Aloha ve Las Brisas arasında, 1770 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, yenilenmiş bu yedi yatak odalı villa, sofistike ve konforun uyumlu bir birleşimini sunuyor. Üç kata da hizmet veren bir asansöre sahip olan bu modern sığınak, bol miktarda alan ve lüks sunuyor. Doğal ışıkla dolu geniş giriş holüne adım attığınızda, şık bir şömine ile süslenmiş geniş bir açık plan yaşam alanına yönlendirileceksiniz. Bu evin kalbi, aynı zamanda kahvaltı barı görevi gören bir pişirme adasına sahip, sekiz kişilik bir yemek alanı ile sorunsuz bir şekilde birleşen yeni döşenmiş mutfaktır. Geniş sürgülü kapılar, 15 metrelik yüzme havuzuna bakan geniş bir kapalı teras alanına açılmaktadır. Yıl boyunca konfor sağlayan güneş enerjili elektrikli bir örtüye sahiptir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Marbella, Nueva Andalucía'da sahil şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Yürüme mesafesinde çok sayıda olanak bulunan şehirleşmiş bir bölgede yer almaktadır. Bu konum, golf sahalarına ve mağazalara kolay erişim ile sahil kenarında yaşam imkanı sunmaktadır.
Yedi yatak odası ve altı banyosuyla bu villa, büyük aileler veya bol alana ihtiyaç duyan bireyler için idealdir. Bir ev sineması, spor salonu ve donanımlı barbekü alanı, bol eğlence seçeneği sunmaktadır.
Mülk yakın zamanda yenilenmiş olup modern bir mutfak, banyo ve eğlence olanaklarına sahiptir. Özel bir yüzme havuzu ve yıl boyunca kullanıma uygun elektrikli örtülü bir terasa sahiptir. Alt katta bir sinema salonu ve spor salonu bulunmaktadır.
Mülk, yakınlarda birçok olanak bulunan canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Plajlar kısa bir sürüş mesafesinde olsa da, doğrudan sahil kenarında değildir. Golf sahalarına yakınlık, yoğun sezonlarda daha fazla aktivite anlamına gelebilir.
Bu yedi yatak odalı villa, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde geniş bir konaklama yeri arayan büyük aileler için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı takdir edenler için uygundur. Özel yüzme havuzu, ev sineması ve spor salonu gibi lüks olanakları, onu konforlu ve eğlenceli bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmel bir seçim haline getirmektedir. Yakın zamanda yenilenmiş durumu ve güneybatı cephesi, yüksek kaliteli bir konut arayan alıcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Mağazalara, restoranlara ve uluslararası okullara yakınlığı, onu kalıcı bir konut veya lüks bir tatil evi için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Villa yakın zamanda tamamen yenilenmiş olup, üstün kalite ve detaylara özen gösterildiğini göstermektedir. Pişirme adası ve birinci sınıf cihazlarla donatılmış yepyeni bir mutfağa sahiptir. Altı banyonun tamamı modernize edilmiş ve yüksek kaliteli armatürlerle donatılmıştır. Mülkte, kolay erişim için üç kata da hizmet veren bir asansör bulunmaktadır. Isıtmalı özel yüzme havuzu ve tam donanımlı barbekü alanına sahip kapalı teras, dış mekan yaşamına lüks katmaktadır. Şömine ve yerden ısıtmalı banyolar konforu daha da artırmaktadır. Geniş gömme dolaplar ve bahçe manzaralı teras, ana süitin öne çıkan özelliklerindendir.
Nueva Andalucía'daki bu yedi yatak odalı villanın başlangıç fiyatı 5.200.000 €'dur. Bu, üstün konumu, büyüklüğü ve lüks olanaklarını yansıtan, piyasadaki yüksek fiyatlı bir mülktür. Belirli kullanılabilirlik ayrıntıları burada verilmemiş olsa da, bu tür üst düzey mülkler genellikle ciddi alıcıları çeker ve en doğru bilgi için en kısa sürede iletişime geçmeniz önerilir. Fiyat dalgalanmaları, piyasa talebine ve belirli özelliklere bağlı olabilir.
Marbella, Nueva Andalucía, Aloha ve Las Brisas arasında yer alan prestijli bir bölgedir. Bu konum, mağazalara, restoranlara ve plajlara kolay erişim ile kentsel olanakları ve sahil yaşamını birleştirir. Bölge aynı zamanda golf sahaları ile tanınır ve spor meraklıları için birçok seçenek sunar. Villa, özel yüzme havuzu, kapalı terası ve yemek ve eğlence için ideal olan barbekü alanı ile sakin bir sığınak sunmaktadır. Yedi yatak odası, altı banyo, ev sineması ve spor salonu dahil olmak üzere geniş iç alanlar, konfor ve rahatlık sağlar. Güneybatı cephesi bol miktarda doğal ışık ve hoş manzaralar sunar.
