Denne renoverte villaen i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde vest for Marbella, tilbyr en luksuriøs boopplevelse på en stor tomt på 1770 m². Med 7 soverom og 6 bad fordelt på 923 m² boareal, over tre plan, kombinerer eiendommen sofistikert estetikk med maksimal komfort. En heis forenkler tilgangen til alle etasjer. Villaen er i utmerket stand og har nylig blitt renovert, og forener moderne standarder med elegant design. Den sørvestlige orienteringen sikrer optimal soleksponering i løpet av dagen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø med umiddelbar nærhet til kysten og mange fasiliteter innen gangavstand. Den ligger nær prestisjetunge golfbaner og marinaen i Puerto Banús. Omgivelsene preges av velholdte boligkomplekser og grøntområder, noe som gir et rolig, men likevel godt tilkoblet bomiljø.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslig boligareal, privatliv og fasiliteter av høy kvalitet. Med 7 soverom og komplette fritidsfasiliteter som hjemmekino, treningsrom og privat basseng, er den ideell for store familier, for å underholde gjester eller som en luksuriøs feriebolig.
Prosjektet anses som en nybygging eller en fullstendig renovering av en eksisterende bygning. Den nylige renoveringen sikrer at alle installasjoner og overflater oppfyller de nyeste tekniske og designmessige standardene. Eiendommen er klar til innflytting og tilbyr moderne fasiliteter samt utmerket byggekvalitet.
Selv om villaen har utmerkede fasiliteter, tilbyr den ikke direkte havutsiktsterrasser på alle nivåer. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og bystrukturer betyr også at den absolutte stillheten i et landlig miljø ikke finnes her. Det private bassenget kan varmes opp, men krever kontinuerlig energiforsyning.
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en luksuriøs residens med mye plass og privatliv, og som verdsetter en førsteklasses beliggenhet. Familier som ønsker en langsiktig boligløsning eller en romslig feriebolig vil sette pris på de 7 soverommene og de omfattende underholdningsmulighetene. Golfere og strandentusiaster vil dra nytte av nærheten til regionens viktigste attraksjoner. For kjøpere som foretrekker en nylig renovert eiendom med moderne fasiliteter og elegant design, er denne eiendommen et passende valg. Investorer som søker en høykvalitets feriebolig med utleiepotensial i et ettertraktet område, kan også finne den interessant.
Villaen imponerer med sin utmerkede bygge- og renoveringskvalitet. Den har nylig gjennomgått en omfattende renovering, med fokus på materialer av høy kvalitet og moderne teknikker. Fasilitetene inkluderer et nyinnredet kjøkken med kjøkkenøy, elegante bad (delvis ensuite), innebygde garderober og gulvvarme på badene. Klimaanlegg (kaldt/varmt) sikrer komfort hele året, supplert av en peis i stuen. Heisen inne, den overbygde terrassen, det oppvarmede bassenget med solcelledekke og det elektriske utendørs solskjermingssystemet understreker den høye standarden. Hjemmekinoen og treningsrommet er utstyrt med moderne utstyr.
Villaen tilbys til en pris av € 5.200.000. Det er en enkeltstående eiendom med 7 soverom, noe som plasserer prisen i det øvre segmentet av markedet. Den oppgitte prisen refererer til hele eiendommen i dens nåværende, renoverte stand. Gitt dens eksklusivitet og omfattende fasiliteter, er dette en fastpris for en eiendom av denne størrelsen og beliggenheten på Costa del Sol. En detaljert oversikt over kostnader for eventuelle tilleggsbygninger eller ekstra utstyr er ikke tilgjengelig, da dette er et nøkkelferdig tilbud.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", er et eksklusivt boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av sin nærhet til golfbaner i verdensklasse, luksuriøse marinaer og et bredt spekter av tjenester. Villaen ligger sentralt, men likevel rolig, plassert i en urban struktur som dekker de daglige behovene. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger bare noen minutters gange unna. Strendene er raskt tilgjengelige, i likhet med de livlige sentrene i Marbella og Puerto Banús med sine butikker og gastronomiske tilbud. Klimaet er middelhavsklima, med over 3 800 soltimer i året og en 5-måneders badesesong, noe som lover høy livskvalitet utendørs.
