Tämä kunnostettu huvila Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevalla ylellisellä asuinalueella, tarjoaa ylellisen asumiskokemuksen laajalla 1770 m² tontilla. Huvilassa on 7 makuuhuonetta ja 6 kylpyhuonetta, ja se on jaettu 923 m²:n asuintilaan kolmelle tasolle. Kiinteistö yhdistää hienostuneen estetiikan ja maksimaalisen mukavuuden. Hissi helpottaa pääsyä kaikkiin kerroksiin. Huvila on erinomaisessa kunnossa ja se on hiljattain kunnostettu, yhdistäen modernit standardit tyylikkääseen muotoiluun. Lounaisorientoituminen takaa optimaalisen auringonvalon päivän aikana.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys rannikkoon ja lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Se sijaitsee lähellä arvostettuja golfkenttiä ja Puerto Banúsin venesatamaa. Ympäristöä leimaavat hyvin hoidetut asuinalueet ja viheralueet, jotka mahdollistavat rauhallisen mutta silti hyvin yhdistetyn asumisen.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat tilavia asuintiloja, yksityisyyttä ja korkealaatuisia mukavuuksia. 7 makuuhuonetta ja täydelliset vapaa-ajan tilat, kuten kotiteatteri, kuntosali ja yksityinen uima-allas, tekevät siitä ihanteellisen suurille perheille, vieraiden viihdyttämiseen tai ylelliseksi loma-asunnoksi.
Hanke katsotaan uudisrakennukseksi tai olemassa olevan rakennuksen täydelliseksi remontiksi. Viimeaikainen remontti takaa, että kaikki tilat ja pinnat vastaavat uusimpia teknisiä ja suunnittelustandardeja. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja tarjoaa modernit mukavuudet sekä erinomaisen rakennuslaadun.
Vaikka huvilassa on erinomaiset mukavuudet, se ei tarjoa suoria merinäköalaterasseja kaikilla tasoilla. Golfkenttien välitön läheisyys ja kaupunkirakenteet tarkoittavat myös, että maaseudun täydellinen hiljaisuus ei ole täällä läsnä. Yksityinen uima-allas on lämmitettävä, mutta se vaatii jatkuvaa energian syöttöä.
Tämä huvila sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät luksusasuntoa, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä, ja jotka arvostavat ensiluokkaista sijaintia. Perheet, jotka haluavat pitkäaikaisen asumisratkaisun tai tilavan loma-asunnon, arvostavat 7 makuuhuonetta ja laajoja viihdemahdollisuuksia. Golfaajat ja rannan ystävät hyötyvät läheisyydestä alueen tärkeimpiin nähtävyyksiin. Ostajille, jotka suosivat hiljattain kunnostettua kiinteistöä moderneilla mukavuuksilla ja tyylikkäällä muotoilulla, tämä kiinteistö on sopiva valinta. Myös sijoittajat, jotka etsivät korkealaatuista loma-asuntoa vuokrapotentiaalilla kysytyllä alueella, saattavat pitää sitä mielenkiintoisena.
Huvila tekee vaikutuksen erinomaisella rakennus- ja kunnostuslaadullaan. Se on hiljattain perusteellisesti kunnostettu, kiinnittäen erityistä huomiota korkealaatuisiin materiaaleihin ja moderneihin tekniikoihin. Varusteisiin kuuluvat uusi keittiö, jossa on saareke, tyylikkäät kylpyhuoneet (osa sviittejä), upotetut vaatekaapit ja lattialämmitys kylpyhuoneissa. Ilmastointi (kylmä/lämmin) varmistaa mukavuuden ympäri vuoden, ja sitä täydentää takka oleskelutilassa. Sisäpuolella oleva hissi, katettu terassi, lämmitetty uima-allas aurinkopeitteellä ja ulkona oleva sähkötoiminen markiisi korostavat korkeaa tasoa. Kotiteatteri ja kuntosali on varustettu moderneilla laitteilla.
Huvila on tarjolla hintaan 5 200 000 €. Se on ainutlaatuinen 7 makuuhuoneen kiinteistö, mikä sijoittaa sen markkinoiden ylempään segmenttiin. Ilmoitettu hinta koskee koko kiinteistöä sen nykyisessä, kunnostetussa tilassa. Sen ainutlaatuisuuden ja kattavien mukavuuksien vuoksi tämä on kiinteä hinta tällaiselle kiinteistölle Costa del Solilla. Yksityiskohtaista erittelyä lisärakennusten tai lisävarusteiden kustannuksista ei ole saatavilla, koska kyseessä on avaimet käteen -tarjous.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", on eksklusiivinen asuinalue Marbellan länsipuolella. Sille on ominaista läheisyys maailmanluokan golfkenttiin, ylellisiin huvivenesatamiin ja laajaan palveluvalikoimaan. Huvila sijaitsee keskeisellä, mutta silti rauhallisella paikalla, urbaanissa ympäristössä, joka kattaa päivittäiset tarpeet. Supermarketit, apteekit ja ravintolat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Rannat ovat nopeasti saavutettavissa, samoin kuin Marbellan ja Puerto Banúsin vilkkaat keskustat putiikkeineen ja gastronomisine tarjontoineen. Ilmasto on välimerellinen, yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa ja 5 kuukauden uintikausi, mikä lupaa korkeaa ulkoilmaelämän laatua.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkien mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Huvila sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä supermarketeista, apteekeista ja ravintoloista, mikä helpottaa arkea. Läheisyys maineikkaisiin golfkenttiin, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, houkuttelee golfin ystäviä. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School, ovat ulottuvilla. Ranta ja Puerto Banúsin vilkas satama ovat myös nopeasti saavutettavissa ja tarjoavat monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Ympäristö on hyvin hoidettu ja turvallinen, hyvällä infrastruktuurilla, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkien palveluihin.
