Ta odnowiona willa w Nueva Andalucía, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, oferuje luksusowe doświadczenie mieszkaniowe na rozległej działce o powierzchni 1770 m². Z 7 sypialniami i 6 łazienkami rozmieszczonymi na 923 m² powierzchni mieszkalnej, na trzech poziomach, nieruchomość łączy wyrafinowaną estetykę z maksymalnym komfortem. Winda ułatwia dostęp do wszystkich pięter. Willa jest w doskonałym stanie i została niedawno odnowiona, łącząc nowoczesne standardy z eleganckim designem. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia optymalne nasłonecznienie w ciągu dnia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do wybrzeża i licznymi udogodnieniami w zasięgu spaceru. Jest położona w pobliżu prestiżowych pól golfowych i mariny Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się zadbanymi kompleksami mieszkalnymi i terenami zielonymi, co zapewnia spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane życie.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla kupujących, którzy cenią sobie przestronne wnętrza, prywatność i wysokiej jakości udogodnienia. Z 7 sypialniami i kompletnymi obiektami rekreacyjnymi, takimi jak kino domowe, siłownia i prywatny basen, jest idealna dla dużych rodzin, do goszczenia przyjaciół lub jako luksusowa rezydencja wakacyjna.
Projekt jest uważany za nową budowę lub kompleksową renowację istniejącego budynku. Niedawna renowacja gwarantuje, że wszystkie instalacje i wykończenia spełniają najnowsze standardy techniczne i projektowe. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i oferuje nowoczesne udogodnienia oraz doskonałą jakość wykonania.
Chociaż willa dysponuje doskonałymi udogodnieniami, nie oferuje ona tarasów z bezpośrednim widokiem na morze na wszystkich poziomach. Bezpośrednia bliskość pól golfowych i struktur miejskich oznacza również, że absolutna cisza wiejskiego otoczenia nie jest tutaj obecna. Prywatny basen jest podgrzewany, ale wymaga ciągłego zasilania.
Ta willa jest idealna dla kupujących poszukujących luksusowej rezydencji z dużą ilością przestrzeni i prywatności, którzy cenią sobie pierwszorzędną lokalizację. Rodziny, które pragną długoterminowego rozwiązania mieszkaniowego lub przestronnej rezydencji wakacyjnej, docenią 7 sypialni i rozbudowane możliwości rozrywki. Golfiści i miłośnicy plaży skorzystają z bliskości głównych atrakcji regionu. Dla kupujących, którzy preferują niedawno odnowioną nieruchomość z nowoczesnymi udogodnieniami i eleganckim designem, ta oferta jest odpowiednia. Również inwestorzy poszukujący wysokiej jakości domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu w pożądanej lokalizacji mogą uznać ją za interesującą.
Willa imponuje doskonałą jakością budowy i renowacji. Została niedawno kompleksowo odnowiona, z naciskiem na wysokiej jakości materiały i nowoczesne techniki. Udogodnienia obejmują nowo wyposażoną kuchnię z wyspą kuchenną, eleganckie łazienki (częściowo z łazienkami), wbudowane szafy i ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Klimatyzacja (zimna/ciepła) zapewnia komfort przez cały rok, uzupełniona przez kominek w salonie. Winda wewnętrzna, zadaszony taras, podgrzewany basen z pokrywą solarną i elektryczny system osłony przeciwsłonecznej na zewnątrz podkreślają wysoki standard. Kino domowe i siłownia są wyposażone w nowoczesny sprzęt.
Willa jest oferowana w cenie 5 200 000 €. Jest to unikalna nieruchomość z 7 sypialniami, co plasuje ją w segmencie premium rynku. Podana cena dotyczy całej nieruchomości w jej obecnym, odnowionym stanie. Biorąc pod uwagę jej ekskluzywność i bogate wyposażenie, jest to cena stała dla nieruchomości tej wielkości i lokalizacji na Costa del Sol. Szczegółowy podział kosztów dotyczących ewentualnych budynków dodatkowych lub wyposażenia dodatkowego nie jest dostępny, ponieważ jest to oferta "pod klucz".
Nueva Andalucía, często nazywana "Doliną Golfa", to ekskluzywna dzielnica mieszkalna na zachód od Marbelli. Charakteryzuje się bliskością światowej klasy pól golfowych, luksusowych marin i szerokiej gamy usług. Willa znajduje się w centralnym, ale jednocześnie spokojnym miejscu, w miejskiej strukturze, która zaspokaja codzienne potrzeby. Supermarkety, apteki i restauracje znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. Plaże są szybko dostępne, podobnie jak tętniące życiem centra Marbelli i Puerto Banús z ich butikami i ofertą gastronomiczną. Klimat jest śródziemnomorski, z ponad 3800 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, co obiecuje wysoką jakość życia na świeżym powietrzu.
