Tato renovovaná vila se sedmi ložnicemi, zasazená na rozlehlém pozemku o rozloze 1770 m² mezi Alouhou a Las Brisas, představuje harmonickou kombinaci sofistikovanosti a pohodlí. Vila s výtahem obsluhujícím všechny tři úrovně je moderním útočištěm nabízejícím spoustu prostoru a luxusu. Po vstupu do prostorné vstupní haly zalité přirozeným světlem se dostanete do rozlehlého otevřeného obývacího prostoru zdobeného elegantním krbem. Srdcem tohoto domu je nově zařízená kuchyně s varným ostrůvkem, který slouží také jako snídaňový bar a plynule navazuje na jídelní kout pro osm osob. Velké posuvné dveře vedou na prostornou krytou terasu s výhledem na 15metrový bazén, vybavený elektrickým krytem na solární pohon pro celoroční komfort.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v Nueva Andalucía v Marbelle, v blízkosti pobřeží. Nachází se v urbanizované oblasti s mnoha službami v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita nabízí životní styl na pobřeží a zároveň je blízko golfových hřišť a obchodů.
Tato nemovitost se sedmi ložnicemi a šesti koupelnami je ideální pro velké rodiny nebo jednotlivce, kteří potřebují dostatek prostoru. Domácí kino, posilovna a vybavená grilovací zóna poskytují spoustu možností pro zábavu.
Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nabízí moderní kuchyň, koupelny a zábavní zařízení. Má soukromý bazén a terasu s elektrickým krytem, vhodnou pro celoroční využití. V nižším patře se nachází kino a posilovna.
Nemovitost se nachází v živé městské oblasti s mnoha službami v okolí. Ačkoli jsou pláže jen kousek jízdy autem, nejsou přímo na pobřeží. Blízkost golfových hřišť může znamenat vyšší aktivitu během hlavní sezóny.
Tato vila se sedmi ložnicemi je ideální pro velké rodiny hledající prostorné bydlení v prémiové lokalitě Marbella. Je vhodná pro ty, kteří ocení blízkost pláží, golfových hřišť a městských služeb. Luxusní vybavení nemovitosti, jako je soukromý bazén, domácí kino a posilovna, z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlný a zábavný životní styl. Nedávno zrekonstruovaný stav a orientace na jihozápad nabízejí atraktivní příležitosti pro kupující hledající vysoce kvalitní rezidenci. Blízkost obchodů, restaurací a mezinárodních škol z ní činí praktickou volbu jak pro trvalé bydliště, tak pro luxusní rekreační dům.
Vila byla nedávno kompletně zrekonstruována, což svědčí o výjimečné kvalitě a smyslu pro detail. Obsahuje zcela novou kuchyň s varným ostrůvkem a prémiovými spotřebiči. Všech šest koupelen bylo modernizováno a vybaveno vysoce kvalitními armaturami. Nemovitost disponuje výtahem, který obsluhuje všechny tři úrovně pro snadný přístup. Vyhřívaný soukromý bazén a krytá terasa s plně vybavenou grilovací zónou dodávají venkovnímu bydlení na luxusu. Krb a koupelny s podlahovým vytápěním dále zvyšují komfort. Prostorné šatny a terasa s výhledem do zahrady jsou hlavními prvky hlavní ložnice.
Tato vila se sedmi ložnicemi v Nueva Andalucía začíná na ceně 5 200 000 EUR. Jedná se o luxusní nemovitost na trhu, která odráží její vynikající polohu, velikost a luxusní vybavení. Ačkoli konkrétní podrobnosti o dostupnosti nejsou zde uvedeny, takovéto špičkové nemovitosti obvykle přitahují vážné kupující a pro nejpřesnější informace je doporučeno kontaktovat co nejdříve. Kolísání cen může být ovlivněno poptávkou trhu a specifickými funkcemi.
Nueva Andalucía, Marbella, je prestižní oblastí nacházející se mezi Alouhou a Las Brisas. Tato lokalita nabízí kombinaci městských služeb a pobřežního života s snadným přístupem k obchodům, restauracím a plážím. Oblast je také známá svými golfovými hřišti, které nabízejí mnoho možností pro sportovní nadšence. Samotná vila poskytuje klidné útočiště s prostorným pozemkem, soukromým bazénem a krytou terasou, která je ideální pro venkovní stolování a zábavu. Rozsáhlé vnitřní prostory, včetně sedmi ložnic, šesti koupelen, domácího kina a posilovny, zajišťují pohodlí a vybavení. Orientace na jihozápad poskytuje hojnost přirozeného světla a příjemné výhledy.
