Táto renovovaná vila so siedmimi spálňami, zasadená na rozľahlom pozemku s rozlohou 1770 m² medzi Aloha a Las Brisas, predstavuje harmonickú kombináciu sofistikovanosti a pohodlia. S výťahom obsluhujúcim všetky tri úrovne, toto moderné útočisko ponúka hojnosť priestoru a luxusu. Po vstupe do priestrannej vstupnej haly zaliatej prirodzeným svetlom budete smerovaní do rozsiahlej obývačky s otvoreným priestorom zdobenou elegantným krbom. Srdcom tohto domu je novo vybavená kuchyňa s ostrovom na varenie, ktorý slúži aj ako raňajkový bar a plynulo sa spája s jedálenským kútom pre osem osôb. Veľké posuvné dvere vedú na priestrannú krytú terasu s výhľadom na 15-metrový bazén, vybavenú solárne napájaným elektrickým krytom pre celoročné pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Nueva Andalucía, Marbella, blízko pobrežia. Nachádza sa v zastavanej oblasti s mnohými zariadeniami v pešej dostupnosti. Táto lokalita ponúka životný štýl na pobreží, pričom je tiež blízko golfových ihrísk a obchodov.
Táto nehnuteľnosť so siedmimi spálňami a šiestimi kúpeľňami je ideálna pre veľké rodiny alebo jednotlivcov, ktorí potrebujú dostatok priestoru. Domáce kino, posilňovňa a vybavená grilovacia zóna poskytujú dostatok možností na zábavu.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná a ponúka modernú kuchyňu, kúpeľne a zábavné vybavenie. Má súkromný bazén a krytú terasu s elektrickým krytom, vhodnú na celoročné využitie. Na spodnom poschodí sa nachádza kino a posilňovňa.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej mestskej oblasti s mnohými zariadeniami v okolí. Hoci sú pláže krátkou jazdou autom, nie sú priamo na pobreží. Blízkosť golfových ihrísk môže znamenať vyššiu aktivitu počas hlavnej sezóny.
Táto sedemizbová vila je ideálna pre veľké rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie na prvotriednej adrese v Marbelle. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení. Luxusné vybavenie nehnuteľnosti, ako je súkromný bazén, domáce kino a posilňovňa, z nej robí perfektnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a zábavný životný štýl. Nedávno renovovaný stav a juhozápadná orientácia ponúkajú atraktívne príležitosti pre kupujúcich hľadajúcich kvalitné bývanie. Blízkosť obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl z nej robí praktickú voľbu pre trvalé bývanie alebo ako luxusný rekreačný dom.
Vila bola nedávno kompletne zrekonštruovaná, čo dokazuje výnimočnú kvalitu a pozornosť k detailom. Obsahuje úplne novú kuchyňu s ostrovom na varenie a prémiovými spotrebičmi. Všetkých šesť kúpeľní bolo modernizovaných a vybavených kvalitnými armatúrami. Nehnuteľnosť má výťah, ktorý obsluhuje všetky tri úrovne pre ľahký prístup. Vyhrievaný súkromný bazén a krytá terasa s plne vybavenou grilovacou zónou dodávajú luxus životným štandardom vonku. Krb a kúpeľne s podlahovým kúrením ďalej zvyšujú pohodlie. Priestranné šatníky a terasa s výhľadom do záhrady sú vrcholnými prvkami hlavnej spálne.
Táto sedemizbová vila v Nueva Andalucía začína na cene 5 200 000 €. Ide o drahú nehnuteľnosť na trhu, odrážajúcu jej prvotriednu polohu, veľkosť a luxusné vybavenie. Hoci tu nie sú uvedené konkrétne informácie o dostupnosti, takéto špičkové nehnuteľnosti zvyčajne priťahujú vážnych kupujúcich a odporúča sa čo najskôr kontaktovať pre najpresnejšie informácie. Kolísanie cien môže byť ovplyvnené dopytom trhu a špecifickými funkciami.
