Nachádza sa v srdci presláveného „Golfového údolia“ v Nueva Andaluzii, táto nádherná vila na pozemku s rozlohou 1425 m² predstavuje stelesnenie luxusného života a raj pro golfových nadšencov. Nedávno zrekonštruovaná nehnuteľnosť ponúka 7 spální a 7 kúpeľní na štyroch poschodiach a podkroví, čím poskytuje dostatok priestoru pre rôzne potreby. Vila sa pýši úžasným výhľadom na golfové ihriská, súkromným bazénom a rozľahlou záhradou, čo z nej robí ideálne miesto na vychutnanie si slnečného španielskeho životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je strategicky umiestnená v srdci Nueva Andaluzia, s ľahkým prístupom k mnohým golfovým ihriskám, plážam a živým oblastiam Marbelly. Jej okolie ponúka zmes pokojných obytných štvrtí a pohodlných mestských zariadení, čím zaisťuje pohodlný a dostupný životný štýl.
So siedmimi spálňami a siedmimi kúpeľňami je táto vila ideálna pre veľké rodiny, rodiny, ktoré často hostia návštevy, alebo pre jednotlivcov hľadajúcich dostatok priestoru pre domáce kancelárie, posilňovne alebo zábavné zóny. Priestranné obytné priestory a kvalitné vybavenie spĺňajú požiadavky na pohodlie a funkčnosť.
Nehnuteľnosť bola nedávno zrekonštruovaná, kombinuje klasický štýl s moderným komfortom. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa a zábavné zóny, spolu s výťahom na všetkých poschodiach, ukazujú pozornosť k detailom a záväzok k vysoko kvalitnému životu. Dátum dokončenia nie je uvedený, ale nedávna renovácia naznačuje dobrý stav.
Nehnuteľnosť sa nachádza na prvej golfovej línii, čo znamená, že je priľahlá k golfovým ihriskám, nie priamo na pobreží. Napriek blízkosti pláže môže chôdza na najbližšiu pláž trvať nejaký čas (2,2 km). Nehnuteľnosť sa tiež nachádza v mestskej oblasti, čo môže byť spojené s mestským hlukom.
Táto vila v Nueva Andaluzii je ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné a luxusné bývanie v južnom Španielsku. Golfoví nadšenci ocenia jej blízkosť k renomovaným golfovým ihriskám, zatiaľ čo rodiny budú profitovať z blízkosti medzinárodných škôl (4,2 km) a dostatku životného priestoru. Pre tých, ktorí si užívajú zábavu a spoločenský život, je blízkosť pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a rôznych reštaurácií (70) kľúčovým faktorom. Sedem spální a sedem kúpeľní vo vile, spolu so zariadeniami ako posilňovňa a kino, z nej robia ideálnu voľbu pre veľké rodiny alebo tých, ktorí chcú mať vyhradené priestory doma. Dobrý stav nehnuteľnosti a nedávna renovácia sú tiež atraktívne pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie a vysokokvalitný život.
Vila bola renovovaná s použitím vysokokvalitných materiálov a precízneho remeselného spracovania. Interiér predstavuje zmes klasického štýlu a moderného komfortu. Priestranné obytné priestory, plne vybavená kuchyňa, podlahové vykurovanie, výťah na všetkých poschodiach a systémy inteligentnej domácnosti (ako sú elektrické žalúzie a alarmový systém) zdôrazňujú pozornosť k pohodliu a praktickosti. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla a výhľady na golfové ihriská prispievajú k celkovému životnému zážitku.
Táto vila so 7 spálňami v Nueva Andaluzii sa predáva za 3 850 000 €. Vzhľadom na jej prestížnu polohu, priestranné usporiadanie (796 m² obytnej plochy a 1425 m² pozemku) a nedávnu renováciu, cena odráža trhovú hodnotu v tejto oblasti. V súčasnosti je k dispozícii iba jedna jednotka a cena je pevná, čo naznačuje jej jedinečnosť a atraktivitu.