Marbella, Nueva Andalucía, kentsel olanakları ve sahil yaşamını birleştiren seçkin bir konumun eş anlamlısıdır. Mağazalara, restoranlara ve plajlara kolayca yürüme mesafesinde olup kolaylık sağlamaktadır. Bölge, dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınır ve golf tutkunları için bir cennettir. Yakınlarda spor merkezleri ve marinalar da bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Villa, özel yüzme havuzu, kapalı terası ve barbekü alanı ile dış mekan yemekleri ve eğlence için idealdir. Yedi yatak odası, altı banyo, ev sineması ve spor salonu dahil olmak üzere geniş iç alanlar, rahat bir yaşam sağlamaktadır.
Bu harita, Marbella, Nueva Andalucía'nın konumunu göstermekte ve mülkün plajlar, golf sahaları, mağazalar ve restoranlar gibi önemli yerlere olan yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin çevresinin görsel bir genel bakışını sunmaktadır.
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi diğer büyük şehirlere yakındır ve çok çeşitli yemek, alışveriş ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Stratejik konumu, Endülüs bölgesini ve ötesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Marbella Supercharger şarj istasyonu 2.8 km uzaklıktadır ve en yakın süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Bölgede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve sakinlere kolaylık sağlamaktadır. 4.2 km uzaklıktaki British International School dahil olmak üzere 4 uluslararası okul yakındadır. Mülk, Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) yaklaşık 52 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile toplu taşıma kolayca erişilebilirdir.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ortalama sıcaklıkların 12-27°C arasında değiştiği Akdeniz ikliminin keyfini çıkarır. Yılda 3.856 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için ideal bir yerdir. Yüzme sezonu 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.1°C'dir, bu da iklimin yıl boyunca hoş olmasını sağlar. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 7 metredir, bu da düz bir arazi sağlar ve plajlara erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a 2.2 km ve Playa de Nagüeles'e 3.1 km uzaklıkta stratejik bir konuma sahiptir. Plajlar, çeşitli su sporları ve güneşlenme fırsatları sunmaktadır. Bölge, 2.0 km uzaklıktaki Golf Los Naranjos ve 2.1 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas dahil olmak üzere dünya standartlarında golf sahalarına ev sahipliği yapmaktadır. Yakınlarda ayrıca 2.5 km uzaklıktaki Polideportivo San Pedro gibi spor merkezleri ile tırmanma duvarı ve CrossFit Marbella gibi tesisler bulunmaktadır ve spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Ek olarak, Mirador del Muelle de Honor seyir noktası ve Puerto Deportivo José Banús yat limanı gibi turistik yerler bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın batısında yer alan Nueva Andalucía, lüks yaşam tarzı ve güzel plajlarıyla tanınan Costa del Sol'un bir parçasıdır. Bölge, Marbella (5.7 km) ve San Pedro Alcántara (3.4 km) gibi diğer büyük şehirlere yakındır ve çok çeşitli yemek, alışveriş ve kültürel aktivite seçenekleri sunmaktadır. Stratejik konumu, Endülüs bölgesini ve ötesini keşfetmek için ideal bir üs haline getirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL416684
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmadena gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, Nueva Andalucía'daki bu villa, büyüklük, olanaklar ve fiyat açısından üst segmentte yer almaktadır. Acqua Gardens ve Aby Upper daha düşük başlangıç fiyatları sunarak farklı pazar segmentlerine hitap edebileceklerini gösterirken, Alba Benalmadena da önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatına sahiptir. Bu, Nueva Andalucía'daki mülklerin, özellikle de bu tür geniş ve tam donanımlı villaların, Estepona ve Benalmádena gibi diğer bölgelerdeki mülklerden genellikle daha yüksek fiyatlı olduğunu göstermektedir. Bu fiyat farkı, Nueva Andalucía'nın prestijinden, seçkin konumundan ve dünya standartlarındaki golf sahalarına ve plajlara yakınlığından kaynaklanmaktadır. 5.2 milyon €'luk fiyatıyla bu villa, en üst düzey lüks ve alan arayan üst düzey pazarı hedeflerken, diğer projeler daha geniş bir alıcı kitlesini çekebilir.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