Nueva Andalucía, Marbella, je synonymem pro prémiovou lokalitu, která nabízí kombinaci městských služeb a pobřežního života. Obchody, restaurace a pláže jsou snadno dostupné pěšky, což zajišťuje pohodlí. Oblast je známá svými golfovými hřišti světové úrovně, což z ní činí ráj pro golfové nadšence. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra a přístavy, které nabízejí různé možnosti pro volný čas. Vila má soukromý bazén, krytou terasu a grilovací zónu, která je ideální pro venkovní stolování a zábavu. Rozsáhlé vnitřní prostory, včetně sedmi ložnic, šesti koupelen, domácího kina a posilovny, zajišťují pohodlné bydlení.
Tato mapa zobrazuje polohu Nueva Andalucía, Marbella a zdůrazňuje blízkost nemovitosti k klíčovým místům, jako jsou pláže, golfová hřiště, obchody a restaurace. Poskytuje vizuální přehled okolí oblasti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Oblast je blízko dalších velkých měst, jako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km), a nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a kulturních aktivit. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování regionu Andalusie a dalších míst.
Nemovitost se strategicky nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Nabíjecí stanice Marbella Supercharger je vzdálena 2,8 km a nejbližší supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které poskytují pohodlí pro obyvatele. V blízkosti se nachází 4 mezinárodní školy, včetně British International School, která je vzdálena 4,2 km. Nemovitost se nachází přibližně 45 km vzdušnou čarou od letiště Málaga (AGP) a přibližně 52 km vzdušnou čarou od letiště Gibraltar. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 a 27 °C. S 3 856 hodinami slunečního svitu ročně je ideálním místem pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, s teplotou vody 20 °C a vyšší. Průměrná roční teplota je 19,1 °C, což činí klima příjemným po celý rok. Nadmořská výška oblasti je 7 metrů nad mořem, což zajišťuje rovný terén a usnadňuje přístup na pláže.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se strategicky nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar a 3,1 km od pláže Playa de Nagüeles. Pláže nabízejí řadu vodních sportů a možností opalování. Oblast hostí golfová hřiště světové úrovně, včetně Golf Los Naranjos 2,0 km a Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km. V blízkosti se nacházejí také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro ve vzdálenosti 2,5 km, spolu s horolezeckou stěnou a CrossFit Marbella, které uspokojí potřeby sportovních nadšenců. Kromě toho jsou zde atrakce jako vyhlídka Mirador del Muelle de Honor a přístav Puerto Deportivo José Banús.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je součástí Costa del Sol, známé svým luxusním životním stylem a krásnými plážemi. Oblast je blízko dalších velkých měst, jako je Marbella (5,7 km) a San Pedro Alcántara (3,4 km), a nabízí širokou škálu možností stravování, nakupování a kulturních aktivit. Její strategická poloha z ní činí ideální základnu pro objevování regionu Andalusie a dalších míst.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL416684
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty, jako jsou Acqua Gardens, Aby Upper a Alba Benalmadena, se tato vila v Nueva Andalucía řadí na vyšší konec z hledně velikosti, vybavení a ceny. Acqua Gardens a Aby Upper nabízejí nižší startovací ceny, což naznačuje, že mohou cílit na jiné segmenty trhu, zatímco Alba Benalmadena má také výrazně nižší startovací cenu. To naznačuje, že nemovitosti v Nueva Andalucía, zejména prostorné a dobře vybavené vily, jako je tato, jsou obvykle dražší než v jiných oblastech, jako je Estepona a Benalmádena. Tento cenový rozdíl lze přičíst prestiži Nueva Andalucía, její prémiové lokalitě a blízkosti golfových hřišť světové úrovně a pláží. S cenou 5,2 milionu EUR tato vila cílí na luxusní trh hledající maximální luxus a prostor, zatímco jiné projekty mohou oslovit širší skupinu kupujících.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky svým hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné poradenství založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
