Ova prostrana vila, smeštena u srcu prestižne Golf doline Nueva Andaluzija, nudi izuzetan životni stil na obali Costa del Sol. Sa 7 spavaćih soba i 7 kupatila, raspoređenih na 796 m² stambenog prostora, ova nekretnina pruža obilje prostora i udobnosti na parceli od 1425 m². Dizajnirana za sofisticirani život, vila kombinuje modernu udobnost sa direktnim pogledom na golf terene, pozicionirana u živopisnom urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke. Ova vila predstavlja značajnu priliku za sticanje imovine u jednoj od najpoželjnijih oblasti Malage.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u dinamičnom urbanom okruženju Nueva Andaluzija, ova vila nudi direktnu blizinu obali i pogodnostima. Sa plažama kao što je Playa de Puerto Banús na samo 301 metar, i raznovrsnim sadržajima uključujući prodavnice, restorane i apoteke na pešačkoj udaljenosti, lokacija obezbeđuje praktičnost bez kompromisa u pogledu životnog stila.
Ova nekretnina je projektovana da zadovolji potrebe sofisticiranih vlasnika koji traže prostranost, privatnost i luksuz. Sa 7 spavaćih soba, 7 kupatila, privatnim bazenom, teretanom i velikim dnevnim prostorima, nudi idealan ambijent za porodice, zabavu i opuštanje, uz mogućnost korišćenja dela prostora za kancelariju ili kućni bioskop.
Iako je zgrada nedavno renovirana, detalji o fazi izgradnje su u skladu sa postojećom strukturom. Detaljnije informacije o budućim fazama ili novogradnji u okviru projekta nisu dostupne. Fokus je na trenutnom stanju i kvalitetu renovacije, sa naglaskom na postojeće karakteristike i završne radove.
Ova vila ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Takođe, informacije o specifičnim ekološkim sertifikatima ili energetskim oznakama nisu priložene uz osnovne podatke o projektu. Nisu navedeni podaci o specifičnim aspektima održavanja ili upravljanja zajedničkim delovima, ukoliko postoje.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u srcu popularne Costa del Sol. Idealna je za one koji cene blizinu golf terena svetske klase, ali ne žele da budu daleko od obale i urbanih sadržaja poput ekskluzivnih restorana i marina. Kupci koji planiraju da provode značajan deo godine u Španiji, bilo za odmor ili kao stalno prebivalište, naći će ovde sve što im je potrebno za udoban i aktivan život. Takođe, pogodna je za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje tokom sezone, s obzirom na prestižnu lokaciju. Vila sa svojih 7 spavaćih soba nudi fleksibilnost za smeštaj gostiju ili proširene porodice, dok je njena prostranost savršena za zabavu.
Nedavno renovirana vila odlikuje se visokokvalitetnim materijalima i modernim tehničkim rešenjima. Unutrašnjost obuhvata 7 prostranih spavaćih soba i 7 kupatila, pružajući komfor svakom članu domaćinstva i gostima. Vila poseduje lift koji povezuje sve spratove, olakšavajući kretanje. Grejanje i hlađenje su rešeni putem centralnog sistema sa opcijom podnog grejanja, osiguravajući optimalnu temperaturu tokom cele godine. Moderna kuhinja je u potpunosti opremljena visokokvalitetnim aparatima. Dodatni sadržaji uključuju terasu sa pogledom na golf terene, prostor za zabavu sa bioskopom i barom, kao i potpuno opremljenu teretanu i prostranu garažu za više vozila.
Početna cena za ovu luksuznu vilu u Nueva Andaluziji je 3.850.000 €. Cena je formirana na osnovu prostranosti, lokacije u prestižnoj Golf dolini, kvaliteta renovacije i ukupnog broja spavaćih soba i kupatila. Kao samostalna vila, ona predstavlja premium ponudu na tržištu nekretnina u Malagi. Trenutno nije precizirano da li postoje varijacije u cenama za slične jedinice, ukoliko ih ima, ali ova cena odražava status ekskluzivne nekretnine. Potrebno je proveriti trenutnu dostupnost i eventualne dodatne troškove povezane sa kupovinom.
Nueva Andalucía, često nazvana 'Dolina golfova', pruža jedinstvenu mešavinu luksuznog života i praktične urbanosti. Ova oblast je poznata po svojim vrhunskim golf terenima, ali takođe nudi neposrednu blizinu plaža, ekskluzivnih marina poput Puerto Banús, i širokog spektra restorana i prodavnica. Životni ritam ovde je dinamičan, ali sa očuvanom dozom ekskluzivnosti i mira, posebno unutar privatnih rezidencija. Dnevne aktivnosti mogu uključivati jutarnje partije golfa, popodnevne šetnje plažom ili uživanje u lokalnoj gastronomiji, sve u krugu od nekoliko kilometara. Blizina Marbelje dodatno obogaćuje ponudu kulturnih i zabavnih sadržaja.