Táto vila v Nueva Andaluzii ponúka luxusný a pohodlný životný štýl. Jej blízkosť k mnohým golfovým ihriskám z nej robí raj pre golfových nadšencov, zatiaľ čo pláže vo vzdialenosti 2,2 km ponúkajú možnosti na oddych na pobreží. Vila je obklopená reštauráciami (70), obchodmi a bankami, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Letisko Malaga, vzdialené 45 km, zaisťuje dobré medzinárodné dopravné spojenie. Rozľahlá vila so 7 spálňami a 7 kúpeľňami, súkromným bazénom, posilňovňou a zábavnými zónami, je vhodná pre veľké rodiny alebo tých, ktorí radi hostia hostí. Mierne podnebie regiónu po celý rok, s priemernými teplotami medzi 12 a 27 °C, je ideálne pre vonkajšie aktivity.
Životný rytmus v Nueva Andaluzii ponúka zmes mestskej vitality a pokoja obytných štvrtí. Ako súčasť slávneho „Golfového údolia“ je oblasť známa svojimi golfovými ihriskami svetovej triedy, ako sú Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) sú ľahko dostupné pešo, rovnako ako množstvo reštaurácií (70), lekární (4) a bánk (4). Oblasť obsluhuje 10 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, čo uľahčuje pohyb po okolí.
Táto mapa zobrazuje vynikajúcu polohu vily v Nueva Andaluzii, v rámci slávneho „Golfového údolia“. Zdôrazňuje jej blízkosť k plážam, golfovým ihriskám, centru Marbelly a hlavným dopravným uzlom, ako je letisko Malaga, čím ponúka obyvateľom životný štýl, ktorý kombinuje mestské pohodlie a rekreáciu.
Nueva Andaluzija je prestížna rezidenčná oblasť Marbelly v provincii Malaga, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Je známa svojím slávnym „Golfovým údolím“, ktoré hostí niektoré z najlepších golfových ihrísk v regióne. Oblasť je vzdialená len pár minút jazdy autom od medzinárodného letiska Malaga (45 km) a slávneho Puerto Banús (0,7 km), čo kombinuje pohodlie s luxusným životným štýlom.
Dostupnosť vily je vynikajúca. Letisko Malaga (45 km) je vzdialené len 45 minút jazdy autom a pláže ako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sú na dosah. Golfové ihriská, ako Los Naranjos Golf (2,0 km), sú tiež vzdialené len pár minút jazdy autom. Supermarkety (353 m) a nemocnica (1,9 km) sa nachádzajú v blízkosti, čím sa zabezpečuje pokrytie všetkých denných potrieb. Desať liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok poskytuje dopravné možnosti v rámci regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,1 °C, s miernymi zimami a príjemnými letami. Región získava 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo z neho robí ideálne miesto pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo viac. Nachádza sa iba 7 metrov nad morom, oblasť ponúka príjemnú klímu a približne 32 miestnych sviatkov ročne.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Vila sa nachádza v blízkosti rôznych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 301 metrov. Pláže Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci si môžu vychutnať početné golfové ihriská v oblasti, vrátane Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové centrá a rekreačné zariadenia, ako napríklad Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija je prestížna rezidenčná oblasť Marbelly v provincii Malaga, ktorá sa nachádza v srdci Costa del Sol. Je známa svojím slávnym „Golfovým údolím“, ktoré hostí niektoré z najlepších golfových ihrísk v regióne. Oblasť je vzdialená len pár minút jazdy autom od medzinárodného letiska Malaga (45 km) a slávneho Puerto Banús (0,7 km), čo kombinuje pohodlie s luxusným životným štýlom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL970933
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Elegance v Nueva Andaluzii (od 2 850 000 €), Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) predstavuje táto vila v Nueva Andaluzii (od 3 850 000 €) vrchol luxusného trhu v regióne. Kým projekty v Estepone ponúkajú dostupnejšie možnosti, zvyčajne sa nachádzajú v iných oblastiach a nemusia ponúkať rovnakú úroveň jedinečnosti a vybavenia. Projekt Elegance v Nueva Andaluzii (od 2 850 000 €) je viac porovnateľný s naším projektom z hľadiska prémiového umiestnenia a lokality, pričom obe sa nachádzajú v žiadaných oblastiach zameraných na luxusný životný štýl. Táto vila však vyniká svojim priestranným usporiadaním so 7 spálňami a 7 kúpeľňami a blízkosťou pláže, čo ju odlišuje od konkurencie.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanc a ďalších populárnych španielskych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