Życie w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego stylu życia. Willa znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od supermarketów, aptek i restauracji, co ułatwia codzienne życie. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos i Las Brisas, przyciąga entuzjastów golfa. Dla rodzin międzynarodowe szkoły, takie jak British International School, są w zasięgu ręki. Wybrzeże z jego plażami i tętniąca życiem marina Puerto Banús są również szybko dostępne i oferują różnorodne możliwości wypoczynku. Okolica jest zadbana i bezpieczna, z dobrą infrastrukturą zapewniającą zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie willi w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli. Podkreśla bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús, ważnych pól golfowych i mariny. Widoczna jest również miejska okolica z lokalnymi udogodnieniami, co podkreśla atrakcyjność tej lokalizacji.
Nueva Andalucía pozycjonuje się jako ekskluzywne przedmieście Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień i nocnego życia Marbelli i Puerto Banús a spokojniejszą, ekskluzywną atmosferą mieszkalną. Obszar ten jest znany z pól golfowych światowej klasy i luksusowych nieruchomości. Sama Costa del Sol jest uznanym celem podróży, znanym z łagodnego klimatu, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía dodaje do tej oferty specjalny akcent ekskluzywności i orientacji sportowej.
Dostępność jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od willi. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Odległość do lotniska w Maladze (AGP) wynosi około 45 km. Supermarkety (353 m) i apteki (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak restauracje (70 w promieniu 2 km). Kilka pierwszorzędnych pól golfowych znajduje się w promieniu 2-3 km. Połączenie z siecią dróg jest dobre, co ułatwia podróżowanie samochodem do innych miast lub miejsc turystycznych. Dzięki 10 liniom transportu publicznego i 50 przystankom w pobliżu, mobilność bez samochodu jest również gwarantowana.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Costa del Sol jest śródziemnomorski, z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,1°C, wahając się między 12°C a 27°C. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słońca rocznie, co pozwala na długie dni spędzane na świeżym powietrzu. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 5 miesięcy dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaski teren i bezpośrednią bliskość wybrzeża. Południowo-zachodnia orientacja willi zapewnia dobre nasłonecznienie, szczególnie po południu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest bogate w atrakcje. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie kilka kroków od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa renomowane pola, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie (ok. 2-2,1 km). Aktywności wodne są możliwe na plażach i w marinach, takich jak Puerto Banús. W promieniu 3,5 km znajduje się również wiele centrów sportowych i ścianek wspinaczkowych, oferujących różnorodne możliwości rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía pozycjonuje się jako ekskluzywne przedmieście Marbelli, w sercu Costa del Sol. Ta uprzywilejowana lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością udogodnień i nocnego życia Marbelli i Puerto Banús a spokojniejszą, ekskluzywną atmosferą mieszkalną. Obszar ten jest znany z pól golfowych światowej klasy i luksusowych nieruchomości. Sama Costa del Sol jest uznanym celem podróży, znanym z łagodnego klimatu, pięknych plaż i rozbudowanej infrastruktury turystycznej. Nueva Andalucía dodaje do tej oferty specjalny akcent ekskluzywności i orientacji sportowej.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL416684
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do wymienionych projektów referencyjnych, takich jak Acqua Gardens, Aby Upper i Alba Benalmádena, zlokalizowanych w Esteponie i Benalmádenie, z cenami od 418 800 euro, ta willa w Nueva Andalucía wyraźnie plasuje się w segmencie premium. Podczas gdy wymienione projekty kierowane są do szerszego grona kupujących, ta nieruchomość, z ceną 5 200 000 euro, oferuje wyjątkową przestrzeń mieszkalną (923 m²) i ekskluzywne udogodnienia z 7 sypialniami. Lokalizacja w Nueva Andalucía, "Dolinie Golfa" w pobliżu Marbelli, jest znana z najwyższej klasy udogodnień, pierwszorzędnych pól golfowych i bliskości portu dla celebrytów Puerto Banús. Uzasadnia to wyższą cenę w porównaniu do domów jednorodzinnych i mieszkań w Esteponie i Benalmádenie, które często mają mniejsze powierzchnie i mniej sypialni. Oferowana tutaj willa jest skierowana do wymagającego kupującego, który ceni sobie przestrzeń, prywatność i centralną lokalizację w najlepszym wydaniu na Costa del Sol.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