Nueva Andalucía je jedna od najpoželjnijih rezidencijalnih oblasti na Costa del Sol, smeštena zapadno od Marbelje. Ova lokacija nudi savršen balans između mirnog porodičnog života i dostupnosti urbanih sadržaja. Oblast je poznata kao 'Dolina golfova' zbog brojnih vrhunskih terena, ali nudi i neposrednu blizinu plaža poput Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed) i živopisne marine. Supermarketi, apoteke i restorani nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok su veći tržni centri i međunarodne škole dostupni kratkom vožnjom. Ovo okruženje je idealno za one koji traže aktivan mediteranski životni stil sa lakim pristupom prirodi, sportskim objektima i kulturnim događajima.
Ova vila je strateški pozicionirana u četvrti Nueva Andalucía, poznatoj kao 'Dolina golfova', unutar šireg područja Marbelje. Karta naglašava njenu neposrednu blizinu obali, marini Puerto Banús, i najpoznatijim golf terenima u regionu, što ovu lokaciju čini izuzetno poželjnom za ljubitelje luksuznog života i aktivnog odmora.
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara zapadno od centra Marbelje, jednog od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih centara u Andaluziji. Ova strateška lokacija pozicionira je između živopisnog primorja i planinskih predela, nudeći raznolike pejzaže i aktivnosti. Blizina aerodroma Malaga (45 km hemelsbreed) obezbeđuje odličnu međunarodnu povezanost. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía se ističe kao ekskluzivna oblast koja kombinuje vrhunski golf sa luksuznim životnim stilom i neposrednom blizinom mora i marine Puerto Banús, pružajući jedinstvenu kombinaciju pogodnosti i prestiža.
Ova vila uživa izvanrednu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar hemelsbreed, dok su druge popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km hemelsbreed, obezbeđujući dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Supermarket je na 353 metra, a apoteka na samo 64 metra, što čini svakodnevni život izuzetno praktičnim. Za ljubitelje golfa, renomirani tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica u okruženju, a glavne saobraćajnice su lako dostupne automobilom.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Nueva Andaluziji, kao i na većem delu Costa del Sol, karakteriše se kao mediteranska, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i blagim zimama. Prosečne temperature tokom godine kreću se između 12°C i 27°C. Oblast prima značajnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode 20°C ili viša, traje oko 5 meseci. Nadmorska visina od 7 metara osigurava direktan pristup ravnom terenu prema plaži, bez značajnih nagiba, što doprinosi lakoći kretanja i pristupačnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i uživanje na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar hemelsbreed, poznata po svojoj urbanizovanoj prirodi i blizini marine. Plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude dodatne prostore za opuštanje i vodene sportove. Golf je centralna atrakcija, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dohvat ruke. Ljubitelji sporta takođe mogu uživati u obližnjim sportskim centrima i terenima za penjanje. Marine poput Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i uživanje u luksuznom ambijentu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi u srcu Costa del Sol, samo nekoliko kilometara zapadno od centra Marbelje, jednog od najpoznatijih turističkih i rezidencijalnih centara u Andaluziji. Ova strateška lokacija pozicionira je između živopisnog primorja i planinskih predela, nudeći raznolike pejzaže i aktivnosti. Blizina aerodroma Malaga (45 km hemelsbreed) obezbeđuje odličnu međunarodnu povezanost. U poređenju sa drugim delovima Costa del Sol, Nueva Andalucía se ističe kao ekskluzivna oblast koja kombinuje vrhunski golf sa luksuznim životnim stilom i neposrednom blizinom mora i marine Puerto Banús, pružajući jedinstvenu kombinaciju pogodnosti i prestiža.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL970933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, ova vila u Nueva Andaluziji ističe se svojom kombinacijom prostranosti, luksuzne renovacije i izuzetne lokacije. Dok su projekti poput 'Elegance in Nueva Andalucía' (od €2.850.000) takođe pozicionirani u istoj oblasti, ova vila nudi veći broj spavaćih soba i veći stambeni prostor, što opravdava njenu cenu od 3.850.000 €. U poređenju sa pristupačnijim opcijama kao što su 'Acqua Gardens' ili 'Aby Upper' u Esteponi (koji se kreću od oko €320.000 do €418.800), ova nekretnina pripada premium segmentu tržišta, fokusiranom na luksuzni životni stil i ekskluzivne sadržaje. Lokacija u srcu Golf doline, sa direktnom blizinom plaže i marine, čini je jedinstvenom ponudom u odnosu na projekte koji su udaljeniji od obale ili se nalaze u manje ekskluzivnim zonama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih primorskih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
