Vila z sedmimi spalnicami v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja obsežen bivalni prostor 923 m² na zemljišču 1770 m². Ta nedavno prenovljena nepremičnina se nahaja v bližini igrišč za golf in obale, kar zagotavlja kombinacijo luksuza in udobja v urbanem okolju z lahko dostopnimi storitvami. Projekt vključuje zasebni ogrevan bazen in je zasnovan za sodobno življenje z vgrajenim dvigalom, ki povezuje vse tri nivoje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle, tik ob obali. Nahaja se v gosto urbaniziranem območju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. Bližina plaže Puerto Banús in več igrišč za golf poudarja njeno želeno lokacijo za tiste, ki cenijo dostop do rekreativnih dejavnosti.
Ta obsežna vila z sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami je zasnovana za tiste, ki iščejo obsežen bivalni prostor in vrhunsko udobje. Vključuje zasebni ogrevan bazen, dvigalo, kino sobo in telovadnico, kar zadovoljuje potrebe po razkošnem bivanju in zabavi. Nedavna prenova zagotavlja sodoben zaključek, primeren za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce.
Projekt je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da je nepremičnina v odličnem stanju, kot bi bila nova. Čeprav ni povsem novogradnja, ponuja sodobno notranjost in napeljave. Predvideno je, da bo vila dokončana v brezhibnem stanju, kar kupcem omogoča takojšnje bivanje brez potrebe po nadaljnjih delih.
Ta vila se nahaja v urbanem okolju, zato morda ni primerna za tiste, ki iščejo popolno izolacijo ali izjemno veliko zasebno zemljišče nad okoliškimi nepremičninami. Čeprav je na voljo dvigalo, je obsežna postavitev z tremi nivoji lahko neprimerna za ljudi z omejeno mobilnostjo, ki ne uporabljajo dvigala. Direktna lega ob obali pomeni tudi bližino dejavnosti in potencialnega hrupa.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno in razkošno rezidenco v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Z sedmimi spalnicami in šestimi kopalnicami je idealna za velike družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, saj ponuja dovolj zasebnosti in prostora za vse. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino večih vrhunskih igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja navdušeni nad lahko dostopnostjo plaže Puerto Banús. Tisti, ki cenijo udobje in dostop do mestnih dobrin, bodo uživali v možnosti hoje do trgovin, restavracij in lekarn. Nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena in opremljena z dvigalom, kino sobo in telovadnico, ponuja sodoben življenjski slog, ki je primeren za tiste, ki iščejo visoko kakovost življenja, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do urbanih dejavnosti.
Ta vila predstavlja izjemno kakovost gradnje in obdelave, kar je razvidno iz nedavne celovite prenove. Notranjost ponuja prostorno, odprto dnevno sobo, ki jo dopolnjuje eleganten kamin, ter novo opremljeno kuhinjo z otokom, ki se zlije z jedilnim prostorom. Velika drsna vrata vodijo na pokrito teraso z 15-metrskim bazenom, ki ga pokriva solarno ogrevana električna prevleka za udobje skozi vse leto. Vse spalnice so opremljene z lastnimi kopalnicami in vgrajenimi omarami. V nižejem nadstropju se nahajajo kino soba z najsodobnejšo avdio-vizualno opremo ter dobro opremljena telovadnica. Uporaba visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnologij, kot je ogrevanje prostorov s talnim gretjem v kopalnicah in sistem za ogrevanje/hlajenje z zrakom, zagotavlja visoko raven udobja in učinkovitosti.
Ta vila z sedmimi spalnicami in obsežnim bivalnim prostorom 923 m² je na voljo po ceni 5.200.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, bližino igrišč za golf in plaže ter nedavno obsežno prenovo. Nepremičnina je edinstvena v svojem obsegu in opremljenosti, kar jo uvršča v višji cenovni razred na trgu. Glede na obsežnost in luksuzno opremljenost je cena v skladu z drugimi vrhunskimi vilami v tem priljubljenem delu Costa del Sol. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih variantah je priporočljivo neposredno povpraševanje.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbano okolje z bližino mediteranske obale. Ta vila, ki se nahaja v neposredni bližini plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), in ključnih storitev, kot je lekarna (64 m) ter supermarket (353 m), je idealna za tiste, ki cenijo udobje hoje. Območje je znano tudi po številnih golf igriščih, vključno z Los Naranjos (2,0 km), kar ga uvršča v srce 'Golfske doline'. Vsakodnevno življenje je označeno z enostavnim dostopom do restavracij (70 v bližini), bank in kavarn, kar ustvarja dinamično, a hkrati priročno bivalno izkušnjo. Položaj mesta, ki se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto, s povprečno 19,1 °C in 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje v zunanjih prostorih, kot so pokrita terasa in bazen, večji del leta.
