Vila v Nueva Andaluziji, znana tudi kot Golfska dolina, ponuja razkošno bivanje v bližini prestižnih igrišč za golf in obale. S 7 spalnicami in 7 kopalnicami na prostornem zemljišču obsega 1425 m², z notranjo bivalno površino 796 m². Projekt je usmerjen proti jugu in ponuja pogled na golf, s poudarkom na zasebnosti in sodobnem udobju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v osrčju prestižne Golfske doline v Nueva Andaluziji, znani po igriščih za golf in bližini marine Puerto Banús. Lokacija zagotavlja dostop do urbanih središč ter mirnejše, zeleno okolje.
Projekt je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, zasebnost in udobje. Z razkošnim dizajnom, opremljenostjo in bližino golfskih igrišč ter obale, je primeren za družine ali tiste, ki iščejo reprezentativno rezidenco.
Vila je nedavno prenovljena in ponuja moderno zasnovo ter dokončano gradnjo. Infrastruktura objekta vključuje dvigalo, talno ogrevanje, klimatsko napravo ter garažo za več vozil, kar omogoča takojšnje bivanje.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav je le 300 m oddaljen od plaže. Ni namenjen tistim, ki iščejo nepremičnino v povsem naravnem, izoliranem okolju, saj se nahaja v urbanem območju z veliko dejavnosti.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo vrhunsko nepremičnino v aktivnem okolju, kjer je dostop do vrhunskega golfa, plaže in mestnih dobrin ključen. Ljubitelji vodnih športov bodo cenili bližino marin in plaž, medtem ko bodo golfisti uživali v dostopu do več igrišč. Vila je idealna za tiste, ki želijo imeti prostorno rezidenco z možnostjo sprejemanja gostov, saj ponuja ločene bivalne prostore v nižjih nadstropjih, vključno z zabaviščnim prostorom. Dvigalo in talno ogrevanje omogočata udobno uporabo v vseh letnih časih, kar je idealno za stalno prebivališče ali obsežne počitnice.
Vila je bila nedavno prenovljena z uporabo kakovostnih materialov, kar zagotavlja sodobno in vzdržljivo končno obdelavo. Vgrajeni so bili materiali, ki ustrezajo visokim standardom življenjskega udobja, vključno s talnim ogrevanjem, centralno klimatsko napravo (toplo/hladno) in sistemom za nadzor, kot so električne rolete. Notranja oprema, vključno s popolnoma opremljeno kuhinjo z vrhunskimi aparati in sodobnimi kopalnicami, odraža pozornost do detajlov. Dvigalo po vseh nadstropjih povečuje dostopnost in udobje bivanja. Zunanji prostori vključujejo terase in zasebni bazen, ki dopolnjujejo razkošno zasnovo.
Cena vile znaša 3.850.000 €. Trenutno je na voljo za nakup. Na voljo je 7 spalnic in 7 kopalnic, kar omogoča fleksibilnost pri namestitvi gostov ali članov gospodinjstva. Velikost parcele 1425 m² in bivalna površina 796 m² zagotavljata prostornost. Projekt se nahaja v mirnejšem, a dostopnem delu območja, kar vpliva na njegovo vrednost.
Ta vila v Nueva Andaluziji predstavlja življenjski slog, ki združuje bližino obale in prestižnih golfskih igrišč z urbanimi udobji. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkotnim dostopom do restavracij, trgovin in športnih aktivnosti. Položaj na jugu zagotavlja obilo sončne svetlobe skozi vse leto, kar dopolnjujejo dobro vzdrževani vrtovi in zasebni bazen. Objekt s 7 spalnicami in 7 kopalnicami je zasnovan za udobno bivanje večje družine ali gostov, s poudarkom na zasebnosti in razkošju. Dvigalo po vseh štirih nadstropjih in garaža za 5-6 avtomobilov povečujeta funkcionalnost.
Lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, ponuja urbani življenjski slog z bližino vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km so na voljo številne restavracije (70), lekarne (4), banke (4) in kavarne (10), kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina mednarodnih šol, kot je British International School (4.2 km), je ugodna za družine z otroki. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 50 postajališči v bližini, kar olajša mobilnost brez uporabe vozila.
Ta vila se nahaja v strateško ugodnem položaju znotraj Nueva Andaluzije, ki je znana kot 'Golfska dolina'. Zemljevid prikazuje bližino prestižnih igrišč za golf, marine Puerto Banús ter dostop do plaž in mestnih centrov Marbelle.
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, znana kot 'Golfska dolina' zaradi visoke koncentracije igrišč za golf. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in obalo Sredozemskega morja, kar ponuja raznolike razglede in aktivnosti. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe, medtem ko bližina plaže in marin omogoča uživanje v obmorskem življenju.
Vila je strateško locirana, le 300 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. V radiju 2 km so štirje vrhunski golfski klubi, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. V bližini so tudi supermarketi (353 m), bolnišnica (1.9 km) in polnilnica za električna vozila (368 m), kar zagotavlja popolno dostopnost do osnovnih potrebščin in storitev.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C. Zgodovinsko število sončnih ur na leto znaša 3.856, kar presega povprečje za Španijo in Evropo. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja ugodno, ravno lego blizu obale. Te klimatske značilnosti omogočajo uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaže v bližini vključujejo Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Območje je znano po odličnih možnostih za golf, s klubi kot so Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.5 km). Marina Puerto José Banús (0.7 km) ponuja dodatne vodne aktivnosti in možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je soseska zahodno od Marbelle, znana kot 'Golfska dolina' zaradi visoke koncentracije igrišč za golf. Nahaja se med gorovjem Sierra Blanca in obalo Sredozemskega morja, kar ponuja raznolike razglede in aktivnosti. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do mestnih storitev, nakupovalnih možnosti in kulturne ponudbe, medtem ko bližina plaže in marin omogoča uživanje v obmorskem življenju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL970933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, ta vila v Nueva Andaluziji izstopa po svoji lokaciji v 'Golfski dolini' in bližini prestižne marine Puerto Banús. Medtem ko projekti, kot je 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2,850,000), ponujajo podobne prednosti v istem območju, ta vila z ceno 3.850.000 € predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno velikost, število sob in premijske funkcije. Projekti v Esteponi, kot sta 'Acqua Gardens' (vanaf €418,800) in 'Aby Upper' (vanaf €320,000), so bistveno bolj dostopni, vendar ponujajo drugačno lokacijo in verjetno manjše dimenzije ter drugačen nabor storitev. Ta vila se umešča med luksuzne nepremičnine, ki nudijo neposreden dostop do ključnih rekreativnih in socialnih središč območja Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
