Разположена в сърцето на известната „Голф долина“ на Нуева Андалусия, тази великолепна вила с площ от 1425 м² представлява въплъщение на луксозния живот и рай за голф ентусиастите. Наскоро реновиран имот предлага 7 спални и 7 бани, разпределени на четири етажа и таванско помещение, осигурявайки достатъчно пространство за различни нужди. Вилата се гордее със зашеметяваща гледка към голф игрища, частен басейн и обширна градина, което я прави идеалното място за наслаждаване на слънчевия испански начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е стратегически разположена в сърцето на Нуева Андалусия, с лесен достъп до множество голф игрища, плажове и оживените райони на Марбея. Околната среда предлага смесица от спокойни жилищни райони и удобни градски удобства, осигурявайки комфортен и достъпен начин на живот.
Със седем спални и седем бани, тази вила е идеална за големи семейства, семейства, които често приемат гости, или за хора, търсещи достатъчно място за домашен офис, фитнес зала или зона за забавления. Просторните жилищни помещения и висококачествените удобства отговарят на изискванията за комфорт и функционалност.
Имотът е наскоро реновиран, съчетавайки класически стил с модерен комфорт. Просторните жилищни помещения, напълно оборудваната кухня и зоните за забавления, заедно с асансьор на всички етажи, демонстрират внимание към детайла и ангажимент към висококачествен живот. Датата на завършване не е посочена, но скорошното реновиране показва добро състояние.
Имотът е разположен на първа линия на голф игрище, което означава, че е в непосредствена близост до голф игрища, а не директно на морския бряг. Въпреки близостта до плажа, ходенето до най-близкия плаж може да отнеме известно време (2,2 км). Имотът също се намира в градски район, което може да бъде свързано с градски шум.
Тази вила в Нуева Андалусия е идеална за международни купувачи, търсещи просторно и луксозно жилище в Южна Испания. Голф ентусиастите ще оценят нейната близост до известни голф игрища, докато семействата ще се възползват от близостта до международни училища (4,2 км) и достатъчно жилищно пространство. За тези, които обичат да се забавляват и общуват, близостта до плажа Playa de Puerto Banús (301 м) и различни ресторанти (70) е ключов фактор. Седемте спални и седемте бани на вилата, заедно с удобства като фитнес зала и киносалон, я правят идеален избор за големи семейства или за тези, които искат да имат отделни пространства у дома. Доброто състояние на имота и скорошният ремонт също са привлекателни за тези, които търсят незабавно настаняване и висококачествен живот.
Вилa е реновирана с висококачествени материали и прецизна изработка. Интериорът представя комбинация от класически стил и модерен комфорт. Просторните жилищни помещения, напълно оборудваната кухня, подовото отопление, асансьорът на всички етажи и системите за интелигентен дом (като електрически щори и алармена система) подчертават вниманието към комфорта и удобството. Южната ориентация осигурява изобилна естествена светлина, а гледките към голф игрища добавят към цялостното преживяване на живот.
Тази вила със 7 спални в Нуева Андалусия се продава за 3 850 000 евро. Предвид престижната ѝ локация, просторното разпределение (796 м² жилищна площ и 1425 м² парцел) и скорошния ремонт, цената отразява пазарната стойност в района. В момента е на разположение само една единица и цената е фиксирана, което показва нейната уникалност и привлекателност.
Тази вила в Нуева Андалусия предлага луксозен и удобен начин на живот. Близостта ѝ до множество голф игрища я прави рай за голф ентусиастите, докато плажовете на разстояние 2,2 км предлагат възможности за релакс на брега. Вилата е заобиколена от ресторанти (70), магазини и банки, всички лесно достъпни пеша. Летище Малага, на 45 км, осигурява добра международна транспортна връзка. Просторна вила със 7 спални и 7 бани, частен басейн, фитнес зала и зони за забавления, е подходяща за големи семейства или тези, които обичат да приемат гости. Мекият климат на региона през цялата година, със средни температури между 12 и 27°C, е идеален за дейности на открито.
Житейският ритъм в Нуева Андалусия предлага смесица от градска жизненост и спокойствието на жилищните райони. Като част от известната „Голф долина“, районът е известен със своите голф игрища от световна класа, като Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Плажовете като Playa de Puerto Banús (301 м) са лесно достъпни пеша, както и множество ресторанти (70), аптеки (4) и банки (4). Районът се обслужва от 10 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява придвижването в района.
Тази карта показва отличното местоположение на вилата в Нуева Андалусия, в рамките на известната „Голф долина“. Тя подчертава близостта ѝ до плажове, голф игрища, центъра на Марбея и основните транспортни възли, като летище Малага, предлагайки на жителите начин на живот, който съчетава градски комфорт и отдих.
Нуева Андалусия е престижен жилищен район на Марбея, провинция Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Известен е със своята славна „Голф долина“, която е дом на някои от най-добрите голф игрища в региона. Районът е само на няколко минути път с кола от международното летище Малага (45 км) и известното Пуерто Банус (0,7 км), съчетавайки удобство с луксозен начин на живот.
Достъпността на вилата е отлична. Летище Малага (45 км) е само на 45 минути път с кола, а плажове като Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) са на една ръка разстояние. Голф игрища като Los Naranjos Golf (2,0 км) също са само на няколко минути път с кола. Супермаркети (353 м) и болница (1,9 км) са наблизо, осигурявайки покритие на всички ежедневни нужди. Десет линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки осигуряват транспортни възможности в региона.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, с меки зими и приятни лета. Регионът получава 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Разположен само на 7 метра над морското равнище, районът предлага приятен климат и около 32 местни празника годишно.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Вилaта се намира в близост до различни плажове, включително Playa de Puerto Banús на само 301 метра. Плажовете Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Голф ентусиастите могат да се насладят на многобройните голф игрища в района, включително Los Naranjos Golf (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това районът предлага различни спортни центрове и места за отдих, като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км).
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е престижен жилищен район на Марбея, провинция Малага, разположен в сърцето на Коста дел Сол. Известен е със своята славна „Голф долина“, която е дом на някои от най-добрите голф игрища в региона. Районът е само на няколко минути път с кола от международното летище Малага (45 км) и известното Пуерто Банус (0,7 км), съчетавайки удобство с луксозен начин на живот.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL970933
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Elegance в Нуева Андалусия (от 2 850 000 евро), Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), тази вила в Нуева Андалусия (от 3 850 000 евро) представлява най-високия сегмент на луксозния пазар в региона. Докато проектите в Естепона предлагат по-достъпни опции, те обикновено се намират в други райони и може да не предлагат същото ниво на уникалност и удобства. Проектът Elegance в Нуева Андалусия (от 2 850 000 евро) е по-сравним с нашия проект по отношение на премиум позициониране и местоположение, като и двата са разположени в търсени райони, фокусирани върху луксозен начин на живот. Въпреки това, тази вила се отличава със своето просторно оформление със 7 спални и 7 бани и близостта до плажа, което я отличава от конкуренцията.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и пригодност за живеене, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