Livet i Nueva Andalucía byr på en unik blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen ligger bare noen minutters gange fra supermarkeder, apotek og restauranter, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas tiltrekker golfentusiaster. For familier er internasjonale skoler som British International School innen rekkevidde. Kysten med sine strender og den livlige marinaen i Puerto Banús er også raskt tilgjengelig og tilbyr varierte fritidsmuligheter. Omgivelsene er velstelte og trygge, med god infrastruktur som gir både ro og tilgang til urbane fasiliteter.
Dette kartet viser den strategiske beliggenheten til villaen i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella. Det fremhever nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, viktige golfbaner og marinaen. Det urbane miljøet med lokale fasiliteter er også synlig, noe som understreker attraktiviteten ved denne beliggenheten.
Nueva Andalucía posisjonerer seg som en eksklusiv forstad til Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom nærhet til fasiliteter og natteliv i Marbella og Puerto Banús, og en roligere, eksklusiv boligatmosfære. Området er kjent for sine golfbaner i toppklasse og luksuriøse eiendommer. Costa del Sol i seg selv er et etablert reisemål, kjent for sitt milde klima, vakre strender og omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía legger til dette tilbudet en spesiell touch av eksklusivitet og sportslig orientering.
Tilgjengeligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. Avstanden til Malaga flyplass (AGP) er ca. 45 km. Supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med restauranter (70 innenfor 2 km radius). Flere førsteklasses golfbaner ligger innenfor en radius på 2-3 km. Tilkoblingen til veinettet er god, noe som forenkler bilreiser til andre byer eller severdigheter. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, er mobilitet uten bil også garantert.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen gjennom året er 19,1°C, med variasjoner mellom 12°C og 27°C. Regionen har historisk sett over 3 856 soltimer per år, noe som gir lange dager utendørs. Svømming er mulig i ca. 5 måneder takket være en vanntemperatur på minst 20°C. Villaen ligger 7 meter over havet, noe som garanterer et flatt terreng og umiddelbar nærhet til kysten. Villaens sørvestlige orientering sikrer god solfangst, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er rik på attraksjoner. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare noen få skritt unna. Andre populære strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Los Naranjos og Las Brisas i umiddelbar nærhet (ca. 2-2,1 km). Vannsportaktiviteter er mulig på strendene og i marinaer som Puerto Banús. Det finnes også mange idrettssentre og klatrevegger innenfor en radius på 3,5 km, som tilbyr varierte fritidsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posisjonerer seg som en eksklusiv forstad til Marbella, i hjertet av Costa del Sol. Denne privilegerte beliggenheten tilbyr en perfekt balanse mellom nærhet til fasiliteter og natteliv i Marbella og Puerto Banús, og en roligere, eksklusiv boligatmosfære. Området er kjent for sine golfbaner i toppklasse og luksuriøse eiendommer. Costa del Sol i seg selv er et etablert reisemål, kjent for sitt milde klima, vakre strender og omfattende turist infrastruktur. Nueva Andalucía legger til dette tilbudet en spesiell touch av eksklusivitet og sportslig orientering.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL416684
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de nevnte referanseprosjektene som Acqua Gardens, Aby Upper og Alba Benalmádena, som ligger i Estepona og Benalmádena og har priser fra € 418.800, plasserer denne villaen i Nueva Andalucía seg tydelig i luksussegmentet. Mens de nevnte prosjektene retter seg mot et bredere kjøpersegment, tilbyr denne eiendommen med en pris på € 5.200.000 et eksepsjonelt volum av boareal (923 m²) og eksklusive fasiliteter med 7 soverom. Beliggenheten i Nueva Andalucía, "Golfdalen" nær Marbella, er kjent for sine fasiliteter i toppklasse, golfbaner i verdensklasse og nærheten til jetset-havnen Puerto Banús. Dette rettferdiggjør den høyere prisen sammenlignet med eneboliger og leiligheter i Estepona og Benalmádena, som ofte har mindre arealer og færre soverom. Villaen som tilbys her retter seg mot en krevende kjøper som legger størst vekt på plass, privatliv og en sentral beliggenhet i toppklasse på Costa del Sol.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