Nueva Andalucía, Marbella, je prestížna oblasť nachádzajúca sa medzi Aloha a Las Brisas. Táto lokalita ponúka kombináciu mestských zariadení a života na pobreží s ľahkým prístupom k obchodom, reštauráciám a plážam. Oblasť je tiež známa svojimi golfovými ihriskami, ktoré ponúkajú množstvo možností pre športových nadšencov. Samotná vila poskytuje pokojné útočisko s priestranným pozemkom, súkromným bazénom a krytou terasou, ideálnou pre vonkajšie stolovanie a zábavu. Rozľahlé interiéry vrátane siedmich spální, šiestich kúpeľní, domáceho kina a posilňovne zabezpečujú pohodlie a vybavenosť. Juhozápadná orientácia poskytuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemné výhľady.
Nueva Andalucía, Marbella, je synonymom prvotriednej lokality, ktorá ponúka kombináciu mestských zariadení a života na pobreží. Obchody, reštaurácie a pláže sú ľahko dostupné pešo, čo zabezpečuje pohodlie. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, čo z nej robí raj pre golfových nadšencov. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá a maríny, ktoré ponúkajú rôzne možnosti na voľný čas. Vila má súkromný bazén, krytú terasu a grilovaciu zónu, ideálnu pre vonkajšie stolovanie a zábavu. Rozľahlé interiéry, vrátane siedmich spální, šiestich kúpeľní, domáceho kina a posilňovne, zabezpečujú pohodlné bývanie.
Táto mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, Marbella, zvýrazňujúc blízkosť nehnuteľnosti ku kľúčovým miestam, ako sú pláže, golfové ihriská, obchody a reštaurácie. Poskytuje vizuálny prehľad o okolitom prostredí.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších veľkých miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km), a ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a kultúrnych aktivít. Jej strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie regiónu Andalúzie a ďalej.
Nehnuteľnosť sa strategicky nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nabíjacia stanica Marbella Supercharger je vzdialená 2,8 km a najbližšie supermarkety a lekárne sú v pešej dostupnosti. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré poskytujú obyvateľom pohodlie. V blízkosti sa nachádzajú 4 medzinárodné školy vrátane British International School, ktorá je vzdialená 4,2 km. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 45 km vzdušnou čiarou od letiska Málaga (AGP) a približne 52 km vzdušnou čiarou od letiska Gibraltar. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C. S 3 856 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Kúpeľná sezóna trvá 5 mesiacov, s teplotou vody 20 °C alebo vyššou. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C, čo robí klímu príjemnou po celý rok. Nadmorská výška oblasti je 7 metrov nad morom, čo zabezpečuje rovný terén a uľahčuje prístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť je strategicky umiestnená len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Pláže ponúkajú rôzne vodné športy a možnosti opaľovania. Oblasť hostí golfové ihriská svetovej triedy, vrátane Golf Los Naranjos na 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas na 2,1 km. V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro vo vzdialenosti 2,5 km, spolu so stenou na lezenie a CrossFit Marbella, aby vyhoveli potrebám športových nadšencov. Okrem toho sa tu nachádzajú atrakcie ako vyhliadková plošina Mirador del Muelle de Honor a prístav Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je súčasťou Costa del Sol, známej svojim luxusným životným štýlom a krásnymi plážami. Oblasť sa nachádza v blízkosti ďalších veľkých miest, ako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km), a ponúka širokú škálu možností stravovania, nakupovania a kultúrnych aktivít. Jej strategická poloha z nej robí ideálnu základňu na objavovanie regiónu Andalúzie a ďalej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmádena, sa táto vila v Nueva Andalucía radí na vyšší koniec z hľadiska veľkosti, vybavenia a ceny. Acqua Gardens a Aby Upper ponúkajú nižšie štartovacie ceny, čo naznačuje, že môžu cieliť na iné segmenty trhu, zatiaľ čo Alba Benalmádena má tiež výrazne nižšiu štartovaciu cenu. To naznačuje, že nehnuteľnosti v Nueva Andalucía, najmä priestranné a dobre vybavené vily ako táto, sú zvyčajne drahšie ako v iných oblastiach, ako sú Estepona a Benalmádena. Tento cenový rozdiel možno pripísať prestíži Nueva Andalucía, jej prvotriednej polohe a blízkosti k prvotriednym golfovým ihriskám a plážam. S cenou 5,2 milióna EUR sa táto vila zameriava na luxusný trh hľadajúci maximálny luxus a priestor, zatiaľ čo iné projekty môžu osloviť širšiu skupinu kupujúcich.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