Bivanje v tej vili v Nueva Andalucía ponuja dinamično ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave. Z le 301 metrov do plaže Playa de Puerto Banús in 353 metrov do supermarketa, večina dnevnih potrebščin je na dosegu roke, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu. Območje je znano po svoji živahni restavracijski sceni s 70 restavracijami v bližini, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Blizu je tudi lekarna (64 m) in 4 ambulante, kar zagotavlja dobro zdravstveno oskrbo. Bližina igrišč za golf, kot je Los Naranjos (2,0 km), privablja športne navdušence, medtem ko je marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) privlačna za ljubitelje plovbe. Več kot 3800 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 19,1 °C omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi vse leto, vključno s 5-mesečnim plavalnim sezono.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski zahodno od Marbelle. Na zemljevidu je vidna njena bližina obali, prestižni marini Puerto Banús ter številnim igriščem za golf. Območje je gosto poseljeno, kar omogoča enostaven dostop do urbanih storitev, hkrati pa ponuja zelene površine v bližini.
Nueva Andalucía je prestižna rezidenčna soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ob znani 'Zlati milji'. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella na vzhodu in mirnejšimi območji, kot je San Pedro de Alcántara, na zahodu. Bližina Puerto Banús, mednarodno znane marine s trgovinami in restavracijami, poudarja ekskluzivnost območja. Soseska je znana tudi kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje tega športa.
Nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih lokacij. Nahaja se samo 45 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostavna potovanja. Plaže so v neposredni bližini, z Playa de Puerto Banús oddaljenim le 301 m. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v krogu 2 km, vključno z Los Naranjos in The Range. Urbanizirano okolje zagotavlja lahko dostopnost do osnovnih storitev; supermarket je oddaljen le 353 m, lekarna pa 64 m. V bližini se nahaja tudi bolnišnica (1,9 km). Na voljo je tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajami, kar omogoča mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía, na nadmorski višini le 7 metrov, je tipično sredozemsko, z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje med najbolj sončnimi v Evropi, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Položen teren proti plaži z naklonom 0,0 % zagotavlja enostaven dostop. Kljub urbani lokaciji je bližina zelenih površin, kot so golf igrišča, in le 301 m oddaljenost od plaže, zagotavlja povezavo z naravo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Področje Nueva Andalucía ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas in The Range. Športni navdušenci lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in izlete.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je prestižna rezidenčna soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ob znani 'Zlati milji'. Ta lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, med živahnim mestom Marbella na vzhodu in mirnejšimi območji, kot je San Pedro de Alcántara, na zahodu. Bližina Puerto Banús, mednarodno znane marine s trgovinami in restavracijami, poudarja ekskluzivnost območja. Soseska je znana tudi kot 'Dolina golfa' zaradi številnih igrišč, kar jo uvršča med priljubljene destinacije za ljubitelje tega športa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL416684
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía se nahaja v osrčju Costa del Sol, regije, ki je znana po svojem razkošnem življenjskem slogu in vrhunskih nepremičninah. V primerjavi s sosednjimi območji, kot je Marbella, Nueva Andalucía ponuja bolj osredotočeno izkušnjo 'Doline golfa' z veliko igrišči v neposredni bližini. Medtem ko Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi ponujata novejša stanovanja po nižjih cenah, namenjena širšemu trgu, ta vila v Nueva Andalucía cilja na kupce, ki iščejo obsežno, luksuzno samostojno hišo z višjo ceno, ki odraža njeno veliko velikost, lokacijo in nedavno prenovo. Alba Benalmadena, čeprav je v drugi obalni občini, ponuja stanovanjske enote po nižji ceni, kar kaže na drugačno vrsto ponudbe v primerjavi z obsežno vilo v Nueva Andalucía. Ta nepremičnina se odlikuje po svoji bližini tako mestnih središč kot morskih plaž, kar je redka kombinacija v tem cenovnem razredu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
