Deze recentelijk gerenoveerde vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een riante woonervaring met 7 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 1770 m². Gelegen in een stedelijke omgeving direct aan de kust, combineert het project luxe met de nabijheid van diverse voorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor detail en comfort, geschikt voor permanente bewoning of als exclusieve vakantiewoning. De strategische ligging nabij golfbanen en stranden, gecombineerd met de hoogwaardige afwerking, positioneert dit object als een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een residentie van formaat aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële wijk westelijk van Marbella, direct aan de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, restaurants en medische faciliteiten. De nabijheid van de zee en diverse golfbanen biedt een gevarieerde leefomgeving.
Dit object is geschikt voor kopers die ruimte, luxe en comfort zoeken in een zonnige omgeving. Met 7 slaapkamers en 6 badkamers biedt het royale leefruimte, ideaal voor grote gezinnen of het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een lift, thuisbioscoop en fitnessruimte ondersteunt een actieve en comfortabele levensstijl.
De villa is recent gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hoewel de specifieke bouwjaren van de renovatie niet vermeld zijn, indiceert de 'recently refurbished' status dat de woning aan moderne standaarden voldoet. Dit betekent dat de infrastructuur en afwerkingen up-to-date zijn, wat zorgt voor direct wooncomfort zonder noodzakelijke ingrepen.
Dit object is primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een ruime, vrijstaande villa met luxe voorzieningen. Het is minder geschikt voor kopers met een beperkt budget of die de voorkeur geven aan een appartement of een veel kleinere woning. De stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand kan voor sommigen geassocieerd worden met een hogere mate van activiteit dan in meer afgelegen locaties.
Deze villa is een passende keuze voor een gezin dat behoefte heeft aan ruime leefruimte en meerdere slaapkamers voor gezinsleden en gasten. De aanwezigheid van een lift maakt de woning toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit over de drie verdiepingen. Liefhebbers van golf zullen de nabijheid van gerenommeerde golfbanen waarderen, met verschillende opties binnen een straal van 2.1 km. De ligging direct aan de kust en de nabijheid van Puerto Banús zullen degenen aanspreken die een dynamische levensstijl met toegang tot maritieme activiteiten en exclusieve boetieks zoeken. Tevens is de woning geschikt voor investeerders die een luxe residentie in een gewilde regio willen verwerven, gezien de potentiële huurinkomsten en waardestijging.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en een recente renovatie, wat duidt op een hoog afwerkingsniveau. Kenmerken zoals vloerverwarming in de badkamers, airconditioning (warm en koud), een open haard en een lift die alle drie de verdiepingen bedient, dragen bij aan het comfort en de luxe uitstraling. De woonruimte beschikt over grote schuifdeuren die toegang bieden tot een overdekt terras met uitzicht op het zwembad. De keuken is nieuw ingericht met een kookeiland en naadloos geïntegreerd met de eetruimte. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte.
De prijs voor deze vrijstaande villa in Nueva Andalucía, Málaga, bedraagt €5.200.000. Gezien de omvang (923 m² woonoppervlak op 1770 m² perceel) en de hoogwaardige afwerking, inclusief 7 slaapkamers en 6 badkamers, is dit een object in het hogere segment van de markt. Er is momenteel één eenheid beschikbaar. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij de kust, golfbanen en stedelijke voorzieningen, evenals de recente renovatie en luxe kenmerken zoals een lift en privézwembad.
Nueva Andalucía, gelegen in de provincie Málaga, biedt een dynamische stedelijke omgeving direct aan de kust. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (353 m), apotheken (64 m) en een ziekenhuis (1.9 km) zorgt voor dagelijks gemak. De locatie is ideaal voor liefhebbers van buitenactiviteiten, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed en diverse golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) in de directe omgeving. De 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden benadrukken het aangename klimaat. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km is er volop keuze voor culinaire ontspanning. De 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes bieden mobiliteitsopties, hoewel de 45 km afstand tot de luchthaven een auto of transfer noodzakelijk maakt voor internationale reizen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en een breed scala aan stedelijke voorzieningen. De woning ligt op slechts 301 meter hemelsbreed van het strand Playa de Puerto Banús, en op korte afstand van andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). De stedelijke omgeving biedt gemak met een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Nueva Andalucía, Málaga. De markering geeft de directe stedelijke omgeving aan, met de nadruk op de nabijheid van de kustlijn, stranden zoals Playa de Puerto Banús en de maritieme faciliteiten van Puerto Banús. Tevens zijn de omliggende golfbanen en de centrale ligging ten opzichte van Marbella en de luchthaven van Málaga zichtbaar.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële wijk. Het project ligt hemelsbreed op 45 km van Málaga-Costa del Sol Airport, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De omgeving is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en verbindt dit project met de culturele en recreatieve aanbod van Zuid-Spanje.
De bereikbaarheid van deze villa is gunstig. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat zorgt voor internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) op loopafstand. Grote golfcomplexen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) liggen binnen 2.1 km. Met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid is er ook een optie voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Málaga, is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Het gebied kent circa 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, met watertemperaturen die de 20°C overschrijden. De locatie op slechts 7 meter boven zeeniveau nabij de kust zorgt voor milde temperaturen zonder extreme schommelingen. De hellingsgraad naar het strand is vlak (0.0%), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals de zee en de bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt uitgebreide recreatiemogelijkheden. Playa de Puerto Banús bevindt zich op 301 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang tot het strand garandeert. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens binnen handbereik. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Naast strand- en golfactiviteiten zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) voor andere sportieve bezigheden. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem aspect toe aan de recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ten westen van de bruisende stad Marbella. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële wijk. Het project ligt hemelsbreed op 45 km van Málaga-Costa del Sol Airport, wat internationale bereikbaarheid garandeert. De omgeving is onderdeel van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, golfbanen en stranden, en verbindt dit project met de culturele en recreatieve aanbod van Zuid-Spanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL416684
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Nueva Andalucía zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €5.200.000. Dit hogere segment wordt gerechtvaardigd door de omvang van de villa (923 m² woonoppervlak op 1770 m² perceel), het aantal slaapkamers (7) en de luxe afwerking inclusief een lift en privézwembad. Projecten zoals Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vallen ook in een lagere prijsklasse en bieden doorgaans minder ruimte en minder exclusieve faciliteiten. Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve residentiële karakter, de nabijheid van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de hogere prijsstelling in dit specifieke gebied verklaart in vergelijking met locaties als Estepona of Benalmádena, die mogelijk meer instapmodellen aanbieden maar minder de nadruk leggen op de combinatie van kustligging, ruimte en luxe golfresidentie.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
