均年平均气温为 19.1°C，使其全年气候宜人。该地区高度为海平面以上 7 米，确保了平坦的地形，并有利于前往海滩。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业地理位置优越，距离 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 2.2 公里，距离 Playa de Nagüeles 3.1 公里。海滩提供各种水上运动和日光浴的机会。该地区拥有世界级的高尔夫球场，包括距离 2.0 公里的 Golf Los Naranjos 和距离 2.1 公里的 Real Club de Golf Las Brisas。附近还有体育中心，如距离 2.5 公里的 Polideportivo San Pedro，以及攀岩墙和 CrossFit 中心，可满足各种体育爱好者的需求。此外，还有 Mirador del Muelle de Honor 观景点和 Puerto Deportivo José Banús 码头等景点。
来源: OpenStreetMap
Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，是 Costa del Sol 的一部分，以其豪华的生活方式和美丽的海滩而闻名。该地区靠近其他主要城镇，如马贝拉（5.7 公里）和圣佩德罗·阿尔坎塔拉（3.4 公里），提供了丰富的餐饮、购物和文化活动。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚地区及其他地区的理想基地。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL416684
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens、Aby Upper 和 Alba Benalmadena 等周边项目相比，这栋位于 Nueva Andalucía 的别墅在尺寸、便利设施和价格方面都处于高端。Acqua Gardens 和 Aby Upper 的起价较低，表明它们可能属于不同的细分市场，而 Alba Benalmadena 的起价也远低于此物业。这表明 Nueva Andalucía 的房产，尤其是像这栋那样宽敞且设施齐全的别墅，通常比埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他地区的价格更高。这种价格差异可以归因于 Nueva Andalucía 的声望、黄金地段以及其靠近世界级高尔夫球场和海滩的地理位置。这栋别墅的售价为 520 万欧元，面向寻求极致奢华和空间的高端市场，而其他项目则可能吸引更广泛的买家群体。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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