Tämä kartta näyttää huvilan strategisen sijainnin Nueva Andalucíassa, halutulla alueella Marbellan länsipuolella. Se korostaa läheisyyttä rantoihin, kuten Playa de Puerto Banús, tärkeisiin golfkenttiin ja huvivenesatamaan. Myös urbaani ympäristö paikallisine palveluineen on näkyvissä, mikä korostaa tämän sijainnin vetovoimaa.
Nueva Andalucía sijoittuu eksklusiivisena Marbellan esikaupunkialueena Costa del Solin sydämeen. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja yöelämän läheisyyden sekä rauhallisemman, korkeatasoisen asuinympäristön välillä. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuskiinteistöistään. Costa del Sol itsessään on vakiintunut matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja kattavasta matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía lisää tähän tarjoukseen erityisen ripauksen eksklusiivisuutta ja urheilullista suuntautumista.
Saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Etäisyys Malagan lentokentälle (AGP) on noin 45 km. Supermarketit (353 m) ja apteekit (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin ravintolat (70 kappaletta 2 km säteellä). Useita ensiluokkaisia golfkenttiä sijaitsee 2-3 km säteellä. Tieverkoston yhteys on hyvä, mikä helpottaa auton matkustamista muihin kaupunkeihin tai nähtävyyksiin. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin ansiosta liikkuminen ilman autoa on myös taattu.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on välimerellinen, leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskilämpötila on 19,1 °C, vaihdellen 12–27 °C välillä. Alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät ulkoilupäivät. Uiminen on mahdollista noin 5 kuukauden ajan vähintään 20 °C:n vedenlämpötilan ansiosta. Huvila sijaitsee 7 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mikä takaa tasaisen ympäristön ja välittömän rannikkoyhteyden. Huvilan lounaisorientoituminen takaa hyvän auringon keruun, erityisesti iltapäivällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on täynnä nähtävyyksiä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain muutaman askeleen päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, sijaitsevat välittömässä läheisyydessä (noin 2–2,1 km). Vesiurheilumahdollisuuksia on rannoilla ja huvivenesatamissa, kuten Puerto Banúsissa. Alueella on myös useita urheilukeskuksia ja kiipeilyseinämiä 3,5 km säteellä, jotka tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijoittuu eksklusiivisena Marbellan esikaupunkialueena Costa del Solin sydämeen. Tämä etuoikeutettu sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon Marbellan ja Puerto Banúsin palveluiden ja yöelämän läheisyyden sekä rauhallisemman, korkeatasoisen asuinympäristön välillä. Alue on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään ja luksuskiinteistöistään. Costa del Sol itsessään on vakiintunut matkailukohde, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan, kauniista rannoistaan ja kattavasta matkailuinfrastruktuuristaan. Nueva Andalucía lisää tähän tarjoukseen erityisen ripauksen eksklusiivisuutta ja urheilullista suuntautumista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL416684
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna mainittuihin vertailukohteisiin, kuten Acqua Gardens, Aby Upper ja Alba Benalmádena, jotka sijaitsevat Esteponassa ja Benalmádenassa ja joiden hinnat alkavat 418 800 eurosta, tämä Nueva Andalucían huvila sijoittuu selvästi luksussegmenttiin. Vaikka mainitut kohteet kohdistuvat laajempaan ostajakuntaan, tämä kiinteistö, jonka hinta on 5 200 000 euroa, tarjoaa poikkeuksellisen suuren asuintilan (923 m²) ja eksklusiiviset mukavuudet 7 makuuhuoneella. Nueva Andalucían sijainti, Marbellan lähellä oleva "Golfin laakso", on tunnettu korkeatasoisista palveluistaan, ensiluokkaisista golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin jet set -satamaan. Tämä oikeuttaa korkeamman hinnan verrattuna Esteponan ja Benalmádenan omakotitaloihin ja asuntoihin, joissa on usein pienempiä tiloja ja vähemmän makuuhuoneita. Tässä tarjottava huvila on suunnattu vaativille ostajille, jotka arvostavat suurta tilaa, yksityisyyttä ja ensiluokkaista sijaintia Costa del Solilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